毛坯房如何出租更好装修(租毛坯房装修技巧租毛坯房装修注意事项)

百科 2023年12月25日 04:19 328 admin

在生活中有很多人为了工作、学习或是孩子上学等愿意而在外租房，一般租房都会选择装修过的房屋，这样生活起来才比较方便，但也有些人愿意租毛坯房自己去装修，租毛坯房装修技巧是什么呢?在租毛坯房进行装修的话，也要清楚租毛坯房装修注意事项。

一、租毛坯房装修技巧

1、墙面

租毛坯房的话墙面可以简单的刮大白，一般在50元/平方左右。或者直接用水泥墙，现在也非常流行哦。租来的房子只要能凑合住就可以了，不要花太多钱来装修。

2、地面

地面不用做太昂贵的材料，如果要用木地板建议用工程板，包工包料的话一般30元/平方左右。若日后不想居住，想要拆就比较方便，用地砖拆除也比较麻烦，而且含工费在内大概40元/平方左右。

3、家具

建议在网上或者去二手市场淘些简单的家具，比如床、沙发、茶几、电视柜等等。不要买太贵重的家具，之后搬走也比较方便。

4、厨房

有条件的话可以考虑安装简易的橱柜，比如说找师傅用瓷砖砌橱柜，造价花费较小。再买个便宜的吸油烟机，否则做饭会产生油烟，房屋也容易熏坏。

5、卫生间

卫生间墙面是否要贴砖，可根据自己的条件考虑。当然，贴瓷砖会比较干净跟整齐，而且还具有防潮性。除此之外，必备卫浴用品有坐便器、洗手盆、花洒等等。

6、室内门

租毛坯房自己装修的话，室内门就没有必要安装太好的，可以上二手市场或者直接买免漆门、复合门等等。

二、租毛坯房装修注意事项

一定不能动承重墙。若在装修的时候动了承重墙，就等于破坏了房屋主体原有结构，也容易存在比较大的安全隐患。很多房子坍塌事故，有很大原因就是承重墙遭到了破坏。我国《建设工程质量管理条例》中规定，乱动承重墙还属于违法行为，这个雷区碰不得。

租毛坯房装修技巧如上，租毛坯房进行装修需要成本不少，且要一定的装修时间，房东也不一定肯定租客想要的装修效果。希望大家能清楚租毛坯房装修注意事项，在租赁毛坯房装修之前，一定要跟房东好好沟通清楚比较好。

毛坯房简单装修出租有哪些毛坯房的装修方法有哪些

出租房装修的话墙面顶面刮一遍腻子，再买些简单的家具就可以了。对于地面可以铺地板革，将来可以揭掉贴木地板或地板砖。至于卫生间，马桶、洗脸池是必须的，只要耐用的就行。做好防水，墙砖和地砖还是要贴一下的，装上热水器。厨房就不用太细致装修了，吊个顶（可选），装个抽油烟机，买一两个长桌子放电磁炉和切菜案板就够了，洗菜池用最简单的就可以。我这边贴瓷砖工费一平方30元。水泥大沙、墙固、勾缝剂等辅料加上上楼费一平方算10元。便宜点的瓷砖一平方算40元。防水一平方35元。拆旧墙砖工费一平方15元。

毛坯房怎么装修适合出租

关于毛坯房怎么装修才好，我们不用担心里面的装修内容会很复杂，而且还有很多朋友们都想出租这个装修好的毛坯房，接下来的时间当中，大家可以来通过小编的介绍，我们一起了解什么是毛坯房简单装修出租，还有毛坯房简单装修出租的情况有哪些，以及毛坯房的装修注意事项有哪些?

一、毛坯房简单装修出租有哪些

1、毛坯房价格比较低，这是我们不能否认的，但是出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

2、虽然毛坯房是为了出租的，但是在出租的时候应该跟租客商量好，毛坯房的主体构造不能改。并能保证以后业主能用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

3、协商好付款方式以及租期。押金是多少，押几付几，同时正因为是毛坯房以后还要居住所以更应该注意租给一些真正爱护房子的人，合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

4、后在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

二、毛坯房的装修方法有哪些

1、测量房屋面积：我们在装修之前要进行房屋各个房间的面积与尺寸，确定好在哪里需要摆放家具与墙面的尺寸。

2、主体改造：我们通过看房屋的设计图，进行对某些框架进行适当的改造，这样不仅能增加生活的便利性还能更加美观，一般的主体改造是拆墙、换门窗、铲墙皮等等。

3、水电改造：通过对水路电线的整改来让家中的生活更加便利，当然，如果水电本来就符合你的生活与使用方式，则可以省略这一步。

4、木工、瓦工、油漆工：紧着这我们需要的就是木工、瓦工、和油漆工了，这些我们自己装修没办法能够做到很专业，所以这几个师傅是必须要请的。

5、吊顶：接下来最重要的就是吊顶了，好的吊顶能让我们的空间更加美观，在安装好之后可以选择厨房的厨卫产品，安装顺利的话一天就能全部搞定。

6、门：接下来就是最重要的门了，市面上的门多种多样，可以根据自己的喜爱来选择不同款式的门，像是推拉门、实木门等等。

7、地板：在安装好门之后才能铺设地板，不然在铺好地板之后安装门很容易对地板造成划伤或者损害。

8、墙面：铺好地板之后就能进行前面的装饰了，不论是贴壁纸还是刷涂料，都能够很好的装饰墙面，可要说比较省钱的方式还是贴壁纸，而且贴壁纸之后不用像涂料那样费时费力等着散味道，经济又实惠。

朋友们经过上面的内容讲述，以后我们不会再担心毛坯房的装修很难，而且还有大家了解到毛坯房简单装修出租的情况有哪些，以及毛坯房简单装修出租的注意事项等细节，如果想了解更多家装资讯，继续关注我们。

1、简单装修为好

出租房内的柜体不做，不如购买二手家具，价廉物美又实用，软装可以完全无视，交给租客自己布置，必要的生活家电如空调、洗衣机要添置，电视和冰箱现在的年轻人不是很看重。

2、独立性

出租房怎么样充分利用空间是最为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的，但是隔间一定要注意各个房间的独立性，因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户，出租房各房安装单独的线路是最好的。

3、隔墙的材料

如果是出租时间比较长，考虑隔音等问题，考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修，翻新。

4、水电工程不能省

不管是自己住还是租出去，水电都是必须要做好的一个环节，要保证布线问题，那样才能住的安稳。

5、墙面刷白

墙面刷成白色就行了，毕竟是租出去的房子，也不用买贵的材料，便宜的涂料涂一下就行了。

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