精装房如何装修水电改造(精装房还需要再次装修吗如何对房子进行二次装修)

热点 2023年12月22日 14:25 677 admin

很多人对于刚买的精装房非常的不满意，无论是风格上，还是空间的布局上都让人非常的难以接受，很多业主就选择了再次进行装修，那么对于精装房存在的一些不合理的地方我们该如何根据自己的实际情况进行装修呢，今天就让小编和大家分享一些关于房子装修的相关知识。

一、精装房还需要再次装修吗

1、装修风格不合适

很多精装房接房的时候顶面和墙面都是大白墙，色彩单一没有氛围，给人的感觉非常的荒凉，没有具体的风格可言。要么就是土豪过时的欧式装修风格，满屋子都是瓷砖贴墙，让人感觉非常的不舒服。

2、空间布局不合理

新业主对空间的布局不满满意，很难适应，给生活带来了很多的苦恼。

3、性价比不高

精装房的售价本来就相当高，但不少精装房的不少空间都很大很空旷，空间的利用率比较低，进行再次装修能够有效的利用空间。

二、如何对房子进行二次装修

1、尺寸测量

在前期设计中，必须进行测量和所有的尺寸，这除了让你购买建材时准确外，在结算时更能免遭被坑。

2、水电改造

施工前检查水电情况，可以具体的根据原有图纸和自己想打造的布局看是否需要进行改造，如果需要改造，一定要规划好所有需要安排的细节，以免出现错误，影响正常的使用，会给生活带来很多的麻烦，具体的内容包括：

①看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装。

②看看水表的位置是否合适。

③看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。

3、墙面翻新

原有墙面若是墙纸墙布的可以直接撕了重新粘贴。原有墙面是大白墙的，可以根据自己喜欢的风格颜色进行重新整修。

4、木工

可以根据自己的实际情况决定是否需要，尤其是家具的打造等。

5、贴砖

如果原来房子的瓷砖不是自己喜欢的，在自己预算之内的可以重新进行贴砖。

6、收工检查

所有工作完工后，要在仔细全面的检查一遍是否用重大问题存在，出现问题及时的修正，以防后面出现问题，再次返修非常的麻烦。

以上就是小编为你分享的精装房还需要再次装修吗，如何对房子进行二次装修的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多精装房二次装修的相关信息，请继续关注。

精装房该怎么装修？

(一)水电的实用性

在家庭装修中水电工程的花费占了很大的比例百分之20，查验一下是否有不适用的走线。在水电改造的时候尽量走直接，避免弯曲，在有弯曲的地方是否设有中间接线盒，有了线盒以后检修会很方便，是否能够满足生活的需要，这是很重要的。

(二)水电的稳定性

在水电改造装修中电路的走线一定要做PVC管保护，强弱电直接应该保持一定的距离以免强电影响弱电信号，在室内布线、电话、电视、网线一定不要相互串联，这样可以很好费防止信号之间的干扰。这是很重的，不然将来出来了毛病，连问题都不好找。

(三)水电的安全性

水电的安全性不容忽视，在装修完工后最好可以给水管道做打压实验，排水管道做一个渗水实验，在验收水电的时候一定要做，千万不要闲麻烦，对电路进行漏电实验，漏电跳闸等等，做完水电改造的水电路的走线路最好保留下来，以后修复起来更方便。

因为政策的原因，精装房成为大趋势。自从前两年政策出台以来，现在精装交付的房子越来越多。精装房到底该怎么装修，成为越来越多人的困扰。今天我们就来聊聊精装房该怎么装修？

关于改造的一些建议▲▲▲

结构：能不动就不动

结构动起来就一定不是小动，大原则是能小动不大动，能不动则不动。

基础：改变少数不堪入目的地方

比如上述我们提到的门，还有我们说到的难看的电视背景墙，以及少数开发商为了显示楼盘高端配置的亮晶闪闪的灯具，这些在特别影响我们整体定位，质量又不是很好，而我们预算通过的情况下，我们该坼就要坼，该换得换。另外是水电，根据需求和设计适当地局部改造即可。

地面：考虑块毯处理法

地面要改起来是很麻烦的，大部分精装房都是采用比较简约的浅色系来处理地面，融合度会比较高，如果跟我们喜欢的调子有些偏差，可以考虑一块地毯。

墙面：多种灵活处理方式改变家居基调

墙面是最好处理的，因为大部分开发商都做了比较简单的处理，就算有个电视背景墙坼掉也容易。当然，这也是我们能做最多文章的地方，同时也能瞬间改变你家的整体基调

第一，改墙色。改色也分很多种。

整面墙面改色或全屋改色▼

半墙加分隔线的改色▼

撞色拼色▼

儿童卡通造型墙面改色▼

更多墙面改色法▼

第二，可以增加墙面造型。墙面造型的种类也有很多，石膏线、护墙板、软包、硬包都是不错的选择。简单的造型可以增添很多韵味，复古精致，繁复华丽，全看咱们所好。

最后，我们还可以考虑贴壁纸。壁纸经历了这么多年的发展，已经非常成熟，北方就非常流行使用，而潮湿的南方也可以酌情考虑，当然一定要选择质量过关的产品，否则发霉起黑点脱落很快就来了，还不如不做。现下，还没有哪种材料可以代替壁纸的装饰效果~一款好的壁纸可以为你的家带来别样的惊喜哟！

