电池测试房如何装修(房屋装修中水电验收有那些步骤)

百科 2024年02月27日 04:28 521 admin

水路验收

(1)打开进水阀，从管道最低出水口缓慢灌水，充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。(2)封闭总进水阀，对管道缓缓升压，升压至划定的试验压力后，观察接头、堵头是否漏水。(3)PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持30分钟以上，铝塑管、镀锌管等非焊接管保持4个小时。测试时间结束，压力下降不超过0.05MPa为合格。

水卸压确认试压合格后，将管端接上配水件，以工作压力供水，分批开启配水件，检测各出水口是否畅通。

电验收流程

1、检查检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常，入户门铃是否正常，保险插座的安全，电视宽带的插座，包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。

2、电气线路开关箱的安全电气线路的安全方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个，开关箱内开关安装牢固，可换动检查，是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。

3、电笔测试插座面板用电笔测试一下插座面板是否有点，房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题，拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。

4、拉阀断电测试电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

5、看电表是否通电

电表安装目前多为10(40)A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。

房子装修完了怎么验房装修好了验房要注意哪些事项

新房一到手，马上想到的就是装修，其实装修也是一个相当复杂的过程，难度要远大于购房。又想装修的漂亮，又想少花钱，还想着要环保，还提着心怕被骗，似乎这里边并没有太多的中间道路可走.希望下面的文章对你有帮助。需要了解到我的博客看看有关装修装饰的文章。

一、合同要素：

1、工作量：要细不要粗，项目可多不可少，以后确定不做的项目可以削减预算，可是只要一增项，难免要被装修公司砍上一刀，像材料运输、搬运、安装、垃圾清理等事项均可在合同上一一明确；

2、工艺要求：要繁不要简，一切都要按行业标准制定，达不到要求你可以要求返工或扣款；

3、装修工期：这是保证装修按期完成和超期扣罚的关键；

4、材料明细：必须注明材料的名称和规格，有必要注明材料的来源（指定购买）；

5、违约责任：这是对双方特别是对方的约束。

6、其它：签合同时最好验证对方的营业执照、身份证并取得复印件；对于付款期限的确定应注意，付款额应滞后于施工进度，不要理会他说什么规定和制度，他不敢这么做只能说明他心虚，在这方面，我们是庙，他们是和尚，庙不会动，和尚却有手有脚。施工的验收要按环节进行，不能堆在一块验收，否则问题一大堆想改也无从下手。

合同是要签字划押的，未签字盖章的合同等如废纸。

二、装修预算：

制定装修预算是最困难的环节，需要我们对装修市场、行情有足够的了解，只有对人工费用、材料费用了然于胸，再参考自己的装修设计和预估工作量，才能拿出一套较为合理和可行的装修预算。在这方面是有一些捷径可走，比如参考其它家庭的装修情况，查阅一下公开的行业标准等等。但是材料的价格问题还是需要自己多多了解，因为毕竟每个家庭的装修情况和用料都不太一样。预算是整个装修过程中的关键，它是和装修工艺、用料紧密相关的，作为合同的正式附件，预算是与装修公司争议最多的地方，切切不可大意。

实际上，做预算的过程中难度最大的不是询价，而是估算工作量，只有工作量确定了才可以做出分项预算和总预算。在实际操作中，工作量往往以平米或项来计算，这就需要我们按自已的设计要求实地测量和估算，有些环节比如油漆、乳胶漆、磁砖等等，可以实地丈量墙、地面的面积，再乘以单位消耗量（一般产品说明书上都有），就可以估算出该项的材料预算金额，再考虑相应的人工费用就可以了。具体平米数一般由公司来打尺，你只要简单复核一下就OK了。

以项来计的工程，比如木工活，一般都可以在市场上找到类似的替代品，比如现成的家俱、暖气罩、门、门口等等，只要你坚信，做的没有买的好，在同类型产品的市场报价上再下压一定幅度，就肯定不会吃亏。

最后需要说明的是，不要以装修公司报的总预算来确定是否采用这个公司，不同的材料、工艺、水平，其价格是截然不同的，不可一叶障目不见森林。

第三节装修设计的注意事项：

一、装修设计总要求：

1、装修设计是整个装修工程的灵魂所在，对设计的要求是：只有贴近我们家庭实际需求的设计才是好的设计，在这一点上不要照搬、照抄，在别人家里看着漂亮的设计拿到你家却未必漂亮，打造一个符合自己个性的家才是最重要的。

