商品房装修如何选楼层(买房子选几楼好？)

生活 2023年12月21日 10:32 666 admin

现在的人对生活质量的要求都比较高，所以无论是房子内部的装修还是房屋的楼层，许多人都有一定的要求。买房子选几楼好？这就要视情况而定了，如果家里有行动不便的人，那肯定是住在低楼层要方便一些。选楼层注意事项有哪些？为什么这么说呢？

现在的人对生活质量的要求都比较高，所以无论是房子内部的装修还是房屋的楼层，许多人都有一定的要求。买房子选几楼好？这就要视情况而定了，如果家里有行动不便的人，那肯定是住在低楼层要方便一些。选楼层注意事项有哪些？为什么这么说呢？你们可以看看文中的介绍。

买房子选几楼好？

1、底层

一般不被购房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑；视野差，看不到什么景观；易潮湿、私密性不足。

但是单独从景观角度来说，底层也是有其优势所在的，起码离绿地更近，可以近距离享受绿色的气息。而且，很多开发商为了促进底层的销售，往往会采取?底层送花园?的销售策略，即将贴近1层房屋的部分绿地赠送给该层业主作为私家花园，这非常适合中老年人的生活，没事的时候种种花养养草是很惬意的。就目前的居住环境而言，置身于花园中的感觉，除了住别墅的，恐怕就只有住底层的人才能体会到。

2、2～6层

2～6层是俯视小区景观的楼层，楼下的小区花园会呈现出另一派高空的美景。位于这个范围内的楼层，人坐在客厅里就可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观，而且越是偏上的楼层越能将整个社区的花园绿地尽收眼底。

也就是说，住底层的可以近距离地欣赏抚弄那些花花草草，而住在2～6层的人则能更好地欣赏社区的整体设计效果。景观越漂亮的小区，越靠近中庭的楼房，这种感觉就越美妙。

3、7～15层

7～15层的楼层，基本上看不到什么社区景观了。至于视野，则要视周边的环境而定。如果周边一片空阔，视野自然会不错；如果周边全是密密麻麻的高楼大厦，可能就只能看到前面楼座的?后脑勺?，根本没有所谓的?美景?可言。

因此，如果要购买这些楼层，对于现房，能够亲自站在阳台、窗户边体验体验；对于期房，则要好好了解小区整体的规划和周边环境的规划，看看是否有足够的视野和景观，尤其是要注意阳台一侧是否会被其它高楼挡住视野。

4、15层以上

15层以上的高楼层，在视野上通常会占据较大的优势，可以欣赏到更远更大范围的景观，给人一种?一览众楼小?的感觉。如果足够高，或者视野角度足够好，甚至可以欣赏到整个城市的美景。

选楼层注意事项有哪些？

1、住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。

2、了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。

3、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼的底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小，是否可以放得下急救用的担架，家里有孕妇的，生孩子的时候会用到。

5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒服、满意。

6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30。

7、不宜选择太高的楼层。一般的消防车能升到25米左右，消防枪能打到60米长左右，那么水能达到85米高，高能到达25－26层左右。

8、高层住宅一般是两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜；楼层越高，价格越贵，到一定高度后，楼层越高，价格也会越来越便宜。

选楼层注意事项有哪些？学在我国有着悠久的历史，很多老人都比较相信这些，虽然说学并没有科学依据，但为了让家人住的放心，挑选楼层的时候还是休息一下的禁忌。买房子选几楼好？每家人的情况都不一样，只要根据家人的情况挑选房屋的楼层就可以了。

高层住宅如何选楼层风水，高层住宅选择几层最好？

房子哪个楼层好

房子哪个楼层好，在我们的日常生活中大家对家居方面也都是比较重视和讲究的，不管是装修材料方面还是室内摆放方面等等都是大家关心的问题，以下来了解房子哪个楼层好。

房子哪个楼层好1

1、一般情况下，24层以上住宅应该做到1梯2户或者2梯4户。在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。

