复式精装房如何装修(精装修房怎么装修)
精装房装修步骤:
1、前期设计:确定装修风格以及房屋尺寸。
2、主体拆改:先搭建工地基础,承重墙一定不能动。
3、水电改造:最主要的就是安全性以及各部分的空间划分。
4、木工、瓷砖、刷漆:这个步骤讲究的是谁脏谁先上。
5、安装:木门、橱柜、吊顶、热水器。
6、拓荒保洁:收拾好现场,最后家具就能进场了。
精装房的优势
1、省时省力
大部分的购房者都是白天需要上班的,没有过多的时间去管理房屋装修事宜,更没有过多的精力去建材市场奔波,因此精装房是他们的最佳选择。
2、资金压力小
买房本身就需要支付大量的房款,在交房之后还需要准备足够的装修费用,这样对于现在的年轻人来说压力还是比较大,若是选择精装房就可以适当减轻资金上的压力。
3、装修风格经典
精装房卖的好不好,最主要的就是看它的装修风格,所以在设计上都是由专家来设计的,即耐看又不易过时。
4、售后保障
无论购买什么东西都难免会出现问题的,例如精装房如果出现问题,那么可以直接投诉开发商,在售后方面有一定的保障。
5、安全隐患
精装房要比毛坯房更具有安全性,毛坯房在装修时很多人都会根据自己的资格来改变墙体的结构,破坏建筑结构会使房子存在很大的安全隐患。
精装修房子怎么装修
现在很多新房都是精装交付,但是精装房的装修风格千篇一律,很多业主不是很喜欢,想要拆了重装又觉得可惜。那么精装房怎么再次装修?今天小编就给大家介绍一下精装房怎么再次装修的相关内容,感兴趣的朋友一起来看看吧。
精装房改造,不建议动的地方
像精装房或比较新净的二手房,都可以简单翻新改造的,但是有些工序工程改造的话,会牵一发而动全身,改了这些地方可能就需要全面翻新装修了。所以小编先把话说在前头,如果你打算改以下地方,估计就要全面拆了重新装修了。
1.墙体拆改
墙体拆改会牵涉到相邻的墙面、地面、天花,还有墙里的水电管道等等,而且砸墙的时候动作比较大,还可能会损坏墙体附近的其他装修,所以要拆改墙体的话,不全面装修恐怕是行不通的。
2.水路改造
假如想要改动水路的话,除非改的管道可以明装;否则的话,工程量也是非常大,而且改造出来会有较大的漏水隐患。因此想要改水路的话,也是建议全面拆了重新装修。
3.地砖翻新
如果想要更换地砖的话,那么在拆原有地砖的时候,打拆的动静也是非常的大,而且地砖下面预埋的水电线路,不可避免地都会受到损坏,因此想要翻新地砖的话,除非是层高允许,能在原有地砖基础加多一层地砖。否则就要装修全部拆了重装才可行了。
精装房改造,可以改的地方
上面介绍了精装房简单改造不建议动的部分,下面再来说说可以改动的部分,通过改造以下部分,可以实现更加实用、美观的翻新效果。
1.吊顶改造
不喜欢原本装修的吊顶造型,也可以把吊顶拆了重新做,不过这个就要求墙面也重新刷新了,毕竟拆装吊顶的时候,墙面肯定是要受到破坏的。
2.墙面改造
不喜欢精装房的装修风格,首先最简单的改造方式是刷新墙面,刷上自己喜欢的颜色,也可以贴上自己喜欢的墙纸墙布之类的,让墙面更加美观。
3.更换地板
很多精装房的木地板,质量与施工都比较次,而且款式都是统一的,无法与各种装修风格都匹配,比如喜欢简约风的人,遇到深色木地板,肯定是不喜欢的了,这样可以把旧的木地板拆了,重新铺上自己喜欢的木地板。
4.开关插座位置改造
精装房与二手房的开关与插座,可能数量与位置都不一定适合你的居住与布置,比如很多精装房的插座,摆上家具后就被挡住了,显然是不合理的。因此从实用方便的角度来说,可以先设计布置好方案,然后根据方案来改一改开关插座的位置与数量。
5.更换软装:灯具窗帘等
精装房标配的灯具一般就是一盏白炽灯——真简陋风格标配!所以几乎99%的人,都是要升级更换精装房的灯具的。此外,窗帘之类的软装,也是需要加装升级的。
6.更换房门
在简约风的空间中,一扇大红木色的房门,显然是会有点刺眼,为了整体美观效果,也可以考虑把房门换掉。同样更换房门对墙面会有一定的损坏,一般换房门的话,建议墙面也翻新。
精装房装修流程
1、验收精装房
精装房在改造前,我们应该对房屋进行一个系统而全面的查验,特别是水电和防水这样的隐蔽工程,这样做是为了保证精装房的基本装修质量,为后面的改造奠定一个良好的基础。具体来说,在验收时,建议业主可以请专业监理这样的相关专业人员陪同验房,对于水电路、煤气管道等隐蔽工程以及所用到的辅材一一进行查验。如有问题,需要及时通知开发商,保证房屋质量达标后再装修。
