如何验收装修公司房(房屋装饰装修工程的工程质量验收流程)

热点 2024年02月12日 06:26 919 admin

房屋装饰装修工程属于建设施工范畴之内，是建设合同的一部分。建设合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设合同包括工程勘察、设计、施工合同。工程质量验收是保证工程质量的重要环节，那么工程质量验收的流程是怎样的呢？

?工程项目实体质量

工程项目实体质量包含工序质量、分项工程质量、分部工程质量，单位工程质量。

?功能和使用价值

工程项目质量体现在适用性、可靠性、经济性、外观质量与环境协调等方面。工程项目的功能与使用价值的质量是相对于业主的需要而言，并无一个固定和统一的标准。

?验收批次

检验批和分项工程应该由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。分部工程应该由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收。地基与基础，主体结构分部工程的勘察，设计单位项目负责人和施工单位技术，质量负责人等进行验收。

?验收报告

单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位接到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包），设计，监理等单位负责人进行单位工程验收。

?备案

单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内（15天）将竣工报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

装修验收注意事项和房子装修技巧

对于许多业主们来说，掌握相关的房屋验收工作是进行房屋入住之前一项重要的工程。当我们在进行有关装修房屋的验收工作的时候，我们可以从哪些方面对房屋进行验收呢?今天小编就和大家好好说一说有关装修房屋验收工作的开展吧。

如何验收装修房?

验收房子结构，其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时，应向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映。在进行验收房屋的时候，这个是第一步。

用电验收：双路供电，照明、动力系统分路是家庭用电的最基本要求，其入户总用电容量有限额，通常这些都应在配电箱的线路布置中体现出来。在验收时，要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。接下来这个就是下一个步骤。

对于房屋天、地、墙的有许多的细节问题需要注意，其地面是否平坦，当然这也也会从房子的各个表面体现出来，对整体美观与功能也将有着较大的影响。当然了，小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。最后，我们也需要遵循这一个步骤。

验收装修方注意事项

验收装修方注意事项之一：墙地砖工程：在墙地砖这一块的验收不可以掉以轻心哟：首先，不能有明显错缝，不能有破砖，掉瓷缺角砖上墙。非整砖应在不显眼位置。墙地砖接缝不应超过3毫米。单面墙不允许有连续多片空鼓，且单片空鼓不应超过1/10。插座或水管开口应以装饰面板能遮盖为限。相邻面板间不应该有空洞出现，接缝处高低差不应超过1毫米。表面平整度不超过3毫米，立面垂直度不超过3毫米。橱柜、洗手台、浴缸等位置应注意墙面阴角的角尺。勾缝应均匀一致，阴角处不得有堆积现象。厨房卫生间地砖应找好坡度不允许淌水、卫生间坡度为千分之五。

验收装修方注意事项之二：检查墙角地面是否水平，在检查时，要看看地面是否有倾斜，可赤脚在屋内走一走，用脚底感觉哪些地方不平，再用水平尺测量数字，若倾斜超过3毫米，就需要重新铺设。

验收装修方注意事项之三：用水方面，水压测试和闭水实验，一般正规家装公司中期验收时就会做，包清工或者请游击队装修的业主要督促施工者在竣工验收时一定要进行，确保家里不会出现渗漏水现象。此外，别忘了对厨房、卫生间的下水管进行检测。在装修时，如果工人没有对下水管进行保护，很可能漏入建筑垃圾，影响水流甚至造成堵塞。

总而言之，对于装修房屋的验收工作来说，业主们了解相关的注意事项对于他们本身而言，是有非常重要的意义的。毕竟只有经过验收合格之后的房屋，我们才可以进行房屋的入住。那么在这个时候，就需要大家更好了解如何进行房屋的验收工作了。

装修对于我们来说虽然是很重要，但是装修后的验收工程对于我们来说更是重要，那么在装修验收时我们要注意一些什么那，接下来，我们就为大家来介绍一下，装修验收注意事项是什么，以及房子装修技巧有哪些，希望我们在了解了装修验收注意事项后，会让我们更加装修出让自己满意的房子来。

?家装效果检查

在验收房子的我时候，首先我们要注意的就是家装效果是不是符合要求，在验收时，如果业主是在对这方面不专，那么请一个专业人士或者设计师来查看就是我们最好的选择了，主要检查施工范围是不是满意，进度是不是完成，质量符不符合要求，特别是一些墙面与卫生间的细节是不是处理的好，有没有严格根据施工的程序走。

?空气质量检测

家庭装修空气状况检测，装修后，房屋里面就存在着很多不安全的气体，当然我们是不可以马上住进去的，这点大家一定要记住，小编建议业主最好请一些专业机构对室内空气质量进行检测一下，看看是不是符合环保标准。

?提供竣工资料

我们还要注意的就是，一定要提供竣工资料，在每套家装完成后，通常施工方在家庭装修验收合格后，结算前，应该向业主提供完整的竣工资料一套，这份资料应该包含：电路竣工图，洽商记录、中期验收记录、竣工验收记录以及结算单，所以说大家一定要注意。

?小户型装修技巧

在装修小户型的时候，我们尽可能不要选择太复杂的装饰，在各个功能分区内要有统一的元素。由于房子小，饰品更要少而精。陈设要有重点、有次序，东西太多，让人看到就觉得烦。窗户无须多加装饰，窗帘的色调要与整个房间的装修要一致。

?冷色调装修技巧

目前有很多的人都喜欢给自己的居室涂上一些彰显个性的色彩，但是，在小户型里，如果还用那些过于饱满和凝重的色彩，就会特别容易就会让人产生压迫和局促的感觉。反之，冷色调中比较鲜亮的颜色，对于小户型来说就特别的合适，这些色彩可以带给我们、后退的视觉感受。

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