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废旧老房如何装修(旧房如何装修?)

生活 2024年02月12日 07:58 794 admin

旧房装修不像新房装修，要注意的地方更多。以下几个方面记得要重点注意：

?一、注意隐蔽工程：有些老式小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管，要想隐蔽的话就得换材料，接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏，必须重做。装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位，如确实要移位，须由水电专业人员验收，并做好防水处理，延长闭水试验时间，确保以后居住不会漏水。

?二、材料彻底换：大多二手房装修时水电都要重新布局，所以应该把所有的电线和水管彻底更换，这是二手房装修最重要的工程，马虎不得。比如电线，一定要重新更换布线，有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。也有人为了省事省钱，直接在原墙面上涂刷新漆，结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。彻底更换所有材料，特别是电线，最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。

?三、改旧施工要慎重：有的老房子年代久远，其墙面和楼层板都比较单薄，装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等，一定要和装修工人交待清楚，因为安全才是最重要的，特别是一些砖砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的，水泥材料比较少，没有达到现在的要求标准，还容易出现一些多孔的砖墙壁，如果是施工造成了安全事故，不仅将买了房子的好心情一扫全无，更重要的是造成的邻里纠纷，法律纠纷后患无穷。所以在施工时一定要慎重。

?四、噪音和垃圾：二手房装修最大的问题就是扰民。新房装修一般邻里都在差不多的时间段，但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活，所以这一块要复杂很多。在施工前要向物业公司或者居委会申请，取得他们的许可，与邻居打好招呼，协商好施工时间。与装修公司进行协调，主要是提醒施工队注意施工时的动静。比如砸墙砸地板前，与楼上楼下邻里商量一个最佳的时间。

装修一套新房是不难的，但对于一些老房子，装修起来就有点麻烦了。尤其是在刷白这个环节上。因为旧房多年的沉积杂物和污渍比较多，而刷白又需要达到较高的工艺品质和外观效果，因此需要一些前期准备和注意事项。下面，就由本人为大家介绍老房自己如何装修刷白。

?制定好方案

需要制定好整体的方案。比如，刷白时使用的材料、器具、要刷多少遍等等，都需要事先设置好。此外，还需要根据房子情况进行各个部分的具体处理，比如窗户、门等等。

?拆除旧的涂料

对于旧房，原先的涂料可能会对新的涂料的附着力产生影响，甚至有可能会落下皮做。因此需要在刷白之前，将旧的涂料全部清理掉。一般的清理方式是用铲子和砂纸把旧的涂料和油漆全部清除干净，可以多刮几遍，以确保所有的旧漆全部去除干净。

?墙面的处理

刷白之前，需要认真处理墙面的各个部分。首先是要填补墙面下方的空隙，这可以使用密封剂或者泡沫填补。随后，再进行石灰水的涂抹，这样可以让涂料更好地附着在墙面上。此外，还需要检查墙面是否有结构性问题，需要提前修复。

?涂料的处理

刷白的材料在涂料选择上，有多种考虑的因素。一般来说，有一些细腻的涂料比较适合老墙，比如有一些具有高遮盖能力的混合型涂料，可以有效地把旧墙表面的杂质遮盖住。同时，还需要注意涂料的稠度，浓度不应该过高。建议不要使用含有苯、甲醛等有害气体的油漆涂料。

?涂装

使用涂料进行涂装，需要注意要均匀地涂抹在墙面上，不能出现厚薄度不均的现象。同时，也需要保持湿度，以防止涂层的渗透性遭到影响。在涂装完成之后，可以使用扫帚等工具对涂料进行均匀的压实。并且可以等到干燥后，再进行多次涂刷，通常刷3-5次才能达到较理想的效果。

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