2、纯住宅功能层楼在33层以下，19层以上，服务总户数于150户至270户之间者，电梯应不少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯应不少于两台。如果电梯数量太少，而所居住的楼层又很高，则对电梯的依赖度会很大。这时，就不适宜选择过高的楼层了。

3、三世同堂选择低楼层比较好，对有心血管病、胘晕的人来说，楼层太高不适宜居住。低楼层、中间楼层和高楼层，各有优缺点，买房选楼层的时候，要充分考虑各个楼层的优缺点。在依据自己的喜好，实际情况进行选择。

30层买房子哪个楼层好？

1、中国人自古对数字就有着特殊的情节，我们东方则相求数字的凶吉，而西方有幸运数字，一向偏爱6、8，注意听起来吉祥好听的数字，而讨厌4，7这些不讨喜的数字，而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰去选择了。如果您什么都不在乎，选择不吉利的楼层价格上反而能享受更多实惠。

2、根据有关单位测试，由于低层有树木及其宅因素影响，噪音不一定大，而40一70米噪音最大，往上又逐渐减弱。那么从噪音方面考虑，选3一10层，24一31层为好。我朋友就买的12层，晚上楼下有说话的上面都能听到。

3、大家都认为底层采光不好、易潮湿、私密性不足。顶层呢，可能存在水压不够、楼顶渗水、风大等问题

房子哪个楼层好2

买楼房几层最好选房子什么楼层好

房子的楼层风水与五行的关系很大，如果选择的楼层和你的五行相合相生，那么自己和家人的运势、财运、健康都会变得很好；但是如果选择的楼层与你的五行相克，那么就会很大程度上影响到运势，带来灾祸。所以选择楼层，风水是重中之重，不可马虎。

楼层的风水和屋主的五行运数密切相关。在选择房屋的时候，要选择和自己五行相生相成的楼层，要是住在和自己五行相克的楼层，轻则运程有阻，破财、官非，重则有祸、重病。

五行喜水，优选一、六数字的楼层；

水命的人最适合居住在一楼或六楼，适合住底层，不适合住太高，因为水往低处流，他们适合黑色和浅蓝色的房屋。

五行喜火，优选二、七数字的楼层；

火命的人最适合住七楼或者二十七楼，他们适合住高层，因为火是往上升的，他们适合红色外墙的房子，还有高尖形的大厦。

五行喜木，优选三、八数字的楼层；

木命的人最好是住三楼或者说八楼，二十八楼等，最适合主中高层。因为木也是向上生长的。

五行喜金，优选四、九数字的楼层；

金命的人最好住四楼或九楼，不适合住的太低，因为金是最忌被压制的，住的太低有被埋的可能，

五行喜土，优选五、十数字的楼层。

土命的人最好住五楼或者说十楼，失误了，适合住中层或高层，因为土是意味着城墙大山，给人安稳之感。

房子哪个楼层好3

房子风水讲究有哪些

1、买房时，除了看自家的风水外，你还应该注意周围的环境，特别是对门的，因为他们的风水也会在一定程度上影响你，所以如果是正门口的那一户人家中间没有明堂的住宅，一定不能买。否则，它将对财富产生不利影响，无法化解。

2、对于圆形房子一定不要买，相信有朋友听说过，天圆地方，圆形属于主动，而且方形属于主静，住家应当是宜静不宜动，所以圆形之形最好用做商场，不要做住家。

3、很多人喜欢透明的房子，觉得有更广阔的视野。事实上，这种房间只适合在没有隐私的办公区域使用，它不适合家庭。如果它用于住家，会犯下“泻”字诀”。除了使人们烦躁和慌乱之外，很容易使家庭成员经常发生争吵，在家的女性也容易发生外遇。

买房子哪个楼层不要买

1、对于高层住宅建筑，通常有一到三层楼没有人愿意选择，它们属于低楼层。虽然在心理上会得到一定程度的舒适感，但空气流通速度较慢。而且湿度和阴影比较大，如果社区通风不好，就会造成严重的污染，而且隔音效果也不佳，噪音会影响我们的正常休眠。

