姜家山安置房装修进度如何(装修项目如何保障项目进度)

百科 2023年12月27日 20:27 413 admin

大型商场不同于一般的建筑，属于公共空间的范畴，而且商业功能及消防标准也都相对较高，由于商场内部装修的工期较为紧迫，增大了工程施工的难度。

一、制定合理的施工进度计划

为确保工程项目的整体质量，并符合商场使用功能的要求，就必须制定科学合理、行之有效的施工进度计划，来保障工程在预定的工期内完成。

施工进度计划的制定方法较多。按照大型商场内部装修工程的施工特点，可以采用进度猫甘特图来制定施工进度计划。

主要是对装修活动制定一个合理的进度计划，分解任务，对于其中的逻辑关系予以确定，并且估计每一项任务的耗时。项目进行中根据项目况并对关键工作进行优化调整，这样便可以使工期达到最短。

二、做好施工顺序的协调工作

大型商场内部装修工程施工的常规做法是先安装、再装修，天花板上面的管道安装应当是先大后小，具体装修时应当是先湿后干。虽然这种做法能够有效地确保装修质量，但在实际当中由于工期的原因，一般很难实现这种做法。

常会出现以下一些现象：如天花板吊顶内的安装工程还未施工完毕，就必须封闭天花板刮涂乳胶漆，这样虽然抢出了进度，但施工质量却无法保证，一旦发生问题势必需要进行返工，这样不仅会影响施工进度，而且还会使工程成本提高。

为此，在进行施工时必须对各个施工工序做好协调，尽可能争取合理分配各个时间段的工程量，使各专业间的施工不发生冲突，以此来确保总体施工进度不受影响。

三、加强施工进度控制

施工进度控制是进度管理中较为重要的环节之一。为了有效地确保施工进度不受各方面因素的影响，监理人员应当对施工方进行严格监督，并要求按质、按量、按时完成计划内的各项工程。

一旦发现工期滞后的项目，应当及时找出原因，并制定相应的解决措施，使其能够在预定的工期内完工。此外，监理人员在定期组织的工程例会当中，应合理对施工进行统筹协调，给难度大容易延误工期的项目提供方便，这样有利于控制总体施工进度。

在进度猫中如何通过甘特图来把控项目进度的呢？

1、创建一个新项目

首先输入项目名称，可以按照自己的需求设置项目的名称。项目管理者可以根据项目情况确定项目优先级，如果项目紧迫，可以选择优先级（非常紧急），其次根据工作日来确定是否选择周六、周日，更加人性化。

2、甘特图制定装修计划

通过进度猫甘特图，编制装修计划，计划尽可能详细，可以按照公司的工期标准设置每个任务的开始结束时间。

3、明确每个任务的责任人

每个任务都有对应的责任人，管理者可以在进度猫甘特图的计划中，给每个负责人分配合理的任务，确保项目按时完成。

4、不同状态不同颜色，便于把控进度。

针对每个项目的情况，过颜色进行提醒。对于每个项目的情况，管理者通过颜色就能一目了然。

5、项目进度一目了然

在甘特图通显示了项目的计划进度与实际进度，项目进度一目了然。

进度猫： https://www.jindumao.com/

装修施工工期如何安排时间

一、外墙面。贴外墙砖，如相关规范调整，则改为刷外墙乳胶漆，外墙要设置分隔缝。二、装修房部分。1、卧室、客厅内墙面：1：3水泥砂浆中级抹灰，刮二遍腻子，刷二遍乳胶漆，选用西南04J515第5页N08作法。2、卧室、客厅顶棚饰面：1：3水泥砂浆中级抹灰，刮二遍腻子，刷二遍乳胶漆。

法律依据

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》

第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：

(一)行政强制拆迁申请书;

(二)裁决调解记录和裁决书;

(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;

(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;

(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;

(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;

(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

厦门：五通两个安置房项目进入室内外装修阶段

忌一概而论装修工期长短各不同

由于装修公司、装修面积大小等的不同，不同人家的装修工期不可能完全相同。下面详细看看，不考虑装修过程中出现的因素，在装修前有哪些因素会导致装修工期的不同。

一、装修前影响装修工期长短的因素

1、装修面积的大小

一般来说，装修面积越大的，装修时间自然相对面积较小的要长。普通的100平左右的公寓可能一个多月的时间就装修好了，而几百平的别墅可能装修个半年都不能完工。

2、装修项目的多少

装修项目的多少，装修的复杂程度很明显也会影响到工期的长短。而会影响到装修项目多少的有较多因素，比如房屋装修前的状况、装修风格、装修预算等。一般来说二手房可能就比毛坯房工期要长点，因为二手房还有一项拆除的工作。此外譬如简约风格的房屋装修一般就比地中海、欧式等风格的装修要简单一些。

二、100平左右房屋装修工期

装修工期的制定需要业主与装修公司共同商定，虽然说没有一个很明确的时间长短，但是由于目前不少人家都是采用比较简约的装修风格，装修项目也是常见的，因此以100平2房的房屋为例，其装修工期一般与下面的安排差不了太多。

1、结构拆改：1-2天

装修工期安排时间表如何合理计划装修施工进度

房屋装修前，一般都是根据设计方案对结构进行拆改，中小户型的房屋一般需要1-2天的时间。如果你家没有这一项，那就可以减去这时间。

2、水电改造：5-10天

装修工期安排时间表如何合理计划装修施工进度

水电改造即开槽、布线布管、验收等，根据工程复杂情况的不同，一般需要5-10的时间，有时甚至更长。

3、泥瓦工程：10天左右

装修工期安排时间表如何合理计划装修施工进度

泥瓦工程包括厨卫等防水、瓷砖铺贴等项目，根据铺贴瓷砖的面积大小，所需的时间也不大相同。一般在10天左右，如果防水没有通过验收，时间可能更长。

4、木工工程：10天左右

装修工期安排时间表如何合理计划装修施工进度

木工工程包括吊顶基础、地板基础、木质背景墙、家具制作等，时间长的可能需要20天，短的可能由于全部使用成品家具、且没有木作项目，因此1天都不需要。

5、油漆工程：10天左右

装修工期安排时间表如何合理计划装修施工进度

油漆工程主要是墙面、吊顶刷漆、贴壁纸等，由于刷漆一般需要等腻子等干后，才能刷底漆与面漆，且有时还需刷几遍，因此工期长短也需10天左右。

6、安装收尾：10天左右

装修工期安排时间表如何合理计划装修施工进度

安装收尾阶段包括各种卫浴洁具的安装、地板的安装、橱柜的安装等等，这些安装由于并没有冲突和影响，可以一天进行好几项，因此，如果产品及时进场，合理搭配安装，一般几天就可搞定。

小编总结：上面只是以最常见的户型大小为例，列出了其各个项目装修所需的大概时间，算下来，100平的房子装修大概需要30-60天的样子。业主在计算装修工期时，需要结合自家情况来计算。虽然想尽快入住的心是可以理解的，但是如果不顾事实，工期压缩的非常厉害，不仅很容易和装修公司闹矛盾，同时也可能影响家装质量。