2、装修切忌功能复杂，华而不实，既浪费金钱又不易清洁；

3、美观与实用并重，重视外表的美观而忽视其实用性，会给日后生活带来不必要的麻烦；

二、设计与思路：

A、总体构思：大体上如何装修应提前构思，得出一个基本框架，在此基础上再与设计师进行交流和沟通。比如墙面、地面、吊顶、灯具、家具、洁具等的用材、样式、工艺、位置、搭配、摆放等等，都要让设计师知晓你的想法。

B、空间与色彩的搭配：空间色彩的组合与搭配，直接关系到居住主人的个性修养、性格与喜好。色彩不外乎是红、橙、黄、绿、青、蓝、紫。有温柔的、沉稳的、娇艳的、神秘的、质朴的、华丽的、欢快的、忧郁的等等。您具体选择哪种色调，当然还是采永和谐，互补之势为好。要把握色彩的协调统一，室内要营造一种宽敞、舒温馨、和谐统一的格调，一般在颜色选择上要注意以下几点：

（1）天花板的颜色要浅于墙面；

（2）墙面的颜色要浅于地面；

（3）如果室内的自然采光不够充足，应尽量避免采用深色调；如果光线充足，则色彩不宜过分鲜艳。

（4）居室的整个空间上半部分要浅于下半部分的颜色。

（5）尽可能不要在同一个空间内同时使用三种颜色，若想体现色彩过渡与对比，可在颜色的深浅上做文章。

（6）色彩的应用与家具、电器的颜色要相互协调。

（7）在搭配颜色时，要考虑到自然光和灯光照明有一定的视觉差（就色深而言，前者加，后者减）。

三、灯光的效果与设计

在日常生活中，补充光源的重要性已不容置疑，时下灯光已不再是为了单纯的照明，更进一步发挥着装饰点缀的作用。即使是一间很普通的屋子，由于灯光的效果特别好，整体效果也往往出人意料。那么，怎样才能让灯光达到最好的效果呢？主光—一般也叫直接光或叫基础光。这种光线主要体现在客厅、餐厅、卧房等的天花板中央用来照亮全室，光线的强弱、大小可根据您的喜好和设计功能来决定。辅助点饰光——在主灯的光照下，像吊顶、饰品柜内，墙面的某个角落或转角处随意地设置小灯，也能产生意想不到的效果。这些灯主要有：台灯、壁灯、轨道照亮灯、射灯等。

第四节装修材料

一、木工板材

1、大芯板

大芯板是细木工板的俗称，在木工制作中应用较多，也是装修材料中易造成甲醛污染的主要材料之一，其厚度较厚，有16mm、19mm、22mm、25mm等几个规格。正品的大芯板在出厂时，应具有生产厂质量检验部门的质量鉴定证书，证明大芯板的类别和物理性能指标。大芯板的背面或板边30 mm处应打上清晰、不褪色的号印，内容包括类别、生产日期、生产厂代号和检验员代号等等。

A、选择大芯板的注意事项：一是胶层结构稳定，无开胶现象；二是面板与芯板之间不能出现空泡、分层现象；选择甲醛释放量低的板材，刺激味越少越好；三是选择印有产品标记的板材，标记应为清晰的不褪色号印，纸贴的标记不符合国家标准；四是抽检芯板条的质量，可以在截面处观察，有必要的话可以锯开检查；五是查看表面的花纹是否清晰，花纹拼接是否顺畅自然，颜色有无明显变化，板材正面和反面有无破损，有无明显拼接之处；六是看厚度，厚度不同价格不同，当然厚度的选择还要看实际需要；七是看芯材干湿度，芯材要选取相对干透的，一般从颜色、重量上可以分辨板材的干湿，湿材色浅，干板色深；同样规格的板材，湿材肯定明显比干板偏重。最后可以在购买时将板材斜置抖动，以不发出咔咔响声者为佳。

B、大芯板的加工工艺：分为机拼和手拼，以机拼为好。

C、芯材以用单一的一种木材为佳，比如杨木，防止木性不同，膨胀收缩系也不同造成开裂。

2、装饰面板

俗称面板，是将实木板精密刨切成厚度为0.2mm左右的微薄木皮，以夹板为基材，经过胶粘工艺制作而成的具有单面装饰作用的装饰板材，厚度一般为3mm。装饰面板是目前有别于混油做法用板的一种高级装修板材。

