毛坯房装修工人收入如何(w公司分别和购房者签订毛坯房和装修合同)
w公司分别和购房者签订毛坯房和装修合同,确认收入方法如下。
1、为确认W公司的收入,员工应在和购房者签订的合同中明确约定的收款条款,包括收款金额、收款时间以及收款方式等内容。
2、及时跟进收到的资金流水。
3、应记录购房者支付的款项,并加强现金管理记录。
毛坯房简单装修价格分析
毛坯房装修需要多少钱?这是很多业主在装修前想知道的,其实,装修需要花多少钱,跟很多因素有关,比如装修的风格、装修材料、装修省钱技巧等等。今天小编就以普通的毛坯房,普通装修为例,给大家介绍一下毛坯房简装多少钱一平以及装修省钱技巧,一起来看看吧。毛坯房简装多少钱一平?
1、半包给装修公司43000元,(半包是指包工人的全程工钱、水泥、沙子、线路改造、电线、涂料、木工活、客厅吊顶+电视背景墙造型+沙发背景墙造型+餐厅和过道的吊顶);
2、客厅800*800的砖+两个卫生间+厨房+两个阳台用的是300*300或者更大一点的砖,一线品牌陶瓷,买这些瓷砖一共花费20000元。
3、三个卧室的木地板,共计7000元。
4、厨房+两个卫生间用的集成吊顶3100元(含照明)。
5、5个实木门(3个卧室+2个卫生间的)+包所有的窗户边+所有的门套共计15000元。另加3个防暴玻璃门(厨房的+主卧衣柜的+储藏室的)2800多元。
装修省钱技巧?
1、选装修公司不以便宜为标准
很多人的装修预算不是很高,所以在选择装修公司的时候,就会被报价低的公司所吸引,但是你没有考虑到这其中价格低,所使用的装修材料、施工质量、设计水准是否好不好,如果你选择装修公司只单纯的看预算报价,那么是一个很冒险的行为。所以小编建议大家在选择装修公司的时候,要综合的考虑,对于装修合同不正规,存在有欺诈行为的公司,一定不要选。
2、及时与设计师沟通
设计师在和业主提出装修构想的时候,一般会展示3D装修效果图,如果业主发现设计师有考虑不到位的地方,一定要及时的提醒,不然一旦开工后,再进行修改是又浪费钱又费力。
3、少考虑永久性
很多业主在购买家具的时候喜欢考虑它的永久性,其实如今这个年代,身边的一切都是多姿多彩的,也随时都在更新换代。也许“喜新厌旧”还能给你带来不小的惊喜。
以上就是关于“毛坯房装修需要多少钱一平毛坯房装修省钱技巧”的全部内容了。
毛坯房装修多少钱毛坯房装修的要点
毛坯房的简单装修主要包括刷墙,贴地板砖,门窗的装饰,还有就是厨卫的装修。那么,毛坯房简单装修的价格大概是多少呢?下面就跟着小编来一起分析分析吧。
?墙面装修
毛坯房的墙面因为是水泥墙就要涂上白色乳胶漆,并且局部要做一些功能性吊顶,把悬梁遮挡住,使其更加的美观。
?地面装修
地面要平整,才可以铺贴地板砖,并且要做好防水层,防水层可能会花费一点钱,但是花了这点钱,可以减少日后可能出现的诸多麻烦。另外地面的装修,需要选择地砖,如有花纹的、暖色调的,这一部分选择有特色的可以吸引租客的地砖,但是价格也不用太贵,毕竟是用来出租的房子。
?门窗装饰
毛坯房的原装门窗可能不是太好,有些需要更换,一般简单装修的话,门就用免漆门即可,免漆门大概是600元/樘。窗的话,没有什么大问题,一般不用换,就只要把一些小细节维修一下就行,这些都是可以自己做的。
?厨卫装修
厨卫装修是最花钱的,仅排在水电之后。厨卫装修主要是防水、贴砖、吊顶三个方面。防水,自己会做的话,可以自己做,就能省点工钱,大概是80元左右。贴砖的话,每平米15元是比较便宜的,估计1800元左右。吊顶40元每平米,估计为600元。
?价格分析
毛坯房如果按照以上这种方案装修的话,100平米的房子大概装修价格在3万元左右。如果再买一些家具或是其他装饰,如贴壁纸、灯具等,这样加上人工费,一套毛坯房简单装修的价格在5万左右。
毛坯装修流程有哪些毛坯房装修多少钱
现在购买房屋一般都毛坯房,装修的时候就比较麻烦了,墙面与地板都是要重新装修的,所以装修毛坯房的价格就多了,这样装修的时候大家最好就先进行了解一下,那么毛坯房装修多少钱呢?毛坯房装修的时候有哪些要点呢?下面就由我们就来给大家介绍一下吧。一、毛坯房装修多少钱
1.毛坯房装修要多少钱很难说,先介绍一下装修的大致费用吧。墙面基层处理每平米3元;墙衬加高档涂料每平米27元;地面找平,每平米大约10元;地砖,每平米大约为95元;厨卫墙地砖每平米大约75元,卫生间设备每套大约2500元,包管每米85元;橱柜每延米大约950元;防水每平米65元。
