半精装房如何装修(精装房该怎么装修)

百科 2024年02月18日 09:53 500 admin

因为政策的原因，精装房成为大趋势。自从前两年政策出台以来，现在精装交付的房子越来越多。精装房到底该怎么装修，成为越来越多人的困扰。今天我们就来聊聊精装房该怎么装修？

关于改造的一些建议▲▲▲

结构：能不动就不动

结构动起来就一定不是小动，大原则是能小动不大动，能不动则不动。

基础：改变少数不堪入目的地方

比如上述我们提到的门，还有我们说到的难看的电视背景墙，以及少数开发商为了显示楼盘高端配置的亮晶闪闪的灯具，这些在特别影响我们整体定位，质量又不是很好，而我们预算通过的情况下，我们该坼就要坼，该换得换。另外是水电，根据需求和设计适当地局部改造即可。

地面：考虑块毯处理法

地面要改起来是很麻烦的，大部分精装房都是采用比较简约的浅色系来处理地面，融合度会比较高，如果跟我们喜欢的调子有些偏差，可以考虑一块地毯。

墙面：多种灵活处理方式改变家居基调

墙面是最好处理的，因为大部分开发商都做了比较简单的处理，就算有个电视背景墙坼掉也容易。当然，这也是我们能做最多文章的地方，同时也能瞬间改变你家的整体基调

第一，改墙色。改色也分很多种。

整面墙面改色或全屋改色▼

半墙加分隔线的改色▼

撞色拼色▼

儿童卡通造型墙面改色▼

更多墙面改色法▼

第二，可以增加墙面造型。墙面造型的种类也有很多，石膏线、护墙板、软包、硬包都是不错的选择。简单的造型可以增添很多韵味，复古精致，繁复华丽，全看咱们所好。

最后，我们还可以考虑贴壁纸。壁纸经历了这么多年的发展，已经非常成熟，北方就非常流行使用，而潮湿的南方也可以酌情考虑，当然一定要选择质量过关的产品，否则发霉起黑点脱落很快就来了，还不如不做。现下，还没有哪种材料可以代替壁纸的装饰效果~一款好的壁纸可以为你的家带来别样的惊喜哟！

顶面

大部分精装房的顶面也是很简约的，如果需要有造型，适当即可。

▲▲▲关于精装房改造的流程▲▲▲

接下来才是大招，前面说的都是技巧问题，现在要告诉你，你的家能不能跟千篇一律的精装房有区别，带上你自己的个性烙印，有一个完美的格调，一切全在于个性化设计，当然，这个设计你可以自己来操盘，也可以找一个专业的设计团队。

下面我们就来聊一聊精装房装修设计流程。

第一步：确定格调。（很重要）

格调是设计的灵魂，风格也好，色彩也好，都要为它服务。只有确定了格调，你才知道自己要往什么目标走，那么改造和设计也就有了方向。这个过程中，你还要确定自己的心理预算，否则格调定得太高，但是兜里钱不够，最后也是白忙活。

比如有这样一个户型图——

▲▲▲户型图

? ? 现在我们有两个业主，拥有这样同样户型的房子，俩都是用来度假居住的，不使用的时候就拿来投资出租。在沟通过程中，设计师很快发现他们有不同的设计要求，其中一个要求做成东南亚风格，要有热带情调，要适合海南，要有档次，当然预算接受范围也更高；另一个则说他们要求不高，随意一点，自在一点就好，只要他们过来时能住进房子，没在的时候能好租，预算控制到最低，什么都好说。

? ? ? 通过这两种不同的需求，我们可以确定两个不同的大方向。

一个稍稳重一些的东南亚风格，用斑澜的色彩突出热带风情感。原木家具+质感配饰+鲜艳的色彩，整体调性既厚重典雅又多彩华丽。

另一个则定位随性自由的北欧风，既经济又实用，偏年轻群体，海蓝色加淡粉色，整体调性既浪漫又宁静。

正式设计

如果你是刚需用房，相信要求会更多样化，会涉及到很多订制类柜体，毕竟居家需要储物收纳。所以我们精装房的设计就变成了局部改造+固装订制+软装搭配。

这里就有两种可能，一种是你自己对装修设计非常有经验，对自己品味也非常自信，那么参照小编说的流程，全部自己搞定；另一种则是你要请专业的设计团队或独立设计师来给你设计，那么这里要注意，根据我们上述要求，你要请的不是纯软装设计师，而是全案设计师，或者有硬装基础的软装设计师，从硬装改造、固装（也就是订制柜类家具）以及软装搭配给你做全面的考量。

