精装房如何拿钥匙装修(精装房装修要怎么做装修需要注意什么)

生活 2023年12月19日 14:26 723 admin

房屋装修数户主们会很重视的事情，精装房装修需要注意的事情有很多，这是很多人所不了解的，想要达到理想的装修效果，是需要找装修公司来装修的，那么精装房装修要怎么做？装修需要注意什么？这是很多人不了解的，下面就由我们给大家来详细的介绍一下吧。

一、精装房装修要怎么做

1.精装修房子指的就是经过精致装修房屋，是“普装、平装、简装”等是对立面，一些精装修房子在设计上要求“精致、融合”，同时不失地位身份和个性品味。精装房注重每一个细节部分推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉样式选择，都很讲究。

2.买开发商精装修的房子最大的好处是省心，但是有利就有弊。精装修房子可能会掩饰房子本身设计上的一些缺陷，其次，装修内容和发展相同，缺少了个性化色彩。买精装修房子应该注明各装修部位保修期限及维修费用等问题。

3.方案定制，如果业主对装修不是非常了解的话，，最好是找寻一家当地的装修公司来进行设计规划，进行方案的定制。如果觉得价格比较昂贵，也可以单独找寻设计师来帮忙设计，自己找施工队进行装修，这样费用会低出许多。

二、装修需要注意什么

1.准备工作:验收房子是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，如此验起房来才能得心应手。购房合同一定要带上，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，如小区分布图、约定细则等。

2.结构设计：发现精装修房结构与合同不符，一定要在入住前向开发商提出，遇到阻力则可以向政府有关部门反映。如果只是发现非结构性问题，收房时可如实做好书面记录，要求开发商书面承诺在一定时限内进行维修。收房时要对装修完的房子进行整体检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验户外设施是否完好。

3.带有尺寸的房型图纸在验收房子前应准备好。另外，电路、水路图纸也应带上。在验收房子前要拿好钥匙。

4.精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。

5.地面和柜子水平垂直，嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子好处不少，既增大了柜子内部的空间，又显得柜体简洁、大方。应注意安放柜子的地面和柜子侧面的墙体必须水平和垂直。否则，等安装柜子的时候，会很难处理缝隙，勉强填补缝隙，视觉就有扭曲，显得很粗糙，工艺不精细，效果就会大打折扣。

上文详细的介绍的关于精装房装修要怎么做以及装修需要注意什么的内容，到这里就结束了，相信大家对于精装房装修有了更多的了解。

精装房怎么装修比较好，精装房验房要注意哪些问题

收房后可以马上装修，办完收房手续后业主就可以自由安排房子的装修时间了。要装修，找沪佳

房子装修注意事项：

1、进户内门尺寸留余缝

一些老式的房子通常都是选择安装防盗和进户两道门，但在装修时很容易造成地板与门之间的余缝不够，这就使得门口放不了较厚的地垫。因此装修前测量门尺寸的时候，需要充分的考虑地板、地砖、地垫等的厚度，提前留出余缝。当然也可以在事后选择换上一个薄点的地垫，或者按地垫的尺寸将地板挖去一块，封边之后再铺上地垫即可。

2、鞋柜的选择上要实用：

通常情况下，我们在选择鞋柜的时候会比较在乎其美观，但实际上更重要的还是实用性。因而建议大家在选择鞋柜的时候，底部一定要留有空间，以便放置平时穿的鞋子，同时又可以做到节约空间。

3、预留插座一定要多

家居装修时，预留的插座一定要多，现在家居中所使用的电器设备会随着时间的推移逐渐增多，若是插座没有留够，到时房间里就会有太多的插线板，既不好看，使用起来也很不方便，最重要的是会存在安全隐患。

4、厨房、卫生间做防水

由于厨房和卫生间是家居生活用水较多的功能区域，因此在装修新房时，厨房和卫生间防水一定要做好，以免影响日后的生活。同时在检查防水效果的时候，大家一定要仔细查看马桶、地漏、水管附近的效果，一般这几处也是很容易出错的。

5、要做好地漏排水、防臭处理

在装修新房的时候，若是地漏排水不够，且没有做防臭处理的情况下，建议大家一定要考虑地面的坡度，其次地漏虽小，业主也一定要买质量好的，并且有防臭功能的才好。

（如果您有任何装修方面的问题，都可以咨询沪佳装饰。公司坚持信誉至上，质量第一的工作方针，严格按照ISO9001国际质量体系管理运作，并逐步形成了沪佳特色的设计理念和施工管理体系。公司将继续坚持以诚信待人的态度，超前的设计理念和不断创新的精神，为客户打造高于行业标准的样板房，真诚服务社会。）

精装房如何二次装修？房子精装修有什么？

一般来说精装房都是可以直接拎包入住了，不需要再次装修的。国新空间设计总结了一些有关精装房验收的注意事项，仅供大家参考!

