装修不验房如何查询进度(不动产证办理进度查询方法有哪些)

热点 2023年12月22日 18:15 281 admin

办理不动产证是购房流程中至关重要的一步，但是对于初次买房的购房者而言，在办理不动产权证的时候都不知道该如何下手，那么不动产权证办理进入查询方法有哪些呢?不动产证房产证怎么办理呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、不动产证办理进度查询方法有哪些

查询不动产证办理进度时，可以登入当地房地产管理局官网进行查询，查询时只需输入产权证号及产权名称即可，但是部分地区并未提供网上查询房产信息的服务，在这种情况下可以到当地房管局的查询窗口或档案馆进行查询。

二、不动产证怎么办理

1、购房者在办理好交房手续后的六十天内，需将办理不动产证所需材料上交至当地房管局，房管局受理后会为其办理初始登记手续，一般在二十到六十个工作日内即可完成初始登记，期间购房者可以登录当地房地产交易信息网自行查询，或者直接询问房地产开发商。

2、办理好初始登记之后，购房者需到当地房管局领取房屋产权登记申请表，并按要求将表格填写完整，填写后需将表格拿给房地产开发商签字并盖章，如果房地产开发商手中有现成的表格，也可以直接向房地产开发商索要并填写。

3、房管局对房屋信息进行核实，其中测绘表是证明房屋标注面积的重要凭证，因此购房者在办理不动产证时必须要带上。通过房管局的核查后，购房者需缴纳相关费用，并在指定的时间内领取不动产证。

总结：不动产证办理进度查询方法有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，现在不少房地产开发商会为业主办理不动产证，但即使是委托房地产开发商代为办理，也需及时了解不动产证的办理进度，以免出现损坏自身权益的情况。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

第一、看房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致。

第二、门、窗是否稳当、密封。

第三、地板是否空鼓，墙面、天花板是否有空隙、裂缝，抹灰是否脱落。

第四、使用电笔查看开关是否开关自如、插否有电。

第五、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常。

第六、厕所、厨房地漏是否够用，地漏是否在最低处，可以试水。

第七、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。

第八、用尺将各房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具

验收要注意很多事情，最好跟装修公司签好协议，因为有些隐性工程一时半会不好查出，住久了才会出现的。

?房子架构和光线问题

要了解房子的架构要清楚，其中包含朝向等，房子的光线问题要特别注意，直接影响以后业主生活质量。

?测量房子面积

测量房子的面积，这个验房前也会涉及到，如果验房的时候当时没有测量，这个时候就要测量一下，做预算的时候可以作为参考。

?确定装修风格

可以根据自己的喜好，生活方式等来确定装修风格。

?了解建材市场行情

大多数业主都是签了合同再来挑选建材，这存在很大的弊端。在这提议业主先了解建材市场行情，做到心中有数。装修前，业主如果有去了解主材市场，就可以从装修公司给的报价中看出是否存在猫腻。

?听取设计师建议

设计房子的时候，一方面要听取设计师议建，另一方面要表达出自己的想法。

?沟通好工期

业主跟装修公司双方事先要沟通好，包含材料购买时间等。让工期按照协商的进度进行，避免工期延误。

?签订合同前确认无误

签订合同前，业主要对价格、工期、质量进行确认无误后方可签字。

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