精装房如何装修水电(精装房怎么再次装修)
现在很多新房都是精装交付,但是精装房的装修风格千篇一律,很多业主不是很喜欢,想要拆了重装又觉得可惜。那么精装房怎么再次装修?今天小编就给大家介绍一下精装房怎么再次装修的相关内容,感兴趣的朋友一起来看看吧。
精装房改造,不建议动的地方
像精装房或比较新净的二手房,都可以简单翻新改造的,但是有些工序工程改造的话,会牵一发而动全身,改了这些地方可能就需要全面翻新装修了。所以小编先把话说在前头,如果你打算改以下地方,估计就要全面拆了重新装修了。
1.墙体拆改
墙体拆改会牵涉到相邻的墙面、地面、天花,还有墙里的水电管道等等,而且砸墙的时候动作比较大,还可能会损坏墙体附近的其他装修,所以要拆改墙体的话,不全面装修恐怕是行不通的。
2.水路改造
假如想要改动水路的话,除非改的管道可以明装;否则的话,工程量也是非常大,而且改造出来会有较大的漏水隐患。因此想要改水路的话,也是建议全面拆了重新装修。
3.地砖翻新
如果想要更换地砖的话,那么在拆原有地砖的时候,打拆的动静也是非常的大,而且地砖下面预埋的水电线路,不可避免地都会受到损坏,因此想要翻新地砖的话,除非是层高允许,能在原有地砖基础加多一层地砖。否则就要装修全部拆了重装才可行了。
精装房改造,可以改的地方
上面介绍了精装房简单改造不建议动的部分,下面再来说说可以改动的部分,通过改造以下部分,可以实现更加实用、美观的翻新效果。
1.吊顶改造
不喜欢原本装修的吊顶造型,也可以把吊顶拆了重新做,不过这个就要求墙面也重新刷新了,毕竟拆装吊顶的时候,墙面肯定是要受到破坏的。
2.墙面改造
不喜欢精装房的装修风格,首先最简单的改造方式是刷新墙面,刷上自己喜欢的颜色,也可以贴上自己喜欢的墙纸墙布之类的,让墙面更加美观。
3.更换地板
很多精装房的木地板,质量与施工都比较次,而且款式都是统一的,无法与各种装修风格都匹配,比如喜欢简约风的人,遇到深色木地板,肯定是不喜欢的了,这样可以把旧的木地板拆了,重新铺上自己喜欢的木地板。
4.开关插座位置改造
精装房与二手房的开关与插座,可能数量与位置都不一定适合你的居住与布置,比如很多精装房的插座,摆上家具后就被挡住了,显然是不合理的。因此从实用方便的角度来说,可以先设计布置好方案,然后根据方案来改一改开关插座的位置与数量。
5.更换软装:灯具窗帘等
精装房标配的灯具一般就是一盏白炽灯——真简陋风格标配!所以几乎99%的人,都是要升级更换精装房的灯具的。此外,窗帘之类的软装,也是需要加装升级的。
6.更换房门
在简约风的空间中,一扇大红木色的房门,显然是会有点刺眼,为了整体美观效果,也可以考虑把房门换掉。同样更换房门对墙面会有一定的损坏,一般换房门的话,建议墙面也翻新。
精装房装修流程
1、验收精装房
精装房在改造前,我们应该对房屋进行一个系统而全面的查验,特别是水电和防水这样的隐蔽工程,这样做是为了保证精装房的基本装修质量,为后面的改造奠定一个良好的基础。具体来说,在验收时,建议业主可以请专业监理这样的相关专业人员陪同验房,对于水电路、煤气管道等隐蔽工程以及所用到的辅材一一进行查验。如有问题,需要及时通知开发商,保证房屋质量达标后再装修。
2、改造水电
很多情况下,开放商所做的水电工程虽然没有大问题,但有一些细节的地方也需要进行改造以满足家庭的个性需求,比如增加开关插座、空调线路的单独敷设、卫生间取暖系统等等。同时,施工的时候应避免破坏原有管线,改动的部分与原线路的接触部位可以使用开关面板掩盖,这样做即使将来出了问题也方便检修。在精装房升级改造中,厨卫的改造也是不可忽视的重要环节,我们可以先拆除管线,然后重做防水、贴砖、安装吊顶等工作。其中贴砖包括地面和墙面,选择地砖产品的时候,要注意其耐磨性和防潮性,而墙砖产品在选择的时候则不用那么严格。
3、软装设计与搭配
软装是居室的整体环境、空间格局、陈设艺术、生活功能、材质风格、等多种复杂元素的综合性融合。我们可以利用不同设计风格的元素对居室进行调整,其中色彩的表达最为直接,外向的人可在家中多用欢快的橙色、热烈的红色。内向的人可以多用沉静的蓝色、稳重的灰绿色。另外软装产品应先选家具,再选灯饰、布艺、饰品、装饰画等,整体搭配要协调统一。
以上就是关于“精装房怎么再次装修精装房装修流程”的全部内容了。
关于精装修的好坏,一句话总结,如果能照顾到环保问题,精装修除了质量烂以外,几乎没有什么坏处。
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购买精装修房子,想入住继续装修需要做什么改动?