3、胶合板

俗称多层板，与装饰面板的工艺相同，如五厘板、七厘板、九厘板等等，也称作三层板，五层板。，但其表层饰面一般达不到装饰面板的要求，更多的是用来做混油的面板或背板

4、密度板

密度板也称纤维板，是以木质纤维或其他植物纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材。按其额度的不同，分为高密度板、中密度板、低密度板。一般用来做柜体或箱体材料。

5、刨花板

刨花板是用木材碎料为主要原料，再渗加胶水，添加剂经压制而成的薄型板材。按压制方法可分为挤压刨花板、平压刨花板二类。此类板材主要优点是价格极其便宜。其缺点也很明显：强度极差。一般不适宜制作较大型或者有力学要求的家私。

二、瓦工板材

1、水泥压力板

以水泥为主要原料填加复合纤维材料经压制而成的板材。一般用在厨房和卫生间等潮湿地带，作为隔断和包管材料使用。

2、石膏板：

是以熟石膏为主要原料搀入添加剂与纤维制成，具有质轻、隔热、吸声、阻燃和可锯性等性能。石膏板经常与轻钢龙骨一同使用，制作吊顶或隔断。

三、磁砖

A、釉面砖

釉面砖是砖坯表面经过烧釉处理的磁砖。共分两种，一种是陶制釉面砖，由陶土烧制而成，吸水率较高，强度相对较低，其主要特征是背面颜色为红色；另一种是瓷制釉面砖。由瓷土烧制而成，吸水率较低，强度相对较低。其主要特征是背面颜色为灰白色。

釉面砖容易出现以下问题，一是龟裂，龟裂产生的根本大原因是坯与釉层间的应力超出了坯釉间的热膨胀系数之差，当釉面比坯的热膨胀系数大，冷却进釉的收缩大于坯体，釉会受到拉伸应力，当拉伸应力大于釉层所能承受的极限强度时，就会产生龟裂现象，俗称迸瓷；二是背渗。不管哪一种砖，吸水都是自然的，但当坯体密度过于疏松时，就不仅是吸水的问题了，而是吸污的问题了，一般是把水泥倒吸进表面来，倒吸的问题可以通过将磁砖提前泡水加以缓解。

B、通体砖

通体砖的表面不上釉，而且正反两面的材质与色泽一致，因此得名。通体砖是一种耐磨砖，虽然现在还有渗花通体砖等品种，但相对来说，其花色比不上釉面砖。由于目前的室内设计越来越倾向于素色设计，因此通体砖也越来越成为一种时尚，被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等装修项目的地面；一般较少会使用于墙面。多数的防滑砖都属于通体砖。

C、抛光砖

抛光砖就是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖，属于通体砖的一种。相对通体砖而言，抛光砖的表面要光洁得多。抛光砖坚硬耐磨，适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用。在运用渗花技术的基础上，抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。

抛光砖有一个致命的缺点：易脏。这是抛光砖在抛光时留下的凹凸气孔造成的。这些气孔会藏污纳垢，甚至一些茶水倒在抛光砖上都回天无力。也许业界意识到这点，后来一些质量好的抛光砖在出厂时都加了一层防污层，但这层防污层又使抛光砖失去了通体砖的效果。如果要继续通体，就只好继续刷防污层了。装修界也有在施工前打上水蜡以防渗污。

F、磁砖的挑选方法：首先是按铺磁砖的环境和要求选择购买哪类砖；其次是将所要买的砖在地方平铺一平米左右，观察边口、表面、色泽、图案及色差情况；第三是随机抽取十块砖竖立摆放，检验砖的规格大小、平整度是否一致；第四用坚硬物体敲砖，响声清脆，为好砖，反之，说明内有裂纹或重皮现象；第五用墨水滴在产品背后，看墨水是否自动散开。一般来说，墨水散开速度越慢，则吸水率越小，内在品质越优秀，产品经久性越好；反之产品经久性越差。卫生间和厨房等洗浴的地方应当选用具有防滑功能的陶瓷砖。