2.门窗毛坯房装饰中的门窗有许多方面需求装饰,其间复合实木门每套报价大约在300-1200元之间,免漆门每套报价大约在400-800元;钢木门每套报价大约在400-2000元摆布。包平板门,每扇420元摆布;镁铝合金推拉,每平米200~500元摆布。
二、毛坯房装修的要点
1.毛坯房装修省钱的绝招,要约请有经验者一同去收购资料,由于了解资料商场的人了解商场报价,这既省钱又省时省力。所谓"淡期生意难做",其实即是资料没人买,价钱又廉价,这时收购资料是一个好的节省开支路径。佳是不要请过大的装修公司,由于大的装修公司的本钱比较高,费用未必能承受得起。
2.准确测量房屋尺寸。房屋尺寸测量清楚,在购买尤其是油漆一类的建材的时候,可以很大程度地避免因为购买过多而造成的浪费;同时在后期开始动工装修的时候,还可以避免装修工人为了多赚工费而做的虚假测量。
3.在厨房使用大量的木制品时,应注意厨房的通风与换风系统的完善,避免水汽长期聚留在地板与墙面上,使木制品开裂变形,甚至腐烂。家具的购买应该以实用为主,多余的东西不但浪费人民币,而且用起来也麻烦。
房屋的装修是有技巧的,一般的房屋装修对于人们来说是需要多少钱,那么毛坯房装修多少钱与装修的要点有哪些,看了以上小编的介绍,大家对于这些问题也都了解了吧。
毛坯房装修一般多少钱毛坯房装修要注意什么
进行毛坯房装修的时候,大家也是需要了解施工的,因为毛坯装修流程这个过程也是很复杂的,如果不能很好的了解,到时候也是会影响我们的装修。对于毛坯装修流程有哪些?还有毛坯房装修多少钱?都是的了解。下面我们给大家来详细的介绍起来,这样保障我们装修的环境好。一、毛坯装修流程有哪些
1、毛坯房装修工程交底在房屋装修之前,需要设计师、这些需要了解,装修工人以及业主这三方都到场,进行一个工程交底程序,简白一点就是给装修工人定制装修任务。主要是向工人说明房屋装修以及工艺上的需求,在一些比较特殊的地方比如背景墙设计进行重点提示,这些一般都是设计师来的,看看交底合同有没有出现什么问题就行了。
2、具体来说,开工拆改房屋开工,整体空间需要进行一个简单拆改,这个的了解,业主们也不需要到场,工人们也知道哪些是承重墙,拆不得,以免影响到整体房屋的安全性,设计师在打造房屋设计图上,也不会出现这样错误的。
3、装修施工水电工程,水电工程的铺设就要看装修师傅的工艺如何了。必须了解,在铺设水管时应严格遵循左热右冷的冷热管道铺设原则,尤其是浴室间淋浴房之内,胡乱的铺设只会为后期的维修带来麻烦。连接管道的试压泵应该需要提前检测,将其加压至0.8mpa以上,没有出现爆损、地漏的情况,这才能够安心的封入墙壁中,后期维修可是要拆墙的。
二、毛坯房装修多少钱
1、首先,墙面的装修毛坯房因为是最早的水泥墙面,需要了解因此要涂上白色的乳胶漆,同时部分空间需要做功能吊顶将悬梁遮挡住,让其更加美观,这部分大概需要几千元左右。地面装修前首先要确保地面平整,才能铺贴地板砖,同时要做好防水层,防水层虽然会花费一点钱,但是能够减少日后可能出现的很多麻烦。地面装修中瓷砖是必不可少的,可根据自己的实际情况选择瓷砖,也需要花几千元左右。
2、其次,门窗装饰毛坯房的原装门窗可能并不是太好,需要我们了解,有些需要更换,通常简单装修的话,门就用免漆门即可,免漆门大概是600元/扇。窗如果没有什么太大问题可不用更换。厨卫装修是较花钱的,厨卫装修主要是防水、贴砖、吊顶三个方面。贴砖的话,每平米15元是比合适的,总的大概在1800元左右。总的的大概600元左右。
3、最后,如果按照以上这种方案装修的话,需要了解,100平米的房子房屋装修价格大概在3万元左右。如果再加上家具或是其他装饰以及人工费用,一套毛坯房简装大概需要5W元左右。
毛坯房进行装修的时候,也是需要及时了解,这样到时候也是符合我们的居家需要。
现在新开的楼盘大多数以毛坯房为主,主要是因为很多业主都喜欢自己装修,会更放心一些。不过毛坯房在装修上就需要花费更多的精力,它的装修价格比较不明确了,有装修就用掉几十万的,也有花个两三万就完全搞定的。那毛坯房装修一般多少钱呢?下面就一起来看看毛坯房装修的相关知识吧。
毛坯房装修一般多少钱
1.墙面
基本处理3-5元/_,如果基层很好,这部分工序的钱是可以省下来,需要墙面找平按实际发生量计算;墙体粉刷25-30元/_,腻子、底漆另算。
2.地砖
80-95元/_(含踢脚线,800*800普能精工玻化砖),这只是普通砖体,大品牌的会贵一些,同时因为要考虑破损裁砖情况,需要留出3%-8%的损率。
3.地板
