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精装房如何提前装修备案(精装修房子步骤)

生活 2023年12月19日 19:31 789 admin

很多人在买房的时候考虑到房子的装修效果和放心选择购买毛坯房，但拿到钥匙要开始装修的时候不知道如何下手了，精装修的这个词听起来似乎大家都觉得非常的耳熟，那么精装修房子步骤是怎样的呢？下面就随我看看精装修房子步骤，以供大家参考哦。

精装修房子步骤

精装房其实也有类别的，一般精装房里面还可以分为简装修和精装修两个小类。购房的朋友在买房洽谈中一定要注意区分开这两类差别，购房时询问清楚装修类型，以免陷入购房陷阱。一般国家对于房屋的装修类别是如何区分都会有不同的条例规定。

精装修房子步骤

建好的房子分为毛坯房、精装房和全装修房等几个大类别。房屋的售价一般是包括房屋的工程成本和装修成本两个部分，毛坯房由于没有装修所以是在房屋类型中是最便宜的一种，

懂装修或者有时间做装修的的朋友一般会选择毛坯房购买，自己做装修设计出独特的风格。不过，由于装修是买房后需要做的一个大专案，现在很多都市人工作都是非常繁忙的，并没有过多的时间去做装修。而全装修的价格相对来说更高一些，那么，精装房便是这类朋友的最好选择了。

精装修房子步骤

例如，建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》中规定，精装修住宅的所有空间的固定面必须全部粉刷完成，厨房和卫生间的最基础的设备必须全部安装完成，房屋内所有功能都必须完善后才能够予以交房。如果对房屋建设的法律法规不太了解又怕在买房时被坑的朋友可以多多的去了解一下国家关于房屋建设的相关条例。

这几年来随着生活节奏的快速发展，精装修房也开始逐渐多了起来，为了吸引更多的消费者，售楼人员一般会宣传精装修直接入住的口号。但是购房的朋友一定需要注意，并不是所有的精装修房都可以直接入住的，在选购精装修房屋的时候，一定要注意房屋中照明、采光、隔音效果、室内温度等方面的观察。电源插头也是应该多注意的地方，其详细标准都可以参照国家规定标准。

以上关于精装修房子步骤就简单为您介绍到这里了，希望对您有所帮助！更多资讯，

尽在，敬请期待。

精装房的改造正确步骤

1房屋验收

收房前验房很有必要，特别是精装房，品质参差不齐，一般验房团购价在200~300一户，千万不要急着签字收房，把验出来的问题交给开发商做整改，整改完成后，仔细检查复验没问题才可收房。

2、确定装修方式(自装/装修公司)

提前考虑清楚，装修是很复杂的事，要提前规划。

3、敲定风格

不打算重装的话，建议参照网上接近你家硬装风格的案例，学习软装搭配技巧。需要改造的话，就要确定好想要的风格，做好功能布局、设计规划，不然真的会改的四不像。

4、成品保护

把不需要改动的地方(地面/门窗/电器)提前做好保护，以免装修过程中磕碰、损坏。

5、拆除

根据前期设计进行墙体的拆除、改造和重建。

6、阳台封窗

建议提前量尺下单，窗户的制作周期需要20-30天，开发商自带的推拉门和护栏不需要可以卖掉(这可能是装修里唯一进账的机会)。

7、安装中央空调、风管机、暖气管道

虽然部分精装房是自带中央空调的、不过需要更换以及加装暖气的话，记得在水电前完成。

8、水电改造

确定好所需电器的型号、款式，方便预留点位、确认出水点和要增加的开关、点位具体位置。

9、阳合防水

整体地面及墙面的防水高度是返高 30cm。

10、瓷砖通铺

通铺的目的就是为了空间显大，可以直接通铺到阳台。

11、木工施工

吊顶、石膏板封边、墙面造型等都是在木工阶段完成。

12、定制柜安装

全屋定制是装修中工期最长，也是单项花费最高的项目，前期一定要规划好柜体的内部结构，根据自己的收纳习惯做好设计，提前预订，柜子的制作周期在30天左右。

13、门套安装

需要更换房门和做门套的话，在全屋柜体装完后，就可以进行施工了。

14、墙面施工

涂刷两遍腻子，精细打磨(腻子粉很重要，一定要用品牌成品腻子、防开裂)。

15、安装大理石

16、涂刷乳胶漆或艺术涂料

一面底漆两遍面漆，乳胶漆一定要从正规渠道购买，选择达到环保指标的产品，如果家里有小朋友喜欢涂涂画画，也可以选择清洁方便的艺术漆。

17、安装开关面板、灯具

到这步差不多硬装部分已经完成了，只剩下安装部分了。

18、美缝

不怕累就自己做，能省下小几千是没问题，但辛苦也是你预料之上的，建议不要轻易尝试，别问我怎么知道。

19、开荒保洁

还是这句话，不怕累就自己做，有预算就请专业的来

20、软装进场

家具、窗帘、装饰画等。

21、最后一步，家电进场

恭喜你，到这里装修就完美结束了，虽然过程很辛苦，但当你躺在沙发上，刷着手机，夕阳的余晖透过玻璃，落在你精心布置的家里，那一刻你会觉得一切都值得!

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