收房不验房如何装修(新房装修前收房攻略验房必备小窍门)

热点 2024年02月17日 08:16 311 admin

新房装修前，收房验房是必须掌握的手段，除了要检查房屋的表面情况，还有许多细节容易被业主忽视，经常都是走马观花，给装修带来不便。今天家装网小编为大家分享新房装修前收房攻略，支几招验房必备小窍门，一起来看看吧。

一、门窗质量易被忽略

在新房装修收房验房过程中，门窗的质量往往很容易被忽略，门窗质量虽然大部分通过检验门框固定和牢固度，门框四周密封情况，确认户门安装是否牢固，门框与墙体洞口填补是否合理。验收的方法很简单，只要双手抓住门框使劲摇晃，看门框是否动;同时用眼睛观察门框与墙体洞口填补处是否密实即可。

二、卫生间防止漏水

验房时，卫生间漏水检查也不能忽略，一旦出现漏水想回导致入住非常麻烦。首先检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水。然后到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。

三、墙面谨防空鼓

墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空鼓现象，只要用小金属锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙地面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

四、顶层用户防止渗水

如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。虽然顶层防水保修5年，但没入住便已渗漏是非常严重的，肯定会影响后期装修，漏水问题马上找开发商整修。

以上就是小编为大家分享的一些有关新房装修收房攻略，掌握这些验房小窍门，可以帮助验房更加顺利进行。

这样验收房屋更稳妥，室内装修如何做好前期收房工作？

装修收房要注意的细节还是挺多的，比如说：

1、就是要仔细的检查一下水电了，这个项目比较的重要，可以要求装修公司进行打压试验，而业主自己也最好亲自去参与看一下是否漏水。

2、要检查一下墙面的平整，如果墙面不平整，那么后期很容易出现开裂的现象，在检测的时候可以使用肉眼观看，也可以用靠尺进行检查。

3、是要查看一下装修的一些材料了，主要就是看一下是否是使用的合同当中规定的材料来进行装修的。

装修收房哪个需要看日子吗?装修和收房其实都不需要看日子，对于以前的老一辈来讲，无论是装修房子还是修房子，可能都会去挑选一个吉日，但是对于现在的年轻人来说，大部分人都不太看重这种封建迷信的东西。如果是收房的话，那么只要按照合同当中的规定日期去验收房屋即可，在验收房子的时候主要看一下房屋的质量以及面积。如果是装修房子的话，那么同样也应该以合同当中规定的日期为主，不要提前装修，也不能拖延装修。

装修收房需要请验房师吗？在收房验房的时候最好还是找一个验房师，因为验房师比较的专业，而且发现问题会比较多，验房的时候会特别的仔细，验房师会比我们看得更加专业，更加透彻。

以上就是关于装修收房要注意哪些细节问题的内容，在装修收房的时候需要看一下家里的水电是否通畅，水池，马桶否会出现漏水的现象，电是否正常，房子的墙面是否出现开裂的现象，墙面是否平整，家里的一些家具是否有一些刺鼻的味道。

这样验收房屋更稳妥，室内装修如何做好前期收房工作？

新房交房时是必须验收的，那也是房屋装修以前一定要做到的作业。房屋修建有许多步骤，各个阶段都是会选用一定的施工技术，但是倘若加工工艺不标准，或是原材料质量不好，就很容易危害房屋的安全性稳固性，对日后室内装修还会造成许多的防碍。所以客户们在验房的情况下一定要了解一些方式方法，那样再去验收房子也就更有目的性和针对性了。

一、观查房间内外型

关键是看墙面是不是有裂开的问题，路基是不是下移，及其房屋是不是歪斜等。墙面开裂是很容易就可见到的，例如掉墙皮、有裂痕等都那么显著，墙面歪斜的难题只需用一根绳从屋顶竖直出来看墙面是不是有坡度就可以了，或是很简单的。

二、观查路面墙面

房屋装修前验收房子还要看墙面及路面是不是有鼓包难题，找一个锤子轻轻地敲击，倘若有显著的回音就表明里边是空的，一定要再次整顿，不然时间长了很容易裂开，整体结构也不会牢固，倘若声音清脆就表明贴合的非常好。

三、查看窗门是不是密封性

进户门和窗子全是拿房的过程中就带上，但是一般而言品质一般，组装时选用的工序也很容易出现问题。看一下窗门是不是透风漏水，门套和窗子是不是紧致贴合墙面，是否有间隙，电源开关是不是畅顺。

四、查验墙面防潮

只需是有自来水管的区域都需要做防潮，如何才能防止出现墙体渗水的状况。检查一下每个功用地区的顶部和墙面，是不是有渗漏的难题，倘若上楼梯的下水管坏了，顶部就很容易渗漏长霉发黑。