设计要分两步走，先要有个概念，明确平面布局，是不是符合自己的活动流线，规划是否符合自己的生活方式，以及设计是不是自己想要的调子；然后再深化，深化要具体到每个空间墙顶地的改造细节以及水电改造点位，有色彩改变的要具体给出色号，包括每个空间的整体搭配方案，方案中每件物品要确保能落地，不能落地的方案都是瞎扯。

大概对比一下两个方案与落地效果的相似度~就拿我们刚才定位的两个案子来举例：

▼设计方案

▲落地效果相似度90%以上

▼设计方案

▲落地效果?相似度90%以上03

改造报价&固装报价&软装清单

? 最后是拉清单做报价，有了改造方案，就有了改造预算，每一项都要具体罗列。哪怕软装方案中小到一件配饰都要呈现，这有利于对你的预算进行合理分配，也是最考验设计师能力的地方，你请的设计师好不好，看他对你的预算有没有进行合理分配就知道了。毕竟一个好的设计师不只是会设计而已！哈哈。

改造&订制&采购

? ? ? ? 这几个程序是可以同时进行的，如果我们的硬装改造不是太大，按小编团队的经验来看，20-30天的改造工期已经足够；而固装订制类则需要35-45天的时间；软装物品以家具为先，因为家具的工期是最长的，除了厂家有成品的情况，少则7-10天，一些大品牌实木家具，只有白坯，定货后才开始上软包和油漆，工期也要35-45天，所以固装订制和家具要同时采购；窗帘次之，窗帘工期一般都在半个月，家具定完就可以着手窗帘的事；等到家具快出货的时候，开始采买灯具和挂画饰品类，这些基本都会有成品，即便需要订制，7天左右都可以出来。

? ? ? ? 当然，如果这一切你已经交给了你的设计团队帮你打理，就当我没说，让他们操心就好了。

准备就绪，就等最后入场啦！

千篇一律的家已经有了你的个性色彩，不信给你对比看看！还是举刚才那两个例子。我们来看看同样的地方不同的呈现效果。

01号客厅&02号客厅

01号主卧&02号主卧

01号主卧休闲区&03号主卧休闲区

01号次卧&02号次卧

01号次卧&02号次卧? ? ?

PS，以上图片部分来自网络。

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精装修房子怎么装修？精装修房子包括什么？

关于精装修的好坏，一句话总结，如果能照顾到环保问题，精装修除了质量烂以外，几乎没有什么坏处。

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购买精装修房子，想入住继续装修需要做什么改动？

1.直接购买家具。首先，目前精装修参差不齐，各家做法都不一样，但是都有共同点。例如可以直接购买家具直接入住，这是经济不允许或者也对入住质量要求不高的时候唯一的选择。

如果你能接受这种过时的配置，放上家具，就可以入住的。厨房如果没有燃气热水器，需要自己购买，需要自己找人接上燃气管道以及热水器的燃气管道的，这个比较麻烦，根据户型不同，问题不同，厨房都是做好的，免不了需要打眼，非常麻烦。

2.简单改变墙面颜色，局部线路改动。比直接放家具更有效果，就是改变局部墙面的颜色，原来的壁纸需要撕掉或者原来如果是乳胶漆直接刷漆就可以，这样不仅有效果，费用能更低。

局部墙面变色，然后根据空间购买合适风格的家具和灯具，这样的效果要好很多，如果需要重做背景的话，局部乳胶漆是可以不动的，但是硬包和造型的费用也不低，效果肯定是不错的。

