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武汉如何装修验房(房子装修完了怎么验房装修好了验房要注意哪些事项)

热点 2024年02月19日 06:49 1060 admin

房子在家里是一个大东西，无论是买还是装修都需要认真对待，但是很多人在邀请了装修团队装修后，却不知道如何验收房子，那么，接下来就带你具体的来了解房子装修完了怎么验房，装修好了验房要注意哪些事项，一起来了解下吧。

一、房子装修完了怎么验房

1、检查水龙头

检查时，检查水龙头是否漏水。打开所有水龙头，包括洗衣机的水龙头，看看水龙头在容量时是否会漏水。

2、检查厕所

检查时，检查马桶是否坚固耐用。在没有专业工具的情况下，装修后的房子可以站在马桶上看看是否结实，是否能承重。

3、检查开关插座

在检查期间，房子里的所有开关都应该打开。装修完房子后，用电开关测试是否正常工作，轻轻摇动插座，看看是否松动。

4、检查角落的地面是否平整

房屋装修时，检查地面是否倾斜。你可以赤脚在屋里走，用脚掌感受凹凸不平，用水平尺量身材。如果倾斜度超过3mm，需要重新铺设。

5、打开天花板

装修完房子，检查假天花板的时候要一个一个打开。如果水管总开关位于内部，则应仔细检查，以免日后水管爆裂，找到水管总开关，造成不可挽回的损失。

6、检查门锁

检查门锁时，检查是否太松或太紧，请师傅及时调整。另外，装修完房子后，要看一下门的大小，以免影响以后的使用。

二、装修好了验房要注意哪些事项

1、关注下水管道

先把房间里面的出水装置都放满水，然后再把水排出去，看看有没有下水缓慢或者是不下水的地方，特别是卫生间的马桶下水，一定要多试几次。还有就是要检查一下看看管道有没有出现渗水或者是漏水的情况，如果有问题一定要及时的向开发商反应。

2、检查地面，墙面

检查地面或者墙面的时候需要购房者提前准备一个小锤子，在房间的墙面和地面上的不同位置敲几下，听一听声音，如果是墙面或地面有问题通过声音就可以听出来。如果前面有明显的裂缝，这时就要注意了，一定要清楚这些裂缝是不是会影响到居住安全。

3、检查电路

检查电路就要检查房间的插座、线路以及开关是否正常，如果电路有问题不仅会影响到居民的正常居住，严重的时候还会影响到生命安全，所以大家一定要重视。

检查插座和电线都我们只要把房间里面的灯都打开看看是不是全亮就可以，检查插座的时候需要购房者购买一只电笔，每个插座试一试。这个步骤虽然简单，但是千万不要省略。

4、检查木质门窗

木质门窗也是经常会出现问题的地方。首先要看的是门窗是否符合安装规格;其次要看们门窗的安装是否牢靠，如果安装不牢靠不仅会影响到生活的质量，还会影响到居住者的生命安全。如果窗户安装有缝隙的话，在下雨天就会出现雨水倒灌的现象。门窗出现问题，在装修后想要修缮是很麻烦的一件事情。

以上就是关于房子装修完了怎么验房，装修好了验房要注意哪些事项的全部内容，希望可以帮助大家了解房子验收，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！

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在房子装修完成之后，就要对房子进行验收了。在验收房子的时候，也是有很多注意事项的。很多人对于装修完房子的验收都不是太了解，那么装修完房主该怎样进行验房呢？在验房的时候注意事项有哪些呢？下面小编就给大家介绍装修完房主如何验房以及装修完验房注意事项有哪些。下面就一起来看看吧。

一、装修完房主如何验房

业主验房的项目有很多，总体来说可以分为三大类：

1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗漏)、单元门(外观和试用)、楼道(宽度、扶手、踏步、纱窗)。

2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气。

3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题,必须和楼上楼下邻居配合。

二、装修完验房注意事项

1、在验房的时候要注意楼地面是否平整，时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

2、检查墙面是否平整的同时，也要看墙面是否有裂痕，是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

3、门窗安装轨道是否顺畅，在门窗检查方面，主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。还有就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决。

4、在验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

5、验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等。合格的地面不应有积水存在，因地漏是处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

6、电气方面的检查要注意的是首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致。

三、装修完验房流程

1、检查房屋手续

在检查入住的房屋的时候，看是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换。

2、看房屋结构

对房屋质量检查的时候，要是发现房屋结构有问题的，要在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；对开发商提供的文件一定认真细致地检查。

3、确定房屋面积

面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的意见。

4、清点房屋使用情况

按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期。

5、确定房屋物业情况

对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

四、房子装修多久可以入住

1、普通人群

如果通风做的好的话，至少也要5-6个月，装修后屋子会有很多的甲醛，这些有毒物质会损害人体健康，容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。正常人在5-6个月就能入住。

2、婴儿

新装修的房子婴儿入住的话放在1年以后比较好，装修后建议做好通风，门窗都要打开，建议多放一些绿色植物，买一台空气净化器，儿童入住的话建议在1年以后入住比较适宜。

3、孕妇

孕妇入住新房越晚越好，至少也要六个月以上，有毒污染物质对大人小孩的身体都不好，在一年以后，对怀孕的人来说，各方面都要注意，毕竟对胎儿是非常有影响的，所以刚装修过的房子尽量晚一些住进去。

以上就是关于装修完房主如何验房，装修完验房注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！

精装房验房标准：精装房验房是一个很琐碎的过程，需要留意的细节有很多，但是在总体上，应该符合以下五大标准：（1）看存案留两书。

具体参照验房攻略中的“查看资料”部分，必须要看到有关该精品房项目的所有相关资料才能确认其合法性。

（2）厨卫工程的地面和墙面没有积水，没有渗漏现象，通风良好，排水顺畅，家电符合规格标准。

（3）整体开关、插座、家电的线路接口牢固结实，接触良好，有儿童的家庭的插座带上保险装置。

（4）各功能区、墙面和地面工程衔接良好，没有裂缝，空鼓等不良现象。

（5）木工制品和油漆工制品没有变形，五金件安装端正牢固，涂料平整均匀。

（6）边角和较隐蔽的地方没有质量问题。

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