四、卫浴产品的选择

（一）、如何选择座便器

座便器和“家电”一样都属于耐用消费品，品牌众多且产品品质及服务各不相同。购买时不妨注意以下几点：

1、先了解住房的排水系统（是底排还是墙排），选择相应出水距的座便器。

2、品牌形象：一般较注重质量的厂家其品牌形象及店面形象较好，权威性资格证书也比较齐全，而且售后服务也较好。

●规整度：款式整体协调、和谐、不变形，视觉效果好。

●使用舒适度：坐下时感觉良好，自在舒适。加长型、加宽型座便器使用时相对更加舒适。

4、看陶瓷表面（釉面）：

●光亮度：一般高温陶瓷其表面比较光亮、色泽晶莹，因此更易于清洁。

●光滑感及平整度：陶瓷表面光滑细腻为好，用手触摸陶瓷表面时没有凹凸不平之感。近看没有明显的缺陷，如针眼、斑点、缺釉等。

●颜色：颜色相同的产品不应有色差。

5、看瓷质：

●听声音辨瓷质：利用声学原理，声在同一介质中传播发出清脆响亮的声音，无破裂声、无裂纹声为好。

●测重量知密度：体积相同（同款式或同体积），产品越重说明密度越大，也即是空隙越小，因此（陶瓷）产品吸水率越低，防臭、抗龟裂性能越好，坚固耐用。

●其他配套。

（二）、如何选择洗脸盆

您可根据卫生间的实际条件和个人喜好进行选择。最常见的一般有以下几种：

●台上盆：安装方便，可在台面放置物品。

●台下盆：清洁容易，档次高，可在台面放置物品。台下盆对安装要求比较高，台面预留位置尺寸大小一定要与盆的大小相吻合，否则安装后会影响美观。

●立柱盆：具有盆柱颜色一致、不占空间、安装容易、容易清洗、通风性能好等特点。

●挂盆：其特点与立柱盆相似，入墙式排水系统一般可考虑选择挂盆。

●碗盆：其特点与台上盆相似，更具艺术性及个性化。

（三）、如何选择水龙头

1、看材质：一般按质量档次高低依次有：钛合金产品、铜质镀铬产品、不锈钢镀铬产品、铝合金镀铬产品、铁质镀铬产品等几种。

2、看阀芯：阀芯是水龙头的心脏，陶瓷阀芯是最好的阀芯。质量较好的产品均采用陶瓷阀芯，具有耐磨性强、密封性能好等特点，一般可使用30万次以上；低档产品多采用铜质、橡胶等密封件，使用寿命较短，但价格低廉。

3、看镀层：在镀铬产品中，普通产品镀层为20微米厚，时间长了材质容易受空气氧化，而做工讲究的铜质镀铬镀层为28微米厚，其结构严密、镀层均匀、色泽光亮、光滑细腻，历久使用仍能保持光亮如新。

4、看外观：能和台盆、浴缸和浴室的风格融为一体，起到画龙点睛的作用。

5、看实用：进口品牌多为钛合金或铜质镀铬，“色面”挺括，精致耐看，但价格昂贵；国产品牌的铜质镀铬价格相对实惠，而不锈钢镀铬产品价格更低廉。

（四）、如何选择压克力浴缸

选择时要考虑浴缸的尺寸、深度、厚度、款式、舒适度、龙头孔的位置、材料以及是否有防滑处理等等。目前市面上最常见的是压克力浴缸。

压克力浴缸的优点是：不会生锈，不会被侵蚀而且非常轻，表面光滑，款式多样，不易变形、不易褪色、保温性能好，触感温暖，能长时间保持水温，而且容易擦拭干净。品质好的压克力缸可以长久保持亮丽的外观，使用寿命可长达15年。随着压克力缸的流行，市场上出现了一些“鱼目混珠”的劣质压克力缸，这些伪劣产品不仅强度差，而且容易发生褪色、破损现象，劣质压克力缸的表面一般不够光洁，污垢不易清洗。

挑选时应注意：压克力缸的厚度一般在3~10㎜，一般是愈厚愈好，注意表面的光洁度和平整度，留意细小龟裂与疵点，千万不要购买那些表面有橘皮纹的浴缸。

五、木器漆

木器漆可分两类：水性漆和油性漆（简称油漆）

（一）水性漆

1、水性漆的分类及特点

水性漆是以水作为稀释剂的漆。水性漆一般可分为三类，一类是以丙烯酸为主要成分的水性木器漆，其主要特点是附着力好，不会加深木器的颜色，但耐磨及抗化学性较差。因其成本较低且技术含量不高，成为目前市场上的主要产品。第二类是以丙烯酸与聚氨酯的合成物为主要成分的水性木器漆，其特点除了秉承丙烯酸漆的特点外，又增加了耐磨及抗化学性强的特点。第三类则是百分之百的聚氨酯水性漆，其耐磨性能甚至达到油性漆的几倍，为水性漆中的高级产品，该技术只为少数几家专业公司掌握。