卧室也是一样的，通过局部改变墙面颜色，改动局部的灯具线路，搭配好看的家具就可以有不一样的效果，也是费用最低的做法

3.在局部改动的基础上，更换局部门的样式。

如餐厅除过局部改动墙面颜色，更换灯具以外，厨房难看的门可以更换成网红门，因为是黑色的，不会看起来不搭，这样的效果要好很多，但是费用也就相对高了

4.厨房结构大改造，这个费用就高了。

如果想要更合理的利用空间，砸掉阳台与厨房打通。这样做的话，所有橱柜和瓷砖就得报废，水电就得重新布局，做好以后效果肯定不一样，如果这样做一个厨房保守都在两万左右的费用了。

5.卫生间可以直接用，当然也可以彻底砸掉重新做，费用高了

卫生间彻底砸掉房屋精装修标准，所有东西全部更换，这个费用就高多了，和彻底砸掉厨房差不多，也得一万多费用了

6.精装修的大头就是全屋定制，本身各种不合理，收纳需要做好。

全屋定制精装修必不可少的定制，但是需要和实际结合，一般公共区域都可以定制，但是需要根据已经做好的吊顶宽度，否则柜子无法通顶，否则就得拆除原有吊顶，改动就太大了；卧室一般没有吊顶的话，就需要拆除有柜子的踢脚线和石膏线，装完柜子以后还得修补踢脚线和石膏线，费用也是不低的

7.阳台处理，精装修最头疼的地方。

精装修的阳台就是最大的问题，基本好多墙面不贴瓷砖，大部分就是外墙真石漆，地面瓷砖是铺好的，管子外露，如果做生活阳台还得改动局部水电，同时还得砸掉原来的保温墙和真石漆，然后重新铺砖、吊顶，定制洗衣柜，花费也是不低的。

但是如果你直接放个洗衣机也是可以用的，就是难看和功能不够而已。好多精装修小区交房的时候有扎点，专门做阳台微装的，例如包含吊顶、砸墙保温，贴瓷砖，按照户型大小论堆报价，看起来挺方便，但是所用材料几乎都是非常烂的，图便宜可以用。

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精装房怎么装修精装房二次装修顺序

精装修就是装修好后可以直接入住的,对于许多的怕麻烦的朋友这确实是一个不错的选择,不过年轻人结婚,还是需要对精装房再次进行装修的,那就让我们来看一看精装修房子怎么装修?下面就和我们一起来看看吧。

房子精装修包括什么？

“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅,房屋交钥匙前,功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。”

精装修房屋在交房时没有国家强制执行的验收办法作为准绳,有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准,这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准,在没有统一验收规范的保证下都成了模煳概念。

所以在签订购房合同前一定要看仔细!

精装修房子怎么装修？

1.墙漆:墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。

2.墙地砖:颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

3.厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

4.门窗:用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。

5.暖气:消费者可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。

6.通风:测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。

房屋精装修风格

1、欧式风格:

欧式风格主要是指西洋古典风格。这种风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。欧式客厅顶部喜用大型灯池,并用华丽的枝形吊灯营造气氛。门窗上半部多做成圆弧形,并用带有花纹的石膏线勾边。入厅口处多竖起两根豪华的罗马柱,室内则有真正的壁炉或假的壁炉造型。墙面好用壁纸,或选用乳胶漆,以烘托豪华效果。地面材料以石材或地板为佳。

2、现代风格:

现代风格的设计起始于19世纪下半期,经过一百多年的发展。现在已成为现代家庭装饰的主流。现代风格主张“功能一”。现代风格也是一种简朴淡雅式风格,它是以简洁明快为其主要特色。重视室内空间的使用效能强调室内布置应按功能区分的原则进行,家具布置与空间密切;主张废弃多余的、繁琐的附加装饰,使室内景观显得简洁、明快,完美地反映出“少就是多”这一设计概念。

以上就是房子精装修包括什么的相关介绍。一个好房子,如果没有一个好装修,那就不叫好房子了。所以,我们买下房子后,一定要好好关注下房子应该如何装修,只有装修好了,自己住的舒心,房子也不会被直接浪费掉。然而你们家的房子装修的如何呢?