商品房装修如何测量(装修量房的方法和技巧)

生活 2023年12月20日 01:01 447 admin

一般量房都是由装修公司专业的量房师傅来完成，设计师也会到场，但业主也需要清楚其中的一些步骤，免得量房出现遗漏项。

1、量房准备。一般准备卷尺、纸、笔还有相机就足够了，但传统的用卷尺量房操作起来比较麻烦，而且测量误差也较大。现在量房的工具越来越先进，如激光测距仪，操作简单，轻轻一照就可以将数值反应出来，精确度很高。

2、如果有房屋户型图，就可以直接在户型图上进行标记，如果没有，就需要现场在纸上画出大概的平面结构图。图不需要太讲求尺寸，只要能进行数据标记就行。

3、现场具体测量步骤。

（1）一般从入户门开始，转一圈量，最后回到入户门另一边，把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的，为了避免漏测，测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层，而且房间的顺序要从左到右。

（2）在用卷尺量出具体一个房间的长度、高度时，长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量。

（3）所有的尺寸都分段，就像咱们学过的几何一样分割成若干个，量了之后数据随时记录（举例，一面墙中间有窗户，先量墙角到窗户的距离，再量窗户的宽度，再量窗户到另一边墙角的距离，这样能明白吧？）

（4）窗户要把“离地高”以及“高度”标出来，飘窗还要记录下深度。

（5）柱子、门洞等的处理方式跟窗户一样，也用数据分开，这样平面图出来后就知道确切位置。

（6）厨卫把马桶下水、地漏、面盆下水的位置在平面图中标记出来，马桶中心距墙的距离，这牵扯到买马桶的坑距问题；还有就是梁的位置。

量的时候包括一厘米的转角也要量清楚，有角度的地方不用管它多少度，所有尺寸都量上了自然就能画出来，也知道多少度。窗台高度，窗户大小，窗户左右两边到墙的尺寸各是多少。层高，顶上有没有梁，梁的位置是在哪里都要标清楚，梁高，梁宽都要量。厨房、卫生间顶上管道距离地面最低距离是多少，地面几个下水的大概位置要注明，厨房卫生间的下水有几个？量精确了才好设计，要不然差一厘米施工的时候你可能会浪费好多材料～

4、量房后对全部空间进行拍照，作用一是为设计提供理论基础（特别是周边环境）；二是为现场图纸测量时对造型尺寸不明确部分提供信息支持。

装修前必备：房屋面积的正确测量方法

房子在建筑好以后，下一步就剩下装修了也是一个大的工程，可是在装修时要先量一下房屋的内部，在测量的时候，也是需要有一定的方法，有的人们不知道怎样的测量，还有在装修房子的时候，要注意什么，对这些都不太了解，那么房屋装修测量的方法?装修房子要注意什么?接下来我们为大家来介绍。

一.房屋装修测量的方法

1.房屋装修测量的时候，要先了解房屋详细尺寸数据。还有通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及灯、水池、水管等的位置，量房首先对装修的报价会产生直接影响。

2.房屋装修测量的时候，要先了解房屋格局利弊情况。通过现场量房，设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等，都会直接影响后期的设计。还有如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下，就需要设计来弥补。

3.房屋装修测量的时候，保证后期房屋装修质量。只有量房比较精确，才能做出准确的设计，不至于后期施工时，还有因为尺寸不对而无法实现，需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确，就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。

4.房屋装修测量的时候，方便设计师与业主实地交流。量房时，设计师和业主一般都会到场，如果业主对房屋的设计有一定的想法，在现场测量的时候，就可以和设计师沟通看这些想法是否可行，交流起来比较有效果。

二.装修房子要注意什么

1.房屋装修的时候，要注意这个时候就要请木工等，木工、瓦工、油工是施工环节的三兄弟，所以要做到面面俱到。后面就是厨卫的吊顶设计，以及橱柜安装、木门安装、地板安装、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、家电进场等一些列问题，都要做一个全面的计划。

2.房屋装修的时候，要注意在装修房子的时候不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗。这样做的话只会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而就缩短了楼房的使用寿命。在铺砖或者地板之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平。

3.房屋装修的时候要注意楼房装修也不要全部铺装大理石，大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，所以如果全部铺装大理石的话，就有可能造成楼板不堪重负。这样就不仅影响楼房的使用寿命，同时还容易让楼房存在着安全隐患，所以建议不要全部采用大理石铺装。

房屋装修在测量的时候，不知道都有哪些的测量方法，还有要注意什么，上面的文章中说的就是关于房屋装修测量的方法和装修房子要注意什么。

近年来，关于商品房面积的纠纷愈来愈多，归根到底是一些不法开发商“玩弄面积猫儿腻”所致。因为，我们在买房时，一般是由房产商提供现成的房屋面积数据。那么如何做到“心中有数”？为此，我们特邀了有关专家介绍自测商品房面积的方法。

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装饰设计工具：普通皮尺、计算器。注意：测算是指测量和计算两个不同步骤。测量：主要是量取住宅的实际尺寸。

步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。

根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。

大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。

步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。

使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm、不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。

测量位置应在距地面1-1。2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2。5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确，不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。

如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。

各房间(包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁纸、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。

住宅内建筑面积的测算

将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积；一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义，仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。