房屋各项权益的总和
房产的相关权益是指在拥有房产的过程中所具有的各项权利和利益。这些权益主要包括以下几个方面：
1. 产权权益
产权权益是指房产所有权人对房屋及其附属设施享有的支配、使用、收益和处分的权利。具体包括房屋所有权、土地使用权等相关产权。
2. 使用权益
使用权益包括房产所有人对房屋的使用、居住、出租等权利，以及对共用设施和公共区域的使用权利。
3. 收益权益
收益权益是指房产所有人通过房产所获得的经济利益，包括房屋租金收益、房产增值收益等。
4. 继承权益
继承权益是指房产所有人对房产在其死后的继承权利，可以通过遗嘱等方式进行规定。
5. 处分权益
处分权益是指房产所有人对房产进行转让、抵押、租赁等处分行为的权利。
房产的相关权益涵盖了所有权、使用权、收益权、继承权和处分权等多个方面，这些权益保障了房产所有人在使用和处置房产过程中的各项权利和利益。
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