首付买了房如何装修(新买了一个房子，在装修方面需要注意些什么呢)

生活 2024年02月20日 04:32 676 admin

新房的装修会注意大面积的布置和设计，在众多的装修中会忽略掉一些小细节的地方，这些小细节没有处理好，在后期的生活中就会带来许多的麻烦，怎么才能在装修时把这些容易被忽视掉的细节注意到呢？

1.双控灯

都喜欢窝在床上刷手机，但等到要睡的时候就得离开暖和的被窝去关灯，尤其是冬天对我们来说更是痛苦，如果在家中设计时能在卧室设置双控开关，那每天睡觉前就不需要下床关灯，家里其他空间也可以做双控灯设计，省的来回走动而且也用不了多少钱。

2.插座

电器越来越多家里也会做许多插座的安装，但很多人装修房子都有个喜欢，先把硬装给做好然后才会选择家具和它摆放的位置，这就会让本身设置好的插座被家具给遮挡住。为能满足插座的使用会选择用接线板插排，虽说会解决插座的使用但家里到处都是长长的电线，不光会让家变得凌乱，还容易把人绊倒。

装修前可以先去挑选好自己喜欢的家具电器，测量好它尺寸，然后决定好这些东西摆放的位置，这样插座的设计就不会被遮挡住。

3.冷风扇

本身夏天天气就够热了，还要做饭厨房又是高温不透气的空间，一顿饭做完会让人感觉到虚脱。有些家庭为让做饭舒服些会在厨房安装空调，本身厨房空间就不大，安装空调占地方不说，感觉这种做法有点奢侈，而且厨房油烟多也会影响到空调寿命。厨房可以安装冷风扇降温，它体积小价格适中，如果能跟吊顶风扇搭配在一起，会让厨房的凉爽感变得更强。

4.厨台上吊灯

厨房面积小还会安装各种橱柜，白天做饭不会有什么感觉，但是晚上做饭就算把灯打开，菜板切菜的光线也会暗淡许多，如果能在操作台上面安装瓦数小的灯光，不光会让人做饭变得方便，还能把人眼的视力保护好。

5.台上盆

台上盆的款式多而且安装方便，但在实际使用中它就没有台下盆优势多。台下盆就算周围有水渍清洁起来方便，但台上盆有卫生死角，平时就要定期对外侧进行清洁，不然会影响到整体的整洁程度。台下盆周边的面积也很大，平时的洗漱用品可以放在这来节省空间。

6.伸缩龙头

伸拉式的水龙头不管洗什么大件的物品都能拉伸到合适的长度，卫生间里设计这种水龙头，可以轻易地清洗瓷砖。但是不要选择只有可以伸缩的龙嘴头龙头，这种龙头使用时间稍微久点会让它的伸缩性变差，影响到美感和实用性。

7.免洗防雾镜

卫生间镜子经常会起水雾，一般都用纸巾擦拭干净直接使用，但可以选购涂层防雾镜或者是电热防雾镜，这两种镜子可以减少镜子会起雾的问题。

防脱坑可以联系

8.百叶窗

百叶窗的造型十分漂亮，而且用起来也方便，但它的清洁十分的困难，就算找寻一些清洁的妙招，但实在是没有办法给它清洁干净。与其选择它还不如选卷帘或者隔断帘好，不仅不会影响到采光，平时的清洁也没有任何的问题。

这几个问题是平时家中装修最容易忽视掉的小细节，装修一定要避免这些问题，才不会影响到家中美感和实用性。

刚买的精装修房如何装修改造

要等银行放贷后才能拿钥匙装修。

买新房的流程如下:

1、交定金，签订预定合同；

2、交首付的时候签订购房合同；

3、签了购房合同后到开发商合作银行签订贷款合同；

4、银行放款，按时还月供就可以了；

5、如果房子是现房的话，银行放款后就可以拿钥匙装修了。

刚买的精装修房如何装修改造？装修改造方案有以下三种。

具体如下：

软装搭配派

a.从软装入手，最容易达到改造效果的空间部位有：1.墙面，可选用壁纸、油漆等材料重新修饰；2.布艺，从窗帘、桌布、地毯等装饰入手；3.灯饰，结合原房采光特色及硬装已有光照条件做出调整；4.家具，质地、颜色、尺寸等都是重新整合空间视觉的重点。

b.软装改造的第一位应该是“定位风格”。根据原房屋的空间高度、结构布局、采光、硬装条件，如地板、门框等已有元素，再结合业主需求定位出的整体风格，不仅展现个人特色，有时更能扬长避短，挖掘原硬装的某些优点。设计可以是与原精装房色调、风格相统一融合，也可以是近期较流行的混搭，把握好大方向，能有效避免设计走偏。

