如何用公积金装修平房房(装修房子如何使用公积金)

问答 2023年12月15日 22:17 231 admin

1.住房消费提取：

(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

(3)偿还住房贷款本息的。

2.销户提取：

(1)离休、退休的;

(2)出境定居的;

(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);

(4)死亡。

三、提取住房公积金的次数(时间)要求

1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;

2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;

3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。

四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求

(一)住房消费支取

1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。

2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。

3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。

4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。

5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。

(二)销户提取

1.离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。

2.出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明;

3.丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。

4.职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。

作为一种惠民利民的项目，公积金贷款不仅可以用在前期购置房产方面，而且在后期装修过程中公积金贷款也可以派上关键的用场，比如有些有意向进行装修但是预算不足的朋友就可以申请公积金贷款，那么下文小编为大家讲解的就是关于公积金贷款条件和流程方面的知识，对此有意向了解的朋友可以结合实际进行参考。并且能够借助学习来拟定合适的方案。

一、住房公积金可以用来贷款装修吗

有很多缴存职工表示，公积金能不能提取用来装修房子?提取条件中不是有一条为“建造、翻建、大修自住住房“?然而小编的回答是不能。

首先，要弄清楚”建造、翻建、大修自住住房“的概念，大修等于装修吗?

(1)建造自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准自行建造的住房。

(2)翻建自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房。

(3)大修不等于装修，大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。

其次，根据国务院《住房公积金管理条理》规定，住房公积金制度以互助性和保障性为出发点，以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。住房公积金提取主要用于购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修作为享受性支出则不在此列，因此装修住房不属于提取住房公积金的范围。

二、装修房子的流程步骤?

1、自己装修之前要先将房屋有数据测量一边,然后做好装修设计,考虑好各个房间的功能性和美观性,可以找专业人人员帮忙设计检查。

2、正式开展装修施工前要将主体部分的拆改做,根据设计图纸,将需要拆除的填充墙、门窗、水电管道等全部拆掉,然后将工地框架搭好。

3、装修工程第1步一定是想做水电改造,因为是水管管道和电路管道很多会买到墙壁和地下,所以这个步骤如果不想做好,会导致后续返工。

4、在走水电改造的同时可以讲木工请到现场,将立管、装饰吊顶、石膏线等数据测量好并开始制作,这些以后都会用到,可以提前准备好,让工期减短。

5、现在进行贴砖,将厨卫、过门石、窗台等需要铺贴墙地砖的地方铺好。厨房、卫生间和阳台要安装地漏要先安地漏,在铺地砖。厨房铺砖之后就要安装好抽油烟机。

6、现在对没有铺墙砖的墙面进行处理,想做基层,然后刷面漆。如果要做墙纸,那么只处理好基层就可以。

7、现在将厨房和卫生间的吊顶安装好,排风扇、浴霸、吸顶灯这个时候也要安装好。厨房的橱柜在以上完成后就可以安装。

8、现在将各个房间的门安装好,安装完成之后再铺木地板,后是贴墙纸。

9、到这一步就可以安装各种电器设备了,如果要安装散热器,要在完成墙纸之后进行。散热器安装好了再安装五金洁具。

10、装修完成之后要做保洁,然后才能安装窗帘和搬入家具家电。

通过上文举例可以得知，公积金贷款不仅仅可以用于前期购置房产方面进行操作，而且对于后期装修过程中预算不足而导致的麻烦也可以用它来解决。那么上文举例的就是关于公积金装修贷款方面的条件以及流程，有意向操作的朋友可以结合当地的公积金贷款政策以及自己的具体实际情况，前往有关机构准备合适的材料以及通过一系列的手段进行处理和操作。