二手房如何向物业申请装修(刚刚买的二手房，装修要怎么整)

百科 2024年01月27日 12:01 629 admin

装修二手房，先弄清流程。二手房装修流程可以用七个字来概括：计、拆、改、装、配、晾、住。每个字代表了二手房装修的其中一个流程。

1、计：设计与计划

二手房装修首先要看设计与计划，设计就是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修，都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划，在设计的时候，户主就需要对二手房装修所用的费用进行计划和预算。

2、拆：拆旧

二手房装修第一次施工，就是拆旧。判断哪些是需要拆掉的老旧装修，对不满意的结构进行拆除。

3、改：改结构与改水电

结构与水电是家居装修的基础工程，也是最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了。二手房装修的时候，需要按照新的家居设计，调整空间结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯，进行重新布管。

4、装：重新装修

这一步与新房装修一样，按照设计图纸对拆改后的二手房，进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

5、配：配装修与装饰

完成了基本的装修后，接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配，搭配合适的装修，与装修风格相配合的装饰。

6、晾：健康除污染

装修后，屋内存在各种装修后残留的污染，这些有害的气体都会影响入住人的健康。一般装修后的房屋，必须经过1个月左右时间，才能正式入住。

7、住：搬家入住

待甲醛等有害其他释放量达标后，可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间，最好是选择晴天入住，搬家时需要注意顺序，大件物品先入屋，小件物品最后进来，这样二手房装修就大功告成，可以入住老房新居了。

房子在装修的时候，有的人们因为资金问题，买的是二手房，但是在装修二手房的时候，不知道都有哪些技巧，还有在装修的时候应该注意什么，对这些都不太了解，那么二手房怎样装修?二手房装修注意什么?接下来我们为大家来介绍，希望大家在装修的时候参考。

一.二手房怎样装修

1、二手房怎样装修之装修前最好先消毒，但是在施工前一定要对这类房子进行彻底的消毒工序，比方说可用定量的漂白粉进行喷洒，当然在喷洒后应关闭门窗一小时，而对于卫生间和厨房，则应进行24~48h的蓄水测漏实验，在装修中若是要动管线，必须要重做防水，带地面干透后再铺设瓷砖。

2、二手房怎样装修之更换老旧门窗，但是对于这类房型来说，原有门锁的锁匙或许有许多人拥有，所以入户后的首件事就是更换原有的锁，另外还应认真查验门窗是否存在老换的状况，若是材质坚固，可重新涂漆处理，若是门窗漆膜脱落、主体腐蚀或开裂，最好拆掉重做。

3、二手房怎样装修之彻底改造旧电路，还有二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。

二.二手房装修注意什么

1、二手房装修注意的是，要做整体规划，还有在进行改造成，用户一定要明确是要进行局部还是整体改建，比方说若是屋中原有的一些布局业主能接受或者由于预算等问题，只做一些局部的改造，另外一种就是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。

2、二手房装修注意的是，勿动承重墙，还有作为住宅的承重体，若是存有任何状况，不但在金钱上受到严重损失，同时还可能受到法律的制裁，所以在拆除或改造时，一定要明确哪些可拆的，哪些是不可拆的，另外在拆除前也最好征询下物业，因为物业大多会有房子的一些结构图纸。

3、二手房装修注意的是，家具别忙着换新，还有一般接手新房以后，很多人都亟不可待地就拆除旧家具买了新家具，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的。有时候保留旧家具反而比新的要好，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。

二手房在装修的时候，不知道怎样装修，还有在装修的时候注意什么，上面的文章中说的就是关于二手房怎样装修和二手房装修注意什么。