知道了水性木器漆的分类，消费者就可根据自己的需要进行选择了，如需要涂刷门窗、家具等对耐磨性要求不高的地方，只要选择第一类或第二类的水性漆即可；要是涂刷木地板，则最好用第三类水性漆。

种类虽然清楚了，想要分清市面上的水性木器漆也不是轻而易举的事。因各厂家在水性漆的名称及成分标识上并不统一，容易让消费者产生混淆。如以丙烯酸为主要成分的水性漆就有丙烯酸和丙烯酸酯两种标法。更有甚者把以丙烯酸与聚氨酯的合成物为主要成分的水性漆标成水性聚酯漆。消费者最好能够通过目测、鼻闻的方法来辅助判断：丙烯酸是像牛奶一样的乳白色液体，有点酸的味道。聚氨酯则是像鸡蛋清一样半透明的液体，有些淡淡的油脂香味。当然，最可靠的办法是购买专业水性木器漆厂家生产的产品。

2、水性漆的优缺点

A、水溶性涂料，无毒环保，不含苯类等有害溶剂，不含游离TDI。

B、施工简单方便，不易出现气泡、颗粒等油性漆常见毛病，且漆膜手感好。

C、固体含量高，漆膜丰满坚韧。

D、不黄变，耐水性优良，不燃烧。

E、防锈、耐高温。

F、可与乳胶漆等其他油漆同时施工

G、部分水性漆的硬度不高，容易出划痕，这一点在选择时要特别注意。

总体来说，水性漆除价格稍高以外，无论从施工和环保方面都是不错的选择。

（二）油漆

1、油漆分类，目前市场上行销的油漆有千余种，花色繁多，名称也不一致，但按成份属性归纳，目前常用的油漆分为以下几种：

A、大漆，又称天然漆，有生漆、熟漆之分。生漆有毒，漆膜粗糙，很少直接使用，经加工成熟漆或改性后制成各种精制漆。熟漆适于在潮湿环境中干燥，所生成漆膜光泽好、坚韧、稳定性高，耐酸性强，但干燥慢。经改性的快干推光漆、提庄漆等毒性低、漆膜坚韧，可喷可刷，施工方便，耐酸、耐水，适于高级涂装。

B、清油，又名熟油、调漆油。可作为原漆和防锈漆调配时使用的油料，也可单独使用。有的清油（调薄厚漆与红丹）可单独涂于木材或金属防锈防腐。加入适量颜料可配成带色清油。 C、厚漆，又称铅油。它是颜料与土性油混合研磨而成，需要加油、溶剂等稀释后才能使用，被广泛用于面层的打底，也可单独作为面层涂饰。适用于要求不高的建筑物及木质打底漆，水管接头的填充材料。

D、调合漆，又称调和漆。它是最常用的一种油漆。质地较软，均匀，稀稠适度，耐腐蚀，耐晒，长久不裂，遮盖力强，耐久性好，施工方便。它分油性调和漆和磁性调和漆两种，后者现名多丹调和漆。在室内适宜于磁性调和漆，这种调和漆比油性调和漆好，漆膜较硬，光亮平滑，但耐候性较油性调和漆差。

F、清漆，

清漆又分为油基清漆和树酯清漆两大类，前者俗称“凡立水”，后者俗称“泡立水”，是一种不含颜料的透明涂料。清漆有以下几种：

●酯胶清漆，又称耐水清漆。漆膜光亮，耐水性好，但光泽不持久，干燥性差。适宜于木制家具、门窗、板壁的涂刷和金属表面的罩光。

●酚醛清漆，俗称永明漆。干燥较快，漆膜坚韧耐久，光泽好，耐热、耐水、耐弱酸碱，缺点是漆膜易泛黄、较脆。适用于木制家具门窗、板壁的涂刷和金属表面的罩光。

●醇酸清漆，又称三宝漆。这种漆的附着力、光泽度、耐久性比前两种好。它干燥快，硬度高，可抛光、打磨，色泽光亮。但膜脆、耐热、抗大气性较差。适于涂刷室内门窗、地面、家具等。

●硝基清漆，又称清喷漆、腊克。具有干燥快、坚硬、光亮、耐磨、耐久等特点，是一种高级涂料，适于木材、金属表面的涂复装饰，用于高级的门窗、板壁、扶手。

●虫胶清漆，又名泡立水、酒精凡立水，也简称漆片。它是用虫胶片溶于95度以上的酒精中制得的溶液。这种漆使用方便，干燥快，漆膜坚硬光亮。缺点是耐水性、耐候性差，日光暴晒会失光，热水浸烫会泛白。一般用于室内木器家具的涂饰。