2、改造水电
很多情况下,开放商所做的水电工程虽然没有大问题,但有一些细节的地方也需要进行改造以满足家庭的个性需求,比如增加开关插座、空调线路的单独敷设、卫生间取暖系统等等。同时,施工的时候应避免破坏原有管线,改动的部分与原线路的接触部位可以使用开关面板掩盖,这样做即使将来出了问题也方便检修。在精装房升级改造中,厨卫的改造也是不可忽视的重要环节,我们可以先拆除管线,然后重做防水、贴砖、安装吊顶等工作。其中贴砖包括地面和墙面,选择地砖产品的时候,要注意其耐磨性和防潮性,而墙砖产品在选择的时候则不用那么严格。
3、软装设计与搭配
软装是居室的整体环境、空间格局、陈设艺术、生活功能、材质风格、等多种复杂元素的综合性融合。我们可以利用不同设计风格的元素对居室进行调整,其中色彩的表达最为直接,外向的人可在家中多用欢快的橙色、热烈的红色。内向的人可以多用沉静的蓝色、稳重的灰绿色。另外软装产品应先选家具,再选灯饰、布艺、饰品、装饰画等,整体搭配要协调统一。
以上就是关于“精装房怎么再次装修精装房装修流程”的全部内容了。
精装房拿到后怎么装修
现在市场上销售的楼房在两种,可以简单分为毛坯房和精装房,毛坯房指的就是房子没有经过任何装修,只有一个整体构架。而精装房指的是房子都已装修好,包括厨卫的设备都已安装完毕,只要付钱就能入住。现在有很多楼盘都有一些精装修的房子,有些因为工作原因没有时间自己装修的业主会会选择“拎包入住”的精装房。那么,精装修房子怎么装修呢,精装修包括什么?有什么优、缺点。?下面随小编一起看看吧!
一、精装修房子怎么装修?房子精装修包括什么
1、基础工程:精装修的房子其基础工程都已装修好,分别包括:墙面、地面、吊顶等基础工程。
2、隐蔽工程:精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。
3、装饰工程:精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕,主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。
4、装饰用品:主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。
5、有一些精装修连家具都已准备好,业主只要拿钥匙拎包入住就好。
二、精装修房子怎么装修?精装修的房子优点
1、相比毛坯房而言,精装修房子不用在装修的能源、资源、材料上浪费。毛坯房在装修时会打扰到隔壁邻居,还会出现房屋渗漏的问题。而精装修房子会比较环保,不会对房屋公共部位破坏,更不会与物业公司、邻居产生矛盾。精装修房子拿到钥匙就可以入住了。
2、大家都知道装修是一件费时劳神,繁琐的事情,有时候还会和装修公司发生一些不愉快的事。而精装修房子是开发商请专业的装修单位、专业的室内设计师和监理单位进行整体建设。其施工质量也会更有保障,同时节省了业主的宝贵时间。
3、精装修房子会更“经济”,因为装修是由开发商统一组织装修一次到位的。统一采购节省了仓储、运输等很多中间环节从而减少了成本,费用大大降低。所以开发商装修比购房者自己装修便宜,这样等于向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,业主购房入住的首期费用还减轻了。这样购房者、开发商、装修公司三方能够共赢。
4、精装修房子可以预留个性空间,因为精装房是完成室内六面体装修,硬装部分,而软装部分可由业主自己来完成。这样就可以通过后期软装来张扬个性,享受经过专业设计之后的装修效果,又有可以充分体现自己个性的空间。
三、精装修房子怎么装修?精装修的房子缺点
1、精装修的房子若是多户型、大面积的装修设计,那其装修风格就比较相似,缺乏个性。
2、装修好的房子,我们看不到其材质的好坏。也不是所有的开发商和装修公司都那么守则,也有会偷工减料的,用较低成本质量较差的材料来装修。所以想买精装修房子的人们最好多看多挑,选择一家靠谱的楼盘。也可以购买一些专门测试房子布线和涂料的东西来看看房屋质量。
3、有一些精装修的房子其隐蔽工程装修施工会比较粗糙,如果存在质量问题,后期返工就会比较麻烦。
4、有些精装修的房子其装修价格会虚高。