强化复合木地板75-85元/_,地面需要找平的话每平米约加10元左右,需要留出8%-10%损率。
4.套装门(建议复合实木)
900-1000元左右(含门吸、门锁、加厚合页)。
5.卫生间
包括含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸等设备,价格大概在2500-3000元左右;门建议使用防水性好的微分子结构,每套800-900元左右;防水,15-20元/_。
6.厨房
橱柜600-900元/延米(不含大品牌),吊顶50-55元/_,防水同卫生间;厨卫墙地砖,70-80元/_,损率同地面相同。
7.阳台
墙地砖含人工的费用大概是50-60元/_;衣架300元左右,人工10元。(这些东西由厂家保修,记得索要凭据)
8.灯具
3000元左右,包括含客厅、卧室、镜前灯等,安装费算在电路改造中,通常不另收费。
9.家具
具体根据家具档次来,一般的250-300元/_。
10.水电改造
精装水路预算2500元左右,含5%损率,精装电路改造预算3500元左右(除基本设备电线含各种插座开关电气控制箱等)。
11.装修清洁
主要是垃圾清运和房屋清洁,垃圾清运200元左右,需要注意的是这200元花出去要让装修公司将垃圾运走,清洁费从150-300不等,多的钱都花了,这点钱不必在意,让装修公司清洁一遍能让业主后面省心很多。
毛坯房装修一般多少钱?这里的装修费用还包括一些人工费、辅材以及运输费的费用,如下(价格仅供参考,以实际报价为准):
项目价格(每平方米)水路和电路工人费用50元地砖铺设工人费用80元建筑石灰费80元防水工人费用30元回填工人费用24元清除垃圾的工人费用32元建材的运费16元完工清洁费16元
毛坯房装修要注意什么
1.水电
隐蔽装修非常重要,而毛坯房这些都是没有做的,万一没有做好的话,后果也会非常的严重,而且现在还按多少平米来算价格了,是简单装修里面的一个大头。
2.厨卫
厨卫装修,这点也非常重要,仅排在水电装修之后,防水、墙面、地面、吊顶都是非常费钱的,防水这里一定要做好,如果不太会的话可以找师傅来做。
3.墙面
毛坯房交房后墙面就只是水泥而已,还要铺一些乳胶漆或者墙纸等等,有些局部可能还需要做吊顶,掩盖掉横梁让室内看起来更加美观,这些都是费钱的。
4.地面
首先基层的要求就很高,不空鼓、不翘角,还要做地面的防水,这点就有点耗钱了,不过做了这点可以减少之后的很多麻烦,还要选择购买地砖或者地板。
5.门窗
大部分业主都会选择换掉原本的门窗,对其进行更换装饰。即使有不换的,也需要进行装饰或者维修一下,否则之后会影响使用效果和美观。
编辑小结:
相关文章
-
如何成为烤肉界的味蕾明星——特色烧烤加盟指南详细阅读
在当今这个充满竞争的时代,餐饮业无疑是最具活力的行业之一,特色烧烤作为一种深受人们喜爱的美食形式,不仅满足了人们对于美味的追求,更因其独特的风味和烹饪...
2024-12-23 0
- 详细阅读
-
教育机构加盟需要多钱详细阅读
在当前竞争激烈的教育市场中,越来越多的投资者开始考虑通过加盟来快速进入这个领域,对于那些没有太多经验的新人来说,如何评估加盟费用成为了一个关键问题,本...
2024-12-22 4
-
开启美食帝国的大门详细阅读
在当今这个竞争激烈的餐饮市场中,想要开设一家成功的餐厅需要具备多种条件,而如果你对美味的香脆鸡排情有独钟,并希望将其打造成你的特色菜系,那么加盟香脆鸡...
2024-12-22 8
-
开启美味与商机的双重盛宴详细阅读
在繁忙都市中寻找一处温暖的美食港湾?小郡肝串串火锅凭借其独特的风味和优质的服务,成为众多餐饮爱好者的首选,对于有意开设小郡肝串串火锅加盟店的投资者来说...
2024-12-22 7
-
让梦想起航的钥匙详细阅读
你是否曾经梦想着拥有一部属于自己的动画作品?或许你已经创作了一些有趣的角色和故事,但如何将这些想法变成现实呢?这就涉及到一个关键的概念——动漫加盟费,...
2024-12-21 14
-
餐饮加盟致富的金钥匙详细阅读
在当今社会,创业已经成为许多人实现梦想的重要途径,如何选择一个合适的项目并成功运营成为了一个关键问题,我们将探讨一个在餐饮行业颇具潜力的项目——廖排骨...
2024-12-21 13
-
变态烤翅加盟店,让味蕾狂欢的美食天堂详细阅读
在忙碌的生活节奏中,偶尔来一场味蕾的狂欢,是多么重要的一件事,我要带你走进变态烤翅加盟店的世界,探索那些让人欲罢不能的美味佳肴,什么是变态烤翅加盟店?...
2024-12-21 15
发表评论