房子如何装修成公租房房(公租房能自行装修吗)

问答 2023年12月21日 16:33 460 admin

公租房是不能自己私自装修的，公租房本身就带有足以入住的装修了，不过也是不完全不行。如果有生活需求需要进行装修的通过管理单位的同意后就可以装修了。需要注意的是当退房的时候，自己装的部分是没有补偿的，并且自己装修的部分还不能够破坏。

房子的装修步骤

1、设计。

装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。

2、材料。

在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。

3、探价砍价。

在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。

4、认定价格、签约。

确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。

5、总预算。

在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。

6、时间准备。

装修毕竟是一项大开支，需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。

广州的公租房可以买吗公租房怎么装修

1、公租房不需要装修。公租房在入住的时候政府部门就已经给做了下简单的装修，居民们只接入住就可以了。基本上不需要装修。因为本身就是困难居住群体，就没有太多的资金。所以，能住就不要装修了。如果你住的时间长或者将来准备购买是可以装修的。也可以直接入住，不过太简陋了。

2、看自己的经济条件和需求。公租房一般都是装修了的，只是简单的装修。如果你要长时间住，也可以根据自己的经济条件和需求来进行装修。自己装时要注意装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗，这种做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震才能，然后缩短高楼运用寿命。

二、公租房配备有哪些

1、公租房根据地方不同，配备也不同。如：深圳公租房配备标准是卧室、客厅四白落地，照明装日光灯。厨房做洗菜盆，预留灶台位，油烟机位，白炽灯照明。卫生间坐蹲便器，盥洗池，预留墩布池下水，地漏，预留洗衣机上水龙头和地漏，白炽灯照明。强电做接线盒（厨卫接线盒做防水式），电视、电话等弱点在预留位做接线盒。

2、公租房的标准配备。公租房在交房的时候，水、电气表都已经安装到位，而且统一安装入户的防盗门，为居住者的安全带来了一定的保障。室内的地砖、墙砖、还有顶面已经做了下简单的处理。卫生间已经安装好座便器。公租房在交房的时候，已经做了下简单的装修，申请人员，只要买家电、家具就可以入住了。

以上就是关于公租房是否需要装修以及公租房有哪些配备的介绍了，公租房一般是简单的装修好了的，居住者只要买买家电及家具就可以入住了。而公租房怎样选房，需要携带相关证件，选房采用的是电脑摇号的方式进行的，电脑摇号的方式，做到了对每一个公民都是公平、公正的。

法律依据：根据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2、收入、财产低于规定标准；

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

不管现在的大城市还是小城市，都已经有了公租房的存在，虽然说现在是小康的社会，但也有一些贫困的家庭租不起房子，那么如果我们满足这些条件的话，在市面上工作的时候就可以住这种房子，首先要知道广州的公租房可以买吗，其次，还要看一下公租房怎么装修的具体介绍是什么。

广州的公租房可以买吗

公租房是公共租赁住房的简称，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。12月，公租房入选民生热词榜。

公租房的特征：

公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：

第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设政策支持部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。

公租房怎么装修

对于公租房来说，其实不能算是一种私人住宅，但是我们在选择装修的时候，也是很需要注意这一些的问题的，在公共的租房装修的时候，基础设施是最主要的、这里我们所需要注意的一些租房的装修其实还是很容易的去选择的，就是比如一些的卫生，厨房，卧室的装修应该比较的简约风格是最好的。

我们在进行这样的一些的布置其实是很容易就能知道的一些情况，那么我们在进行这样的装修的时候，卫生间尽量简单，选择淋浴的装修风格是最合适的。

经过上面文章的详细介绍之后，主要了解了一下广州的公租房可以买吗，公租房是公共租赁住房的简称，虽然说这种房子是政府用来出租给一些比较贫困的人群居住的，但是，我们租满五年之后也是可以进行交易的，如果不够五年的话就没办法购买，此外知道了公租房怎么装修。