顶面

大部分精装房的顶面也是很简约的，如果需要有造型，适当即可。

▲▲▲关于精装房改造的流程▲▲▲

接下来才是大招，前面说的都是技巧问题，现在要告诉你，你的家能不能跟千篇一律的精装房有区别，带上你自己的个性烙印，有一个完美的格调，一切全在于个性化设计，当然，这个设计你可以自己来操盘，也可以找一个专业的设计团队。

下面我们就来聊一聊精装房装修设计流程。

第一步：确定格调。（很重要）

格调是设计的灵魂，风格也好，色彩也好，都要为它服务。只有确定了格调，你才知道自己要往什么目标走，那么改造和设计也就有了方向。这个过程中，你还要确定自己的心理预算，否则格调定得太高，但是兜里钱不够，最后也是白忙活。

比如有这样一个户型图——

▲▲▲户型图

? ? 现在我们有两个业主，拥有这样同样户型的房子，俩都是用来度假居住的，不使用的时候就拿来投资出租。在沟通过程中，设计师很快发现他们有不同的设计要求，其中一个要求做成东南亚风格，要有热带情调，要适合海南，要有档次，当然预算接受范围也更高；另一个则说他们要求不高，随意一点，自在一点就好，只要他们过来时能住进房子，没在的时候能好租，预算控制到最低，什么都好说。

? ? ? 通过这两种不同的需求，我们可以确定两个不同的大方向。

一个稍稳重一些的东南亚风格，用斑澜的色彩突出热带风情感。原木家具+质感配饰+鲜艳的色彩，整体调性既厚重典雅又多彩华丽。

另一个则定位随性自由的北欧风，既经济又实用，偏年轻群体，海蓝色加淡粉色，整体调性既浪漫又宁静。

正式设计

如果你是刚需用房，相信要求会更多样化，会涉及到很多订制类柜体，毕竟居家需要储物收纳。所以我们精装房的设计就变成了局部改造+固装订制+软装搭配。

这里就有两种可能，一种是你自己对装修设计非常有经验，对自己品味也非常自信，那么参照小编说的流程，全部自己搞定；另一种则是你要请专业的设计团队或独立设计师来给你设计，那么这里要注意，根据我们上述要求，你要请的不是纯软装设计师，而是全案设计师，或者有硬装基础的软装设计师，从硬装改造、固装（也就是订制柜类家具）以及软装搭配给你做全面的考量。

设计要分两步走，先要有个概念，明确平面布局，是不是符合自己的活动流线，规划是否符合自己的生活方式，以及设计是不是自己想要的调子；然后再深化，深化要具体到每个空间墙顶地的改造细节以及水电改造点位，有色彩改变的要具体给出色号，包括每个空间的整体搭配方案，方案中每件物品要确保能落地，不能落地的方案都是瞎扯。

大概对比一下两个方案与落地效果的相似度~就拿我们刚才定位的两个案子来举例：

▼设计方案

▲落地效果相似度90%以上

▼设计方案

▲落地效果?相似度90%以上03

改造报价&固装报价&软装清单

? 最后是拉清单做报价，有了改造方案，就有了改造预算，每一项都要具体罗列。哪怕软装方案中小到一件配饰都要呈现，这有利于对你的预算进行合理分配，也是最考验设计师能力的地方，你请的设计师好不好，看他对你的预算有没有进行合理分配就知道了。毕竟一个好的设计师不只是会设计而已！哈哈。

改造&订制&采购

? ? ? ? 这几个程序是可以同时进行的，如果我们的硬装改造不是太大，按小编团队的经验来看，20-30天的改造工期已经足够；而固装订制类则需要35-45天的时间；软装物品以家具为先，因为家具的工期是最长的，除了厂家有成品的情况，少则7-10天，一些大品牌实木家具，只有白坯，定货后才开始上软包和油漆，工期也要35-45天，所以固装订制和家具要同时采购；窗帘次之，窗帘工期一般都在半个月，家具定完就可以着手窗帘的事；等到家具快出货的时候，开始采买灯具和挂画饰品类，这些基本都会有成品，即便需要订制，7天左右都可以出来。

? ? ? ? 当然，如果这一切你已经交给了你的设计团队帮你打理，就当我没说，让他们操心就好了。

准备就绪，就等最后入场啦！

千篇一律的家已经有了你的个性色彩，不信给你对比看看！还是举刚才那两个例子。我们来看看同样的地方不同的呈现效果。

01号客厅&02号客厅

01号主卧&02号主卧

01号主卧休闲区&03号主卧休闲区

01号次卧&02号次卧

01号次卧&02号次卧? ? ?

PS，以上图片部分来自网络。

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