文章总结:精装修房子怎么装修?精装修房子有利有弊,就要根据业主自己的一些情况来购买。如果在乎细节的就可以购买毛坯房,自己监督装修。如果没有太多时间精力就可以考虑购买精装房。
精装修房如何再装修以及再装修时的注意事项
精装房作为一种新型住宅形态,其装修方式也有所不同于传统的二手房装修。那么,精装房拿到手后,应该如何进行装修呢?本文将从多个方面为您详细介绍。
一、验收前的准备工作
拿到精装房后,首先需要进行验收。在验收之前,您需要进行一些准备工作,如搭建脚手架、购买必要的工具和材料、联系施工队伍等。此外,还需要向开发商索要相关文件资料,如设计图纸、施工图纸和装修标准等,以便在验收时进行比对。
二、验收标准
精装房的验收标准较高,应严格按照国家规定和开发商提供的装修标准进行验收。主要包括以下几个方面:
1、结构验收:检查建筑结构是否合格,如墙面、地面、天花板、管道等是否存在开裂、渗漏、变形等情况。
2、安全验收:检查电路、燃气管道、消防设施等是否符合国家标准,是否存在漏电、漏气等安全隐患。
3、水电验收:检查水电管道是否畅通,水龙头、喷头是否存在漏水现象,插座、开关是否正常使用等。
4、装修验收:检查地面、墙面、天花板、门窗等装修是否按照装修标准进行施工,是否存在质量问题。
5、配套设施验收:检查配套设施是否完善,如电梯、停车位、绿化带等是否符合要求。
三、装修设计
在验收完房屋之后,您需要根据自己的喜好和需求进行装修设计。在进行设计时,应该根据实际情况综合考虑,包括房屋面积、户型、采光情况等因素。此外,还需要注意以下几个方面:
1、风格选择:选择适合自己的装修风格,如现代简约、欧式奢华、中式典雅等。
2、材料选择:选择适合自己风格的装修材料,如地板、瓷砖、壁纸、灯具等。
3、空间规划:对房屋进行合理的空间规划,如厨房、卫生间、储物间等的布局。
4、色彩搭配:合理搭配色彩,让整个房间看起来更加协调、舒适、美观。
四、装修施工
在进行装修施工时,需要注意以下几个方面:
1、施工队伍选择:选择正规的装修公司或有资质的装修队伍进行施工,以保证施工质量。
2、工期安排:制定合理的施工计划,确保施工进度和质量。
3、建筑垃圾处理:及时清理施工现场的建筑垃圾。
4、安全施工:施工过程中要注意安全,确保施工人员和房屋的安全。
五、验收整改
装修完成后,需要进行验收整改。在验收过程中,应该对照装修标准进行验收,对发现的问题进行整改。在整改后,需要再次进行验收,确保问题已经解决。如果存在质量问题,可以向开发商进行投诉。
六、居住保养
装修完成后,需要进行居住保养。在居住过程中,要注意以下几个方面:
1、空气保持流通:保持室内空气流通,可以通过开窗通风或使用空气净化器等方式。
2、室内清洁:定期对室内进行清洁,尤其是厨房、卫生间等易积累污垢的地方。
3、环保节能:在使用电器、水龙头等家居用品时,要注意环保节能。
4、定期维修:定期对房屋进行维修保养,保持房屋的良好状态。
以上就是精装房拿到后装修的一些注意事项和步骤。希望能够对您有所帮助。
对于已经精装修的房屋再进行装修,可以根据个人需求和喜好进行改造和装饰。首先,可以考虑对墙面进行重新涂刷,选择适合自己风格的颜色和质感。其次,可以更换地板材料,如木地板、瓷砖等,以增加房屋的整体美观度。另外,可以重新设计和布置家具,选择适合自己的风格和功能的家具。此外,还可以考虑增加一些装饰品,如挂画、花瓶、摆件等,以增加房屋的艺术感。
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在再装修时,需要注意以下几点。首先,要考虑装修的预算,根据自己的经济状况合理安排装修费用。其次,要选择正规的装修公司或施工队伍,确保施工质量和进度。同时,要与装修公司或施工队伍签订合同,明确装修的具体要求和时间节点。另外,要注意装修过程中的安全问题,如电路、水管等的检查和维修。最后,要根据当地的市场价来合理选择装修材料和家具,以避免过高的装修成本。
总之,再装修精装修房时,可以根据个人需求和喜好进行改造和装饰,但要注意预算、选择正规的装修公司、注意安全问题,并根据当地的市场价合理选择装修材料和家具。这样才能保证装修的质量和效果,使房屋更加美观和舒适。
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