●丙烯酸清漆。它可常温干燥，具有良好的耐候性、耐光性、耐热性、防霉性及附着力，但耐汽油性较差。适于喷涂经阳极氧化处理过的铝合金表面。在木材涂饰中用作封闭剂，漆膜坚硬光亮，能绝缘，干燥迅速，遇热水易泛白，附着力较好，主要适用于木器、家具等。易受潮受热影响的物件不宜适用。

六、乳胶漆

木器漆和乳胶漆统称为涂料，总分为油性、水性两种，油性漆以有机溶剂为分散介质；水性漆以水为分散介质。根据分散方式的不同，水性涂料又可分为水溶性和水分散性两种。乳胶漆是水分散性涂料，它是以合成树脂乳液为基料，填料经过研磨分散后加入各种助剂精制而成的涂料。依照特点及适用范围，乳胶漆分为内墙乳胶漆、外墙乳胶漆、其他特种漆等。

七、吊内墙漆侧重于色彩、耐碱性、防霉性；外墙漆侧重于抗紫外线和防水性。

顶材料

目前常用的吊顶材料有硅钙板、铝扣板和塑钢板。

2、铝扣板

吊顶的材料经过十几年的发展，技术也在不断的更新，第一代产品是石膏板、矿棉板；第二代是PVC；第三代产品是金属天花。而金属天花板中又以铝扣板后来居上，异军突起，目前市场上的铝扣板也分如下几个档次：第一类铝镁合金，同时含有部分锰，该材料最大的优点是抗氧化能力好，同时因为加入适量的锰，在强度和刚度上有所提高，是吊顶的最佳材料；。第二类铝锰合金，该板材强度与刚度略优于铝镁合金，但抗氧化能力略有不足；第三类铝合金，该板材所含锰、镁较少，所以其强度及刚度均明显低于铝镁合金和铝锰合金，抗氧化能力一般。

选择铝扣板的关键不在于厚薄，而在于用料，家用板材0.6MM就可以了，困为铝扣板不象塑钢板那样存在跨度问题，选择的关键在板子的弹性和韧性，其次是表面处理。

3、塑钢板

塑钢板是由第二代吊顶材料PVC改进而来的，也称UPVC，基本克服了PVC易老化，易褪色、不阻燃的毛病。在强度和韧性方面都有了长足的进步，且安装、拆卸都比较容易，性价比较高。

下接第二篇、、、、、、、、、、、、、、、、、

http://hi.baidu.com/%C3%C0%BE%B0%D7%B0%CA%CE%C9%E8%BC%C6%D6%C6%D7%F7%D6%D0%D0%C4/blog/category/%D7%B0%D0%DE%D7%B0%CA%CE

房屋装修水电验收的一些注意事项有哪些？　

房子在家里是一个大东西，无论是买还是装修都需要认真对待，但是很多人在邀请了装修团队装修后，却不知道如何验收房子，那么，接下来就带你具体的来了解房子装修完了怎么验房，装修好了验房要注意哪些事项，一起来了解下吧。

一、房子装修完了怎么验房

1、检查水龙头

检查时，检查水龙头是否漏水。打开所有水龙头，包括洗衣机的水龙头，看看水龙头在容量时是否会漏水。

2、检查厕所

检查时，检查马桶是否坚固耐用。在没有专业工具的情况下，装修后的房子可以站在马桶上看看是否结实，是否能承重。

3、检查开关插座

在检查期间，房子里的所有开关都应该打开。装修完房子后，用电开关测试是否正常工作，轻轻摇动插座，看看是否松动。

4、检查角落的地面是否平整

房屋装修时，检查地面是否倾斜。你可以赤脚在屋里走，用脚掌感受凹凸不平，用水平尺量身材。如果倾斜度超过3mm，需要重新铺设。

5、打开天花板

装修完房子，检查假天花板的时候要一个一个打开。如果水管总开关位于内部，则应仔细检查，以免日后水管爆裂，找到水管总开关，造成不可挽回的损失。

6、检查门锁

检查门锁时，检查是否太松或太紧，请师傅及时调整。另外，装修完房子后，要看一下门的大小，以免影响以后的使用。

二、装修好了验房要注意哪些事项

1、关注下水管道

先把房间里面的出水装置都放满水，然后再把水排出去，看看有没有下水缓慢或者是不下水的地方，特别是卫生间的马桶下水，一定要多试几次。还有就是要检查一下看看管道有没有出现渗水或者是漏水的情况，如果有问题一定要及时的向开发商反应。