2、从目前的情况看，许多年轻人在买房时选择五层以上，因为在他们的意识中，房子越高，空气越好，不受噪音影响。景色也非常漂亮，但想象和现实总是不同的，真正住在它之后，我发现根本看不到任何景色，因为它被对面的建筑挡住了。

3、相信当你买房时，销售员会说顶层的房子正在打折，并会赠送露台，阁楼等。很多人看到这个后会感到心动，并认为这样房子很合适。事实上，虽然顶楼的房子有一个带阁楼有露台，能在一定程度上扩大活动范围，但很容易造成冬暖夏凉的后果，有时它会在下雨天可能会漏水。

房子哪个楼层好4

四楼的房子能不能买

很多人买房会避开一楼、顶楼及四楼。一楼和顶楼很好理解，因为这两楼的缺点很明显，一楼容易潮湿，而且私密性和安全性也没那么好；顶楼容易漏水渗水，且冬天太冷，夏天太热。但不买四楼其实是没有什么实质性的根据的，四楼不仅楼层低，方便出入，停水停电也不用担心。

而且四楼还有长寿层之称，因为很多住在四楼家庭的老人、小孩及久坐的上班族都会经常选择爬楼梯，从而锻炼了身体，增强了体质。所以，四楼的房子是可以放心买的.。

楼层风水禁忌

1、尽量避开9-11层。事实上这是有一定的科学依据的，因为根据科学的观察，空气中的漂浮物往往会在9-11层这个高度，所以9-11层也被称为扬灰层。万一刚好住在9-11层，最好是白天出门把窗户关好，因为灰尘、有害物质等等会滞留在这个高度，所以，如果有条件的话最好不要选择9-11层。

2、楼层不要选太低的，1层和2层虽然进出方便，但是会聚集浊气，而且运势也不容易进来。顶层也要避开，虽然采光好但是有种高处不胜寒的感觉，工作中可能会遇到阻力，9-11层不适合选择，所以风水比较好的一般在4-7、15-17层等等。

3、楼层要远离设备层，设备层即为放置各种设备的楼层，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

4、楼层前后最好不要有遮挡，如果房屋前后由高层建筑遮挡，就会影响室内的采光和通风。如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，导致墙面或者家具发霉。所以如果有打算买低层的朋友，那就更要注意了，确保不会受到小区绿化和高楼遮挡，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便。

四楼的房子能不能买，楼层风水禁忌有哪些？四楼不管是从风水还是住户体验来说，都是不错的选择；另外，楼层的高低不同，房屋的居住环境就不同，楼层的好坏直接影响了主人的运势，所以买房子的时候还是要对楼层风水禁忌多加注意的。

高层住宅每层利弊都不一样的，现在就让我们看看每层都有哪些不同优劣势吧，下面这边就来简单为你介绍一下： 1层一般较少有人喜欢，主要缺点是视野差，没有住楼房的独特感觉，容易受小区内的噪音影响，门前户后容易弄脏。但是1楼也并不是一无是处的，一层进出方便，比较适合老年人居住。另外有些楼盘还会赠送地下室、花园、车库等空间，购房者可以花小钱买大面积。 2-6层属于俯视景观的楼层，在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能欣赏到整个社区的花园绿地，对社区的整体设计获得最好的感受。不过没有电梯的多层住宅中，5～6层有上下的不便，尤其在装修的时候搬运东西比较困难。 6-17层兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。价格较其他楼层偏高，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层。这样的房源适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。但是这样的楼层也要亲子体验一下，要了解小区整体规划，看视野是否会被阻挡。 17层以上的高层楼层，一般视野上不会有大的问题，景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大，尤其在冬天，如果阳台朝北，因为风力的影响，阳台的实际使用会大打折扣，有许多房子甚至冬季根本没法在阳台上呆。对于这些问题，应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响，并且考察这些措施是否真正具有作用。