一、空气检验

1、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻。苯超标的涂料使房间里有淡淡的香气。有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激性气味。

二、门窗梯检验

1、门、窗、梯是室内装修的重点组成部分。要注意检验门，木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米，贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。检验门框的贴面板与墙面是否平行，普通人开始都很容易忽视这一点。

三、“天地墙”验收

1、墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，太大的空鼓要用笔在上面做好记号，要求开发商返工。地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。

2、要注意检验地板漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕。注意检查地板的含水率是否符合要求。

3、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑。

4、检验地板要看整体配合，脚感也应当一致，地板不应当有起拱变形或严重色差。另外，检验时还要注意听地板踩踏上去是否有响声。

5、要检查墙面下是否存在空鼓，这只要用小锤轻击，就能听出来了。如果没有带小锤，用随身带的壹元硬币或小木棍也可以检查。

6、注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整、是否存在裂缝。如果发现裂缝，一定要弄清楚是否为房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理。

7、“天地墙”是天面、地面和墙面的简称。检测地面是否平坦，非专业人员可用乒乓球来代替水平仪，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。

四、水电验收

1、一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患。验房时应顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

2、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求，这些都应该在配电箱的线路布置中体现出来。另外，收房时要做拉闸断电实验，拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看各分闸是否完全控制各分支线路。要注意检查各屋灯头、插座是否漏电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口的位置是否准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。

3、空调的室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。

4、在龙头下接一杯水，注意观察是否存有锈迹。如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

5、检验给排水管是否通畅。打开龙头放水，看看是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍。

五、结构验收

1、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，有变动应当记录在案。

2、空置下来的结构一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用。比如厨房的剩余空间不足以摆放冰箱，就很尴尬了。

3、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题。购买精装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，某些布局可能还需改动。

4、查看卫生间排风孔有没有留好，是验收中不应当忽视的环节。收房时可以揭开吊顶来检查管道是否都安装到位。

5、小高层装修后可能会出现层高与开发商所承诺不符的情况。这使得在装修前层高就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。

6、核对工程项目往往会被许多业主忽略。实际上，不少业主在入住后都会发现施工项目有所遗漏。

7、发现精装修房结构与合同不符，一定要在入住前向开发商提出，遇到阻力则可以向政府有关部门反映。如果只是发现非结构性问题，收房时可如实做好书面记录，要求开发商书面承诺在一定时限内进行维修。收房时要对装修完的房子进行整体检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验户外设施是否完好。

六、准备工作

1、装修材料确认单是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对，有差错应及时交涉。

2、在验收房子前要拿好钥匙。钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表和电表钥匙，注意不要遗漏。

3、带有尺寸的房型图纸在验收房子前应准备好。另外，电路、水路图纸也应带上。

4、验收房子是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，如此验起房来才能得心应手。购房合同一定要带上，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，如小区分布图、约定细则等。

而且有的地方所给付的这是精装修的房子，其实所说的是这款又并非是装修的那么好，人们在入住的时候还需要再一次的进入二次装修，那么对于精装房如何二次装修时需要知道的，另外对于房子精装修有什么也是应该要有所认识。

现在买房子的时候，有些售楼部交的是毛坯房，而且有的地方所给付的这是精装修的房子，其实所说的是这款又并非是装修的那么好，人们在入住的时候还需要再一次的进入二次装修，那么对于精装房如何二次装修时需要知道的，另外对于房子精装修有什么也是应该要有所认识。

精装房如何二次装修？

1、选用高档软装产品，软装包括家具、灯具、窗帘、地毯、摆件等等，良好的精装房装饰效果离不开优质软装物品的搭配。目前的软装品市场上的产品种类繁多，品质不一，这就使缺乏相关经验的消费者常常难以选择，或是选择不当造成不必要的损失和浪费。为了方便客户，上海佳纳软装设计公司提供优质的品牌软装品，同时提供高端家具、地毯、窗帘等物品的定制服务，也可提供各类高档软装品的品牌代购。

2、选择专业化设计团队，专业的设计是精装房软装效果的保证，规划合理，空间布局科学，美观实用，报价实惠的设计方案才是适合于广大业主进行精装房软装的选择。而无计划且轻率地、盲目地进行软装则不仅严重破坏软装装饰效果，而且费时费力，花费巨大，还会许多不必要的烦恼。

3、为解决广大业主们在进行精装房软装时面临的问题，上海佳纳软装设计公司凭借自身丰富的项目经验，专业的设计团队，实力超强的咨询人员，为客户们提供全程无中间商的完整专业化软装设计方案，做到软装效果优异，价格透明，省时省力。

房子精装修有什么？

由于精装修房子是通过精心装修改造的，所以与普通商品房会有一定的区别。一般情况房子精装修有包括以下项目：

1．装饰工程：精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕，主要包括乳胶漆、地砖墙砖、地板、装饰板等。装饰用品：主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。

2．有一些精装修连家具都已准备好，业主只要拿钥匙拎包入住就好。基础工程：精装修的房子其基础工程都已装修好，分别包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。隐蔽工程：精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、暖、有线电视、防水、电、网线、电话线等。

精装修房如何装修，开发商所给的精装修房，并不是说所有的东西都已经弄好了，只不过是把地板和墙面给弄好了，所以说人们想要得到更加舒适的居住，还需要再一次举行装修，另外对于房子精装修有什么，应该要购买好的材料，这样在质量方面采取，更能够让人们放心的。