精品房后期如何装修(精装房交房后怎么装修)

生活 2023年12月14日 17:59 418 admin

所谓精装房：即经过装修过的房子，销售到客户手上的房子。

若是精装房打算装修，有两种装修方式如下：

具体装修或者翻修，因为精装房是统一模式；毕竟住户不是统一模式，所以局部有可能需要重新装修或者增加装修等；

若是打算全部换的，那么就只有进行拆除成毛坯房之后，再进行重新的规划设计与装修了。

房子应如何装修？

精装房作为一种新型住宅形态，其装修方式也有所不同于传统的二手房装修。那么，精装房拿到手后，应该如何进行装修呢？本文将从多个方面为您详细介绍。

一、验收前的准备工作

拿到精装房后，首先需要进行验收。在验收之前，您需要进行一些准备工作，如搭建脚手架、购买必要的工具和材料、联系施工队伍等。此外，还需要向开发商索要相关文件资料，如设计图纸、施工图纸和装修标准等，以便在验收时进行比对。

二、验收标准

精装房的验收标准较高，应严格按照国家规定和开发商提供的装修标准进行验收。主要包括以下几个方面：

1、结构验收：检查建筑结构是否合格，如墙面、地面、天花板、管道等是否存在开裂、渗漏、变形等情况。

2、安全验收：检查电路、燃气管道、消防设施等是否符合国家标准，是否存在漏电、漏气等安全隐患。

3、水电验收：检查水电管道是否畅通，水龙头、喷头是否存在漏水现象，插座、开关是否正常使用等。

4、装修验收：检查地面、墙面、天花板、门窗等装修是否按照装修标准进行施工，是否存在质量问题。

5、配套设施验收：检查配套设施是否完善，如电梯、停车位、绿化带等是否符合要求。

三、装修设计

在验收完房屋之后，您需要根据自己的喜好和需求进行装修设计。在进行设计时，应该根据实际情况综合考虑，包括房屋面积、户型、采光情况等因素。此外，还需要注意以下几个方面：

1、风格选择：选择适合自己的装修风格，如现代简约、欧式奢华、中式典雅等。

2、材料选择：选择适合自己风格的装修材料，如地板、瓷砖、壁纸、灯具等。

3、空间规划：对房屋进行合理的空间规划，如厨房、卫生间、储物间等的布局。

4、色彩搭配：合理搭配色彩，让整个房间看起来更加协调、舒适、美观。

四、装修施工

在进行装修施工时，需要注意以下几个方面：

1、施工队伍选择：选择正规的装修公司或有资质的装修队伍进行施工，以保证施工质量。

2、工期安排：制定合理的施工计划，确保施工进度和质量。

3、建筑垃圾处理：及时清理施工现场的建筑垃圾。

4、安全施工：施工过程中要注意安全，确保施工人员和房屋的安全。

五、验收整改

装修完成后，需要进行验收整改。在验收过程中，应该对照装修标准进行验收，对发现的问题进行整改。在整改后，需要再次进行验收，确保问题已经解决。如果存在质量问题，可以向开发商进行投诉。

六、居住保养

装修完成后，需要进行居住保养。在居住过程中，要注意以下几个方面：

1、空气保持流通：保持室内空气流通，可以通过开窗通风或使用空气净化器等方式。

2、室内清洁：定期对室内进行清洁，尤其是厨房、卫生间等易积累污垢的地方。

3、环保节能：在使用电器、水龙头等家居用品时，要注意环保节能。

4、定期维修：定期对房屋进行维修保养，保持房屋的良好状态。

以上就是精装房拿到后装修的一些注意事项和步骤。希望能够对您有所帮助。

已经铺了地板，刷了墙漆的精装修房子，如何继续装修?

1、先出方案

总的来说掌握了装修的流程才开始装修是最好的，毕竟装修房子是一个系统的工程。当业主拿到新房钥匙时，就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施，这些心里面都要有个数，有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员，做一个好的方案，装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。值得注意的是出方案的过程中最好是将自己的一些想法很好的表达给设计人员，以便于房屋设计方案更加符合你的要求。

2、水电改造

装修的过程中最最重要的一点就是水电工程，因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境，所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适，以是生活更方便，舒服。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题，及早发现及早解决，保证生活的安居乐业。

3、铺地砖或是刷墙

其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题，有些家庭的新房在装修完成之后，做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。因为有些公司是先刷墙后铺地砖，从上到下来，砖不会脏；而有的公司是先铺砖后刷墙，省得铺砖的时候有时候我用切割机之类的把墙荡脏。这样就会出现一些不太负责任的公司将一些地方弄得太脏或者一些其他的问题，导致业主们后期清洁等很是麻烦。

4、门窗帘及卫浴、厨房用品的安装

除此之外，门窗安装的牢固性，吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的，业主们要引起足够的重视和关注才好。还有一些安装细节中存在的问题也要注意，要自己去检查安装的工程质量，避免安装后使用一段时间就问题百出。

如今不少人因为没有时间来装修，都会选择精装房，简单省事。可理想很美好，现实却很骨感，等房子一拿到手，却发现和想象中差距太大，这该怎么办呢？我有一朋友就买的精装房，墙面已经涂刷了白色乳胶漆，现在她嫌不好看就想涂刷成其他的颜色，可随之问题却来了：墙面能直接涂刷新的乳胶漆吗？

答案当然是可以的啦，不过需要根据墙面基层是否平整来定。简单来说，就是在涂刷新乳胶漆之前，先瞧瞧墙面有无裂纹、有没有起皮掉皮等等，如果墙面基层有问题的话，就需要处理一下（铲掉原有的墙面）才能涂刷新漆，反之若无问题，直接改变墙面颜色，完全可以。只要墙面状况良好，就算刷完新漆觉得颜色不喜欢的话，刷回白色也照样行。

PS：检查墙面基层这一步可万万不能少，短时间可能看不出问题，但时间一长，新旧漆和墙面没有服帖性，到那时候墙皮大块大块往下掉，后面就有的你哭了，千万别偷懒省这点事。

所以精装修房子拿到手，全屋都是白色乳胶漆，后期软装想换成其他颜色是完全可以的哦。只不过提醒一下大家几点：

①随便在墙面上涂刷其他颜色都可以，但要记住，后面刷的漆不要加水，否则很容易花；

②涂刷新漆之前，一定要清理干净墙面，不留灰尘；

③如果还是不放心服帖性的话，可以将开发商原来的白乳胶墙面给打磨一些，这样既不影响后期乳胶漆装饰效果，使用寿命也更长一些。

如果装修进程比较紧凑，这样有利于施工项目快速进行。瓷砖铺贴是属于瓦工的施工项目，一般情况下是先对厨卫瓷砖进行铺贴，然后在铺贴客厅卧室的地面瓷砖。在铺设厨房和卫生间瓷砖的时候，对油工进行墙地面的基层批刮石膏腻子等基层处理没有影响，二者可以同时进行节约施工的时间。