一、准备材料

问答 2024年05月25日 00:10 188 admin

雅安市房产过户流程

房产过户是指房屋所有权的变更手续，在雅安市，办理房产过户需要经过一系列的程序和步骤。以下是雅安市房产过户的一般流程：

1. 身份证明：卖方和买方的身份证原件和复印件。

2. 不动产权证书：卖方提供房产证原件。

3. 购销合同：卖方和买方签订的房屋买卖合同。

4. 审批文件：如商品房预售许可证等相关文件。

5. 缴纳税费：需缴纳相关契税、增值税和个人所得税。

1. 到公证处办理公证：双方购房合同需公证，选择当地公证处办理公证手续。

2. 到税务局缴纳税费：根据当地税务局要求，办理相关税费缴纳手续。

3. 到房管局办理过户手续：携带完备的资料到当地房管局办理过户手续。

4. 领取新证书：完成过户手续后，领取新的不动产权证书。

1. 办理过户手续时，要注意携带完整的资料，以及留意每个环节所需的费用和税费。

2. 根据当地规定办理相关税费，确保所缴纳的税费和费用的准确性。

3. 如果涉及房屋抵押、赠与、继承等情况，办理过户手续的流程和材料要求可能会有所不同，需及时咨询相关部门。

以上是雅安市房产过户的一般流程和注意事项，具体办理时建议咨询当地房管局或相关部门，以确保办理顺利。

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