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精装房如何装修水电工程(精装房的改造正确步骤)

热点 2024年01月27日 03:36 680 admin

精装房的改造正确步骤

1房屋验收

收房前验房很有必要,特别是精装房,品质参差不齐,一般验房团购价在200~300一户,千万不要急着签字收房,把验出来的问题交给开发商做整改,整改完成后,仔细检查复验没问题才可收房。

2、确定装修方式(自装/装修公司)

提前考虑清楚,装修是很复杂的事,要提前规划。

3、敲定风格

不打算重装的话,建议参照网上接近你家硬装风格的案例,学习软装搭配技巧。需要改造的话,就要确定好想要的风格,做好功能布局、设计规划,不然真的会改的四不像。

4、成品保护

把不需要改动的地方(地面/门窗/电器)提前做好保护,以免装修过程中磕碰、损坏。

5、拆除

根据前期设计进行墙体的拆除、改造和重建。

6、阳台封窗

建议提前量尺下单,窗户的制作周期需要20-30天,开发商自带的推拉门和护栏不需要可以卖掉(这可能是装修里唯一进账的机会)。

7、安装中央空调、风管机、暖气管道

虽然部分精装房是自带中央空调的、不过需要更换以及加装暖气的话,记得在水电前完成。

8、水电改造

确定好所需电器的型号、款式,方便预留点位、确认出水点和要增加的开关、点位具体位置。

9、阳合防水

整体地面及墙面的防水高度是返高 30cm。

10、瓷砖通铺

通铺的目的就是为了空间显大,可以直接通铺到阳台。

11、木工施工

吊顶、石膏板封边、墙面造型等都是在木工阶段完成。

12、定制柜安装

全屋定制是装修中工期最长,也是单项花费最高的项目,前期一定要规划好柜体的内部结构,根据自己的收纳习惯做好设计,提前预订,柜子的制作周期在30天左右。

13、门套安装

需要更换房门和做门套的话,在全屋柜体装完后,就可以进行施工了。

14、墙面施工

涂刷两遍腻子,精细打磨(腻子粉很重要,一定要用品牌成品腻子、防开裂)。

15、安装大理石

16、涂刷乳胶漆或艺术涂料

一面底漆两遍面漆,乳胶漆一定要从正规渠道购买,选择达到环保指标的产品,如果家里有小朋友喜欢涂涂画画,也可以选择清洁方便的艺术漆。

17、安装开关面板、灯具

到这步差不多硬装部分已经完成了,只剩下安装部分了。

18、美缝

不怕累就自己做,能省下小几千是没问题,但辛苦也是你预料之上的,建议不要轻易尝试,别问我怎么知道。

19、开荒保洁

还是这句话,不怕累就自己做,有预算就请专业的来

20、软装进场

家具、窗帘、装饰画等。

21、最后一步,家电进场

恭喜你,到这里装修就完美结束了,虽然过程很辛苦,但当你躺在沙发上,刷着手机,夕阳的余晖透过玻璃,落在你精心布置的家里,那一刻你会觉得一切都值得!

精装修的房子如何装修

(一)水电的实用性

在家庭装修中水电工程的花费占了很大的比例百分之20,查验一下是否有不适用的走线。在水电改造的时候尽量走直接,避免弯曲,在有弯曲的地方是否设有中间接线盒,有了线盒以后检修会很方便,是否能够满足生活的需要,这是很重要的。

(二)水电的稳定性

在水电改造装修中电路的走线一定要做PVC管保护,强弱电直接应该保持一定的距离以免强电影响弱电信号,在室内布线、电话、电视、网线一定不要相互串联,这样可以很好费防止信号之间的干扰。这是很重的,不然将来出来了毛病,连问题都不好找。

(三)水电的安全性

水电的安全性不容忽视,在装修完工后最好可以给水管道做打压实验,排水管道做一个渗水实验,在验收水电的时候一定要做,千万不要闲麻烦,对电路进行漏电实验,漏电跳闸等等,做完水电改造的水电路的走线路最好保留下来,以后修复起来更方便。

家里买了精装修的房子,请问怎么再装修?

