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深圳精装房如何装修(精装房拿到后怎么装修)

生活 2024年02月22日 20:42 991 admin

可能大家对精装房的印象都是“缺少个性、验收复杂、质量堪忧”,如今开发商交的新房一般都是精装房,很多精装房不是细节处理不细致,就是装修风格过于普通,在有条件的情况下,我们可以适当改造下精装房,今天我们就给大家介绍下精装房拿到后怎么装修?五个步骤让你拥有心仪精装房。

精装房装修第一步:主体拆改。拆除一些不合理的布局与墙体,这里要注意拆除后的垃圾清运问题,需要及时处理,保持室内清洁,方便后面的施工。

精装房装修第二步:水电改造。通常来说,开发商装修的房子质量都不太好,尤其是水电这块,如果不好好改造下,后续可能会影响生活质量。在水电改造时一定要先确定好开关、灯具、卫具等的正确位置,同时水路的位置也要请专业的施工人员确定定好后,再设计好改造方案。

精装房装修第三步:包立管。包立管就是把不雅观的管道包起来。因为卫生间比较潮湿,所以一定不能用木龙骨,就算在木龙骨上刷防腐剂也不行。包立管要用轻钢龙骨,轻钢龙骨的优点是省地方,同时也可以用红砖,红砖比较牢固好用。

精装房装修第四步:木、瓦、油工上场。木、瓦、油按照谁脏谁先上的原则来进行,同时要遵循从上到下的施工方式,这样就不用反复清洁室内,可以很好的保持室内整洁。

精装房装修第五步:软装布置。软装布置可以让居室变得更加美观舒适。比如把家具、窗帘和各类家居饰品合理的规划到整体的居室设计中。

以上就是小编整理的精装房装修五个步骤,希望能帮到大家!精装房在交房时,是可以随时入住的状态,所以购房者即便验房,最多也就只能发现一些装修上存在的问题,但是如果毛坯房本身存在质量问题的话,比如水管、电路的铺设、隔热、防水灯性能方面出现问题,是难以被检验出来的,因此小编建议买房别买精装房!

现在很多开发商都会出售精装房,精装修房虽然省去了装修的时间,但是千篇一律的模板化装修,很多业主是不喜欢的,那么精装房拿到后怎么装修?今天小编就给大家带来精装房装修技巧,感兴趣的朋友,一起来看看吧。

精装房拿到后怎么装修

01明确装修需求

首先,我们要明确自己的实际需求,是对家有较高的要求,希望颜值高、效果好;还是只要满足居住需求。

因为精装修房交付的时候,往往内部的瓷砖、地板、吊顶、墙面等已经装修好了,在绝大多数情况下,只需要配齐家具、电器、软装产品等就可以拎包入住了。

经济条件有限的业主,那就直接打柜子、买家具,随便搭配点软装就行了,就不用再次装修了。

但是对于一些有经济实力,和审美要求的小伙伴们,他们会觉得开发商的地板、门、墙壁等搭配的不好看,而且精装修质量不高,希望能对整体格局做一做改变。对于这一类的小伙伴们,可以接着往下看,看看我们的具体精装房装修流程。

02确定装修方式

一般而言,对于精装修房,有几个地方是很多朋友都有的改造需求。一个是阳台改造,另一个是电路局改。无论是哪个地方需要改造,我们都会涉及到泥瓦工和水电工,所以我们就需要确定好适合自己的装修方式。

清包方式:自己找工人,买材料。这样的装修方式,业主会需要花费较多的时间和精力,不仅仅要及时跟进工地,还需要及时购买材料,和补齐材料。

优点:清包费用较少,因为所产生的费用直接是工费和材料费。

缺点:规划不清,容易把精装房屋弄的脏兮兮的。无论是水电移位的开槽,还是封闭阳台,还是阳台贴瓷砖,都会让已精装好的家中全是灰尘。

另一种装修方式,就是找软装公司,或设计工作室进行软装改造了。这一类的小伙伴们往往都会对设计有着一定的需求,也希望能给家中的精装房换个模样。

精装改造:将项目委托设计公司设计、施工。这样的装修方式,业主需要和设计师进行对接,为自己的家从新量身定做一套方案。

优点:让精装房更趋于完美,无论是格局,还是生活设施规划,都可以做到个性化的设计和定制。

缺点:所需花费较多。

03确定设计方案

当我们确定好合适自己的装修方式后,我们就要开始确定设计方案了。一般而言,精装房的设计方案和我们的预算息息相关。因为精装交付的房屋,只要格局一变动,就会牵一发而动全身,产生类似的蝴蝶效应。

例如,如果需要改动精装房的水电,那我们就要进行水电开槽,这样所带来的影响,就是精装交付的墙面也会随着一起变动,并且还会产生成品保护和清运垃圾的费用,总体费用也会上浮动。

再比如我们要改动餐厅吊灯的灯位,那我们就要进行顶面开槽,这样也会产生电工改线路,漆工修饰吊顶,成品保护和清理垃圾的费用。

一般而言,如果涉及到精装格局的改动,那精装房的预算就需要做在10万元以上。如果仅仅只是购买家具等用品,那精装房的预算控制在10万以内是能够做到的。

所以预算会直接决定我们的设计方案。小伙伴们一定要谨记这条,合理的确定出自家的设计方案哦。

04装修施工

精装房虽然局改较多,整体的改动面积较少,但是所需工种,和施工顺序可是和正常一个毛坯房的施工是一样的。

(1)、由于精装房的特性,我们首先进行的是成品保护的工作。需要根据我们的设计方案,将地面、墙面、窗户、门等进行成品保护。以防止施工过程中的灰尘或尖锐物品划伤已交付的成品。成品保护完后,就是拆除工作,根据需求,拆除掉我们要更换掉物品,如墙纸、隔墙等。

(2)、接着就是水电改造的施工,对插座、灯位等进行移位。确保它们能满足我们个性化的生活需求。

(3)、水电结束后就是对吊顶的改造,根据我们的设计方案重新改造好吊顶。

(4)、漆工是最后一步,对改造后的墙面进行油漆处理。裸墙部分要重新挂网,批腻子。原有局改墙面部位,需要把墙面整平。

05软装购买

对于精装改造的屋主,我们需要在精装改造后进行一次开荒保洁,才能开始购买主材哦。

以上就是关于“精装房拿到后怎么装修2022精装房装修技巧”的全部内容了。

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