房子装修完毕如何验房(房子验收收房注意事项)

生活 2023年12月20日 13:28 164 admin

我们在装修完房子之后，业主都需要对新房进行验收，但是很多人都不知道如何进行验收，即使专门请了验房专家，自己也并不清楚家居中的猫腻，因此作为装修人士，多多少少还是要了解一些关于装修知识，这样也可以避免后期出现的各种问题。下面就让小编具体给你介绍一下关于房子验收收房注意事项有哪些吧

?查看墙壁有无空鼓

我们在验收墙壁的时候，一定要在房子交楼之前去查看一下，看看他有没有出现渗水或者裂缝的现象，另外可以使用响鼓锤敲一下墙面，听一下声音，看看有没有空鼓的现象，查到空鼓的区域要做好标记。

?验收水电电线

水电是验收新房的重要标准，一些装修后期都要更换水电，但是不需要更换就要验收电线是否通电，看看是否符合国标质量，然后再看一下电线的截面面积是否符合要求。

?验收防水是否漏到楼下

这里主要验收的是卫生间和厨房的防水，我们可以使用水泥沙浆进行堵住，再拿一个胶袋罩着排污口，要捆实，然后再放水，过了二十四小时之后看一下楼下的也是的卫生间天花板情况。

?检测水管是否通畅

这里主要验收的就是管道，比如阳台处的排污口，我们可以拿一个盛水的器具装满水，倒入排水口，看看水是否能够正常流走，这样检测是为了防止工人施工将水泥渣倒进排水管流走。

?检验门窗密封性

验收门窗关键的一点就是验收窗和阳台门的密封性，一般是在大雨天去验收，可以查看窗户的密封胶条是否完整牢固，然后要看阳台门内外的水平与室内的水平是一样的就不会渗水。

如何验收新装修的房子？？？

跟毛坯房，精装房最大的优势就是为购房者省去了许多的装修时间，不用再为装修而感到困扰。但是对于精装房的验房要求却很高，因此精装房验房一定要请专业人士一同前往，才能看到精装房里面的细节，避免给今后的入住造成影响。接下来，我就简单的为大家介绍下精装修房子如何验房。

精装修房子如何验房

1.建材品牌

在验房时，时常会发生已有设备与装修合同中建材不一致的情况。比如：清单上写的是进口品牌，但实际用的材料却是国产的。为了避免此类问题的发生，大家在签订附加条款时，最好将材料品牌、型号等一一标注清楚，尽量不要使用模糊的字眼。

2.防盗门

相信大家都知道，国家对防盗门都有统一的标准，在检测防盗门时，业主应对照合同附加条款，看防盗门品牌等是否与约定的一致。此外，还需要注意的是：如今市场上部分厂家出售的“安全门”多为厂家自制标准。

3.室内门材质

首先，查看室内门的安装是否到位、密封性如何，特别是门与门框的间隙是否合适;其次检查下锁具开启是否灵活。通常情况下，多数精装房的室内门都是贴面的，如果开发商说是是实木门，从外观很难判断，必要时可请专业人士检测。

4.窗户三要素

窗户需关注三个要素：一、品牌，二、锁具，三、密实情况。夏天多为遇水天气，如果遇到雨天，可关注雨水是否会渗到室内。另外，注意窗户玻璃是否为中空玻璃，因为中空玻璃的保温性较好。另外，查看窗户上的锁具能否正常使用。

5.客厅地面砖

通常来说，精装房的客厅主要是以地面砖为主，可用手轻抚砖面，看是否平整，当然也可借助专业设备来检测。另外，还要查看地面砖之间的缝隙是否一致。

6.卫生间地面砖

卫生间地面砖主要关注两个方面：一、防水性能；二、是否积水。比较简单的做法就是24h的防水试验，观察楼下天花板是否渗水、地面有无积水情况。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对精装修房子如何验房也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

精装房验房注意事项及细节

新房装修完毕后，验收就是重要一环。对于没什么经验的业主来说，为了避免后期发现问题处理困难，最好还要请专业的人来验收。一般来说新房验收主要有以下几项。 1、品牌型号。对工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否存在与原来在装修合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷，装修业主应该主动要求在装修合同中写清楚装修细节，包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等，甚至包括材料颜色，总之是越详细越好。 2、装修质量。主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。有不少业主反映自己对装修行业标准不了解，根本不知道装修质量是否符合国家标准。我乐装饰负责人陈礼军表示，墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题，常见的问题有接线头未安装安全锁母，实木线条没用烘干材导致连接处不平整，卫生间水管堵头未堵实引起臭味等。 3、水电线路隐蔽工程。据了解，如果电路布局不规范，可能会留下安全隐患，因此业主应该要求装修公司提供电路和水管线路图，以便检查。主要的检查内容是电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否防水，是否有漏电保护，发生短路是否会自动跳闸，部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外还要进行水压测试，看是否存在管线接头渗漏现象。 4、厨卫设备。厨房检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭，墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象，此外还有就是洗菜池下水是否通畅。而对于卫生间而言，需要检查的是水管堵头是否堵实、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等。 5、门。主要检查门是否能关得严，实木门窗套是否出现不同程度的开裂变形，是否有明显的色差和疤节。 6、墙壁。最主要的是检查是否存在裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是看墙面粉刷是否平整。如果是与卫生间相隔，还需检查是否有油漆脱落现象，如果存在，则表明墙体渗水。