商品房装修如何确定质量(精装修房子验收方法)

热点 2023年12月25日 09:45 886 admin

新房装修很重要，而装修以后的验收问题也是不能够被忽视的，精装修的房子不管是在装修材料质量的选择上面，还是在装修施工的细节上面都是需要高度重视的。对于精装修的房子质量好不好，那就要看验收环节了，那么精装修的房子如何验收呢？小编下面的精装房验收方法，教你2分钟搞定房屋验收问题！

?地砖验收

地砖部分验收的时候要注意地砖的缝隙，一般具有经验的施工师傅都能够处理好缝隙问题，所以验收的时候主要就检查填缝。不过对于有些选择将施工外包给装修游击队的情况，就要注意了，很有可能瓷砖的铺贴会有问题，要仔细验收。

?门窗验收

关于门窗的验收，要看门窗的材质、规格与厚度、密封性如何，玻璃的品种与厚度是否安全，装潢设计窗户的开关是否灵巧、方便。可推拉门窗，看是否顺滑、表面平整光洁，五金的安装牢固等，若是有问题及时施工方补救。

?水电验收

水电一般在水电安装好了以后就开始验收，装修结束了也不要忘记再检查一遍，毕竟水电是日常生活每天会接触的，以后遇到漏水问题就麻烦了。水电验收主要看开关、阀门安装平整与否；还有排水管道是否畅通、无阻塞、无渗漏；另外要注意卫浴以及水槽的边缘位置有没有处理好，否则后期使用水的时候会漏到地面。

?墙面验收

一般墙面平整度的检查是用手电筒与墙面平射，这样就能轻易看出墙面是否有不平，同时在检查平整度的同时顺便看看是否有裂缝。若是墙面不够平整，直接对上面的梁体就可以看出凹凸不平了。

?踢脚线验收

踢脚线按工艺来分，如果做的是入墙的踢脚线的话，那么一般是要求踢脚线与墙面齐平。验收的时候顺便提一下开关的检测，连续开关3次，开关平滑即可。

精装房装修标准怎么判断？本文将从空气检测、房屋结构、隐蔽工程和建材施工四个方面为您详细解答。

?空气检测首先测

精装房竣工后，开发商要请权威机构进行室内环境装修标准检测，并出具检测报告(必须带有“CMA”标识)，同时业主也可请专业的空气质量检测机构，验房时第一时间检测空气质量。

?房屋结构是主项

验收精装房结构设计、使用面积、层高、装修效果等是否与装修标准相符，发现问题，一定要在入住前向房地产商提出。

?隐蔽工程不能少

精装房业主应明确了解隐蔽工程(水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程)使用的材料是否是国家指定的装修标准合格材料，水路的布管、电路的走向，并检查水电是否使用正常，水表电表度数正确。

?建材施工要细心

精装房应准确无误地标明如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门的品牌及型号等信息，业主需一一针对装修标准进行核对，避免施工方以次充好。

很多业主在房屋装修时，都需要上班，因此只能偶尔来施工现场查看，但是到了施工现场后，发现不知道要看什么，就无法检验房屋装修施工的质量，为了更好的检验装修，下面就教大家在装修施工现场应该看什么。

1、看施工现场秩序

装修工人尚未开工时，消费者首先检查工地物品摆放是否整齐，必要设施是否到位，工人之间是否熟悉，是否有临时凑数的没有经验的工人，工人素质如何。

2、看现场工艺细节

水电路施工完毕时，应检查水电路管道是否横平竖直，管道之间是否保证有一定的距离，这些细节最能看出施工方的施工水平和管理水平。

3、看现场施工保护

装修中需要注意观察施工方对于施工完毕的物品是否有注意保护，比如运沙子的车进屋时是否对水电管道进行保护等，这点能反映施工方的服务态度是否到位。

4、看现场施工环境

装修不仅仅要看施工工艺如何，还要观察施工环境是否整洁，脏乱差的施工环境往往会引起装修污染，这里要防止施工方通过下水道处理装修垃圾导致后期下水道堵塞的问题。

关于如何检验房屋装修质量?装修现场施工查看就介绍到这，在选择装修公司时，也可以去正在施工的现场判断施工质量，便于自家更好的装修，一个好的装修公司会有对客户负责任的监管经理，施工细心的工人，才能更好的装修，如果想了解更多家装知识，请关注家装网。

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