2、检查地面，墙面

检查地面或者墙面的时候需要购房者提前准备一个小锤子，在房间的墙面和地面上的不同位置敲几下，听一听声音，如果是墙面或地面有问题通过声音就可以听出来。如果前面有明显的裂缝，这时就要注意了，一定要清楚这些裂缝是不是会影响到居住安全。

3、检查电路

检查电路就要检查房间的插座、线路以及开关是否正常，如果电路有问题不仅会影响到居民的正常居住，严重的时候还会影响到生命安全，所以大家一定要重视。

检查插座和电线都我们只要把房间里面的灯都打开看看是不是全亮就可以，检查插座的时候需要购房者购买一只电笔，每个插座试一试。这个步骤虽然简单，但是千万不要省略。

4、检查木质门窗

木质门窗也是经常会出现问题的地方。首先要看的是门窗是否符合安装规格;其次要看们门窗的安装是否牢靠，如果安装不牢靠不仅会影响到生活的质量，还会影响到居住者的生命安全。如果窗户安装有缝隙的话，在下雨天就会出现雨水倒灌的现象。门窗出现问题，在装修后想要修缮是很麻烦的一件事情。

以上就是关于房子装修完了怎么验房，装修好了验房要注意哪些事项的全部内容，希望可以帮助大家了解房子验收，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！

房屋装修水电验收的一些注意事项有哪些？

一、水电验收注意事项

1、电气产品是否是符合有关标准的合格产品。

2、电气线采用阻燃型暗管铺设，导线在管内不应有结头和扭结。

3、禁止将导线直接埋入抹灰层内。

4、“火线进开关，零线进灯头”，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。

5、空调及大功率电器应单独设管，电线宜用4平方毫米线。

6、电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。

7、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，四周无缝隙。电气工程安装之后，应进行电气通电，灯具试亮，关控制等。工程竣工后，应向客户提供配线施工图，标明导线规格及走向。

8、电管拐弯处禁止用弯头，必须用弹簧穿进管子内弯，正常情况下弯头数量不超过3个。

9、对电线的颜色也应该按照规范执行。应为：红、蓝、双色线、白。

10、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷;

11、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠;

12、经通水试压(0.8MP/8公斤试压,十分钟压降不大于0.05MP/0.5公斤)，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象;

13、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点，水电工序完成后需清理现场;

14、水电完工后向业主提供管线照片--设计师提供(刻录光盘);

15、水路验收：水改完毕，用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压，实验值为工作压力的1。5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0。05MP为合格;

16、强电验收：采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿;

17、弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作;

18、切记水电改造完毕：一定要验收，等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。

精装房验房注意事项结合专业验房师的经验（干货区）

水路验收需要注意

1、进水管出水管要有力?

排好水管后的水管加压测试是非常重要的。测试时，装修者应该在场，建议测试时间不低于15分钟，条件许可的话还可以延长到半小时甚至1个小时。10公斤加压后，可以看看所有的管道、阀门、接头有无渗水、漏水的现象，如果有问题，是马上就能发现的。需要注意的是水管尽量少用接头，直管必须用完整一根的，尽量减少隐患。

2、检查下水道排水是否通畅

施工前需检查原有管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏。?

3、卫生间防水测试?

检查方法如下：将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键。

电路验收注意事项

一、看配电箱验收?

1、电箱安装高度位置检查?

电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。?

2、检查配电箱质量?

使用的配电箱的电箱和电盖最好用绝缘材料，电箱必须要有盖子盖起来，不能线裸露出来。此外，配电箱内的开关必须安装牢固，验收的时候用力左右摇晃开关，如果有松动应要求更换掉。

3、看配电箱标记是否规范?

配电箱各分路开关应该具备明显的分路标记，如果没有标记需要让负责安装的施工人员标记上，以方便业主辨认使用。然后按照分路标记逐一检查线路，看看分路标记与实际是否相符。?

4、查漏电保护开关?

配电箱内应设置电源总断路器，总断路器应具有过载短路保护、漏电保护功能。照明、插座、空调、卫生间、厨房间的线路必须单独回路，不允许跳总闸。总的断路器和照明、普通插座的回路必须要有单独的漏电保护开关。保护开关必须灵敏有效，合闸通电状态下按动试验按钮即可检验。?