1.直接购买家具。首先,目前精装修参差不齐,各家做法都不一样,但是都有共同点。例如可以直接购买家具直接入住,这是经济不允许或者也对入住质量要求不高的时候唯一的选择。
如果你能接受这种过时的配置,放上家具,就可以入住的。厨房如果没有燃气热水器,需要自己购买,需要自己找人接上燃气管道以及热水器的燃气管道的,这个比较麻烦,根据户型不同,问题不同,厨房都是做好的,免不了需要打眼,非常麻烦。
2.简单改变墙面颜色,局部线路改动。比直接放家具更有效果,就是改变局部墙面的颜色,原来的壁纸需要撕掉或者原来如果是乳胶漆直接刷漆就可以,这样不仅有效果,费用能更低。
局部墙面变色,然后根据空间购买合适风格的家具和灯具,这样的效果要好很多,如果需要重做背景的话,局部乳胶漆是可以不动的,但是硬包和造型的费用也不低,效果肯定是不错的。
卧室也是一样的,通过局部改变墙面颜色,改动局部的灯具线路,搭配好看的家具就可以有不一样的效果,也是费用最低的做法
3.在局部改动的基础上,更换局部门的样式。
如餐厅除过局部改动墙面颜色,更换灯具以外 ,厨房难看的门可以更换成网红门,因为是黑色的,不会看起来不搭,这样的效果要好很多,但是费用也就相对高了
4.厨房结构大改造,这个费用就高了。
如果想要更合理的利用空间,砸掉阳台与厨房打通。这样做的话,所有橱柜和瓷砖就得报废,水电就得重新布局,做好以后效果肯定不一样,如果这样做一个厨房保守都在两万左右的费用了。
5.卫生间可以直接用,当然也可以彻底砸掉重新做,费用高了
卫生间彻底砸掉房屋精装修标准,所有东西全部更换,这个费用就高多了,和彻底砸掉厨房差不多,也得一万多费用了
6.精装修的大头就是全屋定制,本身各种不合理,收纳需要做好。
全屋定制精装修必不可少的定制,但是需要和实际结合,一般公共区域都可以定制,但是需要根据已经做好的吊顶宽度,否则柜子无法通顶,否则就得拆除原有吊顶,改动就太大了;卧室一般没有吊顶的话,就需要拆除有柜子的踢脚线和石膏线,装完柜子以后还得修补踢脚线和石膏线,费用也是不低的
7.阳台处理,精装修最头疼的地方。
精装修的阳台就是最大的问题,基本好多墙面不贴瓷砖,大部分就是外墙真石漆,地面瓷砖是铺好的,管子外露,如果做生活阳台还得改动局部水电,同时还得砸掉原来的保温墙和真石漆,然后重新铺砖、吊顶,定制洗衣柜,花费也是不低的。
但是如果你直接放个洗衣机也是可以用的,就是难看和功能不够而已。好多精装修小区交房的时候有扎点,专门做阳台微装的,例如包含吊顶、砸墙保温,贴瓷砖,按照户型大小论堆报价,看起来挺方便,但是所用材料几乎都是非常烂的,图便宜可以用。
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