看房如何装修(精装房装修方法精装房子都包括什么)

热点 2024年02月09日 10:29 740 admin

如今人们的审美提高了，对于家里的装修要求也高了很多，简简单单的装修已经不是唯一的要求，很多人购买的时候就会看重精装房，想要精致的装修效果，就需要考虑很多细节的问题，那么，精装房装修有哪些方法呢，才可以实现精致的效果呢?小编就来介绍一下有关于精装房怎么装修的内容。

一、精装房装修方法

1、之后在核对家居的结构格局是不是与合同相符合，如有不同一定要与房地产商提出，要是非结构性的问题则房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。先对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

2、精装房装修后验房也是件特别劳累而麻烦的一项工程，在这之前我们要做一些准备工作才能在验房时得心应手，购房合同和附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。尺寸房型、电路、水路图纸应准备齐全，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。

3、有些人在置业时偏爱精装房，这是因为精装房相对于其他房源来说，有着很多的优势，具体体现在这几个方面：精装房装饰设计相对比较科学合理;节省从收房到入住的时间与精力;更长的通风换气时间可以降低装修污染;入住后的装修保修、维修、维护相对更有保障;

4、精装修效果在看房、选房时更加直观;精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。

二、精装房子都包括什么?

为了满足购房者多元化的需求，近些年来各地地产商纷纷推出了精装房，这类房子和普通商品房有一定的区别，它们是已经经过精心装修的房。一般来说，房子精装修主要包含以下这些项目：

1、隐蔽工程：水、暖、网线、电、电话线、有线电视、防水，基础工程：地面基础、墙面基础、吊顶基础

2、装饰工程：墙砖、地板、乳胶漆、地砖、装饰板等等，装饰用品：卫浴、成品门、橱柜、灯具、各种控制面板，个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。

3、电路：电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要业主向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。

以上的这些介绍是关于精装房装修的一些方法，还有一些需要注意的部分，精装房装修的效果要得到大家的认可，是需要有很多的技巧和实施方法的。

精装房到手了，我该怎么装修？

当我们购买了一套属于自己的房子并且已经完成装修之后，相信大家都会很兴奋吧?自己的奋斗换来了成果，而且也有了一个属于自己的温馨的家。相信很多人都会特别高兴，甚至有的朋友还会兴奋得睡不着觉。一般就只差验房，然后办理相关手续、走完相关流程之后，就可以入住了。而其中装修验房作为一个非常重要的步骤，有没有什么相关的注意事项需要我们学习呢?下面我们一起来了解一下。

一、水路

普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很?容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前郑州市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。

二、电路

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插?座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

三、空气检测

随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。

首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须?向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格?的规定。专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。

消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。

四、隐藏工程

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建?议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

其实，在装修验房这一环节，有很多我们需要检验以及注意的地方，比如上文小编所讲的水路、电路、空气检测以及隐藏工程等等，都需要我们保持细心的态度，因为如果问题不能够在入住之前发现，等到入住的时候，就会相当麻烦了，所以相关的注意事项学习一下对我们总是有帮助的。除了小编以上所提的几个方面，一般还有厨房、门窗、通风情况、墙漆等等方面需要了解，小编这里便不一一讲解了，大家可以查阅相关资料进行学习。

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精装修房子装修技巧

1.装修风格的确定

可以查看知名家居网站或者论坛，参考大量的图片，根据自己的喜好，找到自己和家人统一的装修格调。通过对家具、陈设软装的喜爱，判断自己的风格偏好。

2.资金的初步规划

把握一个原则，量体裁衣，量入为出；不必借钱装修，也不要抠钱装修，可以参考家庭年收入的总和，为你本次装修的总体花费上限，当然，土豪不必考虑这一点。

3.装修知识的储备

系统了解一些关于基础装修、主材、功能性家电（中央空调、地暖、新风）方面的各类知识，也可以为收楼做一些知识储备。

4.进场安装阶段（收楼后）

这里有一个重要的知识点，就是装修顺序。根据经验总结，推荐的是以下进场顺序：

灯具安装

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洁具安装

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窗帘、晾衣架安装

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家具安装

▼

家电安装

▼

封窗（根据需要）

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开荒保洁

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床品、装饰软装

部分顺序是可以调整的，比如灯具和洁具谁先进场，不必太过纠结，其实两边都是可以同时进行的。整体还是建议按照这个顺序，以防出现家具家电占用了灯饰或窗帘位，就后悔莫及了。

希望我的回答对你有所帮助~~

装修房子的时候，人们会先根据自己的实力，在进行决定，看自己具体需要哪个档次的装修。有的人还是比较的喜欢精装修的。因为它属于高端的装修，给人的感觉也是会特别的与众不同的。下面大家和我们来了解下，精装修房子装修技巧有哪些?这样在装修的时候可以有助于我们的效果。

一、精装修房子装修技巧

1.大家都知道，在装修房子之前，首先要想到的就是”方正宽敞“。这样才有助于与我们的居住。”通风性好“。每个房间的正门都应朝向南北方，这样采光不仅很好，而且通风好，除此之外，房间最好是呈现正规状，以免造成收纳空间缩小，或视觉上的阻碍!

2.还有就是我们还要记住的就是洗菜池上的龙头开孔位置要注意，这个也是很重要的。我们要考虑好你买的龙头的款式。要让龙头安装的刚好在水池中间的位置，掐好时间，油烟机和厨柜的安装尽量要安排在同一天，要不然的话就会留下的缝隙再调整就不好处理了。

3.为了方便使用，壁柜建议嵌入式壁柜或着可以嵌入墙体的一些柜子，也是适合家庭的使用。因为可以将空间显得很大且看上去简约、大方、有格调。不过应该注意的是安放柜子的地面和柜子的侧墙必须水平和垂直，否则安装的时候很容易出现难以处理缝隙、视觉扭曲、工艺不够精密等等问题，一次完美的装修就这样被毁掉。地面和墙体保证水平、垂直。

二、买精装修房要点

1、在够买的时候考察开发商实力，买房可能是你一生当中最大一次消费，在买房的时候我们必须的了解下。也是你以后的安乐窝，所以，一定要对开发商的实力进行多方考察，多方面了解开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平等。有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。

2、在买房的时候我们必须的了解下。别被样板房蒙住了双眼。不然可是了不得，为了更好的销售精装房，一般开发商都会做些漂亮的样板房来吸引消费者，当然在看房时要注意了，样板房一般做得很花哨、夸张、虚幻，给人以强烈的视觉冲击，再加上销售人员天花乱缀般的说词，往往让很多购房者心动，全部打开，这使一些小的缺陷很容易被掩盖。

3、在买房的时候我们必须的了解下。将装修细则写入购房合同，这个也是很重要的。很多购房者往往在看到漂亮的样板房之后就很快决定是否购买该处的房产，但却没有注意到，自己在签订购房合同之前看到的样板房。

对于房子的精装修，必须的有更高的要求。只有这样我们的居住，才会更加的舒适。让我们的家里更加的有好环境。以上的内容大家可以参考起来装修。