5、查看接线是否规范?

拆开电箱内盖，检查配电箱内的接线是否规范。要求里面线路必须井然有序，线路不能裸露出来;进线和出线不允许有接头，看到同一根线上有包布，证明接线有问题;同时各种线路应有明确区分，火线用红色线;零线用蓝、绿、黑线;地线用黄、绿、蓝线。?

二、插座验收?

1、查插座安装情况?

插座离地不低于20cm，安装应该横平竖直;表面应没有污迹、刮痕等损坏情况。如果发现安装平整度、水平垂直度偏差较大的，可以要求安装师傅重装。?

2、插座接地应可靠?

插座安装有三个眼的左边是零线、右边是火线、上口为接地线，面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。?

3、插座通电检查?

这时需要用到验电器，将专用验电器插入插座口，然后重复拨动开关，检查各插座的通电情况。如果指示灯全黑，则说明此插座通电有问题，需要修检。?

4、插座接线检查?

除了需要检查插座是否通电，还需要检查插座的接线是否错误。因为有些插座可能零火线接反，缺零线、缺地线等，接线错误很有可能造成电路事故。而检验是否接线正确的方法是使用插座检测仪，通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况，判断插座是否能正常通电。?

5、查插座是否有防水保护?

厨、卫、阳台是电器使用较多的场所，因此插座是不可少的。但是这些地方也是差点容易沾上水的地方，因此需要对这些地方的插座进行保护。一般都是安装保护盖，验收的时候注意检查这些地方是否按要求安装。?

三、开关电器验收?

1、检查开关安装情况?

新居装修，一般都选用新的开关插座板件，验收时首先观察其安装是否平整与稳固，与地面是否垂直，以及相邻板件是否对齐等情况;此外照明灯开关距地高度宜为1.3mm，开关不宜装在门后;如果出现明显问题影响整体效果的，业主可要求装修方重新安装。

2、查看开关表面情况?

新开关插座买来时要确保完好无损，同样在验收时也要检查其表面是否仍然完好无损。用干净的干抹布擦拭，对于不可擦去的污渍、表面的刮痕以及崩缺要及时提出质疑，若是装修时出现的失误可要求赔偿。?

3、检查开关控制是否正常?

开关是操作电器设备的操作台，其工作正常能为我们居家生活带来很多便捷。电路验收时要尽可能的对每一个开关进行试开操作，以确保开关按钮正常，和线路连通正常。对于一些尚未安装灯具的开关线路，待灯具装好后一同验收。?

4、检查对应电器运作情况?

可以重复拨动开关，观察开关对应的电器是否正常运作。每个开关都有各自对应的电器，需要检查看是否都能正常通电运作。关闭开关后，电器正常停止工作，说明开关能有效控制。?

5、重点查灯具安装是否正常?

连通灯具线路后，连同开关一起查检其工作情况。主要检查灯具是否能够正常的使用，开关是否灵敏;光线是否均匀而没有闪烁;灯具表面是否有刮痕、损坏等情况;入墙灯具的收边是否平齐、平滑等。此外如果是吊灯，必须在楼板里面要先有预埋件，才能够承受吊灯的重量，确保安全。

一、精装房验房注意事项

??房子精装修后验房注意事项有哪些呢？精装房不同于毛坯房，验收细节上也有所不同。发现问题，才能规避问题。今天小编结合专业验房师的经验，整理出精装房验房注意事项，希望能对大家有所帮助。

1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。

2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。

3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。

4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。

5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

6、核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。

7、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。

8、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。

9、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。

10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。

11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。

12、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案；这个线盒设计的位置本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任。

13、检查水路。普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。

14、检查电路。电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

15、空气检测。随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。

二、毛胚房验房注意事项

业主从房地产商那买来的房多是毛坯房，通常内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房。在收房之后为了以后能装修出个性的空间就先得验房，这就涉及到毛坯房的验收标准、验收流程以及相关注意事项，业主只有了解清楚这些之后才能保证验房的万无一失。

1、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复。

4、墙面空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤（10g）测墙砖空鼓。

5、验电：

（1）检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。

（2）开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。

（3）开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。

（4）检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。

（5）检查弱电插座数目。

（6）检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

（7）检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。

6、测高度：用盒尺检查房顶，取4-5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5m（或者2.6m）说明房顶没有倾斜。

7、测墙壁地面：用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。

8、镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。

9、楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出。

10、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。

11、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。