c.重点部位改造。1.背景墙：雕塑性强的线框、壁纸、镜面、相框墙等都是背景墙改造的主要装饰手段。改造时要注意面积与视觉饱和度的平衡，大面积的版块不宜选择过于浓烈的色彩，使用久了很容易产生视觉疲劳。特别是电视背景墙，过于花哨和夸张，也不利于看完电视后人的眼部保养。2.布艺：除了窗帘、桌布等常见的布艺产品，在搭配软装时业主也不要忽略了玄关地毯、飘窗坐垫、甚至是餐桌上的桌旗、桌巾等细节部分。整体的呼应，能让空间的风格更鲜明、立体。3.家具：如果不打算动空间，在购买家具时，业主一定要估算好具体款式的大小、色彩在空间中的比例。因为家具定制或尺寸更改需要进厂重做，所以建议业主一定要先买好家具，确定有货才做其它软装搭配。不然到时家具出现断货等问题，整体效果的不搭调或更改设计方案都会造成不必要的浪费及遗憾。4.灯具：不动隐蔽工程，电线铺排等已有硬装条件对大型环境光的设计有一定限制。业主可考虑购买一些具有创意的个体灯具，不仅外光具有视觉冲击力，轻便的“身材”也能灵活弥补同空间的光照缺陷，美观兼具实用。5.其它配饰：除了几大主要元素，如装饰画、相框、花瓶、靠枕、镜子、花艺、钟表等小细节都是软装改造可以加入的元素。越是细腻的设计，越能让原先“学生宿舍”般千篇一律的精装房脱胎换骨。

设备升级派

a.为了凸显自己楼盘的质量，现在开发商选择的配套中央空调品牌都是不错的日系品牌，无论是松下、日立还是大金，产品上没有更多值得挑剔的地方。不过安装的位置是配套产品的硬伤，很多精装修房的空调安装并不合理。送风对着床头、出回风口距离过近、灯带过宽等影响空调效果的方式比比皆是。

b.现在高档楼板为了突出空间感，层高普遍较高，冬天只靠空调取暖难免有死角，所以很多开发商在精装修楼盘中加入了地暖的元素。不过开发商毕竟不是专业人士，整体设计上更追求统一、方便，所以精装修房里的地暖系统设计，或许使用上较为稳定，但是考虑不到你家的个性化需求。配套地暖的主要问题还是运行费用，采用集中供热的楼盘，每户人家的使用情况不同，怎么合理地收取取暖费是个问题；另外楼盘配套的迪努纳工程量大，个别业主家保温层安装不到位的话，也会造成取暖费用偏高等问题。

c.除了空调地暖这些主流设备，现在的精装修楼盘还有电子门禁、水处理甚至是地源热泵、毛细管控温等设备作为卖点。对于新产品，我们还是要保持冷静的态度。比如中鹰黑森林的毛细管控温系统，使用的是比较成熟的冰蓄冷技术，夏季制冷完全使用晚上便宜的分时电，就比较可靠；而沪上另外一个精装别墅楼盘，使用了地源热泵系统，效果很一般不说，取暖制冷部分的电费还异常高，本质上就是开发商在回收设备的成本。有一步到位置业想法的朋友，一定要分辨好这些新产品到底是否实用。对于有这些新产品的楼盘，最好不要成为尝鲜的先行者，可以看看之前购买了这个楼盘的业主对相关产品是如何评价的。这类大型设备的成本往往很高，想要改建难上加难，不是决定全部重新装修的业主，都不建议更换。

整体改造派

a.精装修房就等于全部硬装完成的毛坯房，开放商交付钥匙的节点如同毛坯房业主完工验收的节点。由于没有参与整个装修工程，如管道、电线、木材、辅料、密封等方面的隐蔽工程，消费者并未按施工节点逐一验收。所以，即使有开发商出具的“质检认证”，消费者也会对房屋的工程质量存有担忧。是否可以通过局部的加固来解决业主的烦恼呢？装修公司的工程总监称：“诸如此类对隐蔽工程的质量担忧，应在购房时就与开发商沟通解决，指望日后的装修进行改善，不仅工程量无异于‘拆了重装’，工程造价也是如同二手房翻新，比正常要高出好几倍。”

b.如果只做打通某些墙体的空间改造，精装修房的工程量就减少了很多。施工时，不仅要留意墙体内的电路铺排，避免敲错墙体，损坏隐蔽工程。更要注意不改动部分的保护。大到地板、地砖，小到拉环、锁扣，整体的“焕然一新”，才符合业主追求的高品质装修。

通常，装修公司在正式开工前都会携带保养工具，对业主房屋的各个部分事实保护。主要分为保护管道、电线不被堵塞、破坏；保护地板、地砖、墙壁、踢脚线、木门等不被利物磨伤、重物压坏、涂料污染；保护电器、锁具等落入灰尘，影响使用。准备的保护材料多为纱布、泡沫板、防雨布、塑料薄膜、地毯、美纹纸等几种。施工时，仔细裹覆于保留物件外的部，避免施工对它的伤害，也是精装修房装修中，尤为重要的一个部分。

以上装修改造方案希望你喜欢。