现在很多房子都是精装房交付,装出来的效果就比较普通了,只是完成基础性工程,即墙面、地板、厨卫设计等“硬装”。很多人想对精装房进行二次装修,但是不知道怎么下手,今天小编就给大家带来精装修的房子如何装修,一起来看看吧。

主要涉及到以下4部分的装修:

1.软装色彩搭配

整体软装设计离不开色彩的搭配,所以,在进行软装设计前,统一一个色彩基调,根据基调布置整体空间,能让空间层次感更强,美观度更高。

2.家具摆放布置

家具是软装设计里的重头戏,在确定色彩基调后,各类家具的布置摆放也是软装设计的功课,它可以凸显出空间的视觉效果和空间感。

3.灯光照明设计

灯光照明的设计主要影响的是空间氛围,普通的精装房都采用主灯照明,没有复杂的灯光设计,如果对空间氛围有要求,在软装设计中,要重新着重灯光照明的布置和设计。

4.储物空间设计

这部分的装修是对空间格局的有效利用和规划,方便收纳整理的需求,增大空间的功能性,也可以根据个人的实际需求进行灵活的调整设计。

软装设计注意要点

1.明确个人需求

在进行软装设计时,以个人的生活需求出发。明确自己的生活习惯和喜好,才能更好地进行设计。不需要反复修改,费时费力,甚至费钱!

2.注意家具尺

注意家具与整体设计风格的协调性以外,要确认好家具尺寸、大小、色彩搭配。避免出现无法退换货的尴尬现象。

3.空间光线和谐

灯具照明对空间氛围有一定的影响。选择时,要注意灯具的色温、材质、造型与空间的协调性。

4.材料的环保性

许多软装产品,由于生产工艺不同,对室内空间有不同程度的污染。

选购时,要注意保证质量的同时,了解产品材质和制作工艺,确保环保性能佳。

只要精装房没有特别大的结构性问题,巧妙利用“轻装修,重装饰”的概念,来独立打造个性的居住空间。

以上就是关于“精装修的房子如何装修精装房装修设计要点”的全部内容了,希望大家看完之后有所收获,能够把精装修的房子打造出有自己个性的小窝。

关于精装修的好坏,一句话总结,如果能照顾到环保问题,精装修除了质量烂以外,几乎没有什么坏处。

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购买精装修房子,想入住继续装修需要做什么改动?

1.直接购买家具。首先,目前精装修参差不齐,各家做法都不一样,但是都有共同点。例如可以直接购买家具直接入住,这是经济不允许或者也对入住质量要求不高的时候唯一的选择。

如果你能接受这种过时的配置,放上家具,就可以入住的。厨房如果没有燃气热水器,需要自己购买,需要自己找人接上燃气管道以及热水器的燃气管道的,这个比较麻烦,根据户型不同,问题不同,厨房都是做好的,免不了需要打眼,非常麻烦。

2.简单改变墙面颜色,局部线路改动。比直接放家具更有效果,就是改变局部墙面的颜色,原来的壁纸需要撕掉或者原来如果是乳胶漆直接刷漆就可以,这样不仅有效果,费用能更低。

局部墙面变色,然后根据空间购买合适风格的家具和灯具,这样的效果要好很多,如果需要重做背景的话,局部乳胶漆是可以不动的,但是硬包和造型的费用也不低,效果肯定是不错的。

卧室也是一样的,通过局部改变墙面颜色,改动局部的灯具线路,搭配好看的家具就可以有不一样的效果,也是费用最低的做法

3.在局部改动的基础上,更换局部门的样式。

如餐厅除过局部改动墙面颜色,更换灯具以外 ,厨房难看的门可以更换成网红门,因为是黑色的,不会看起来不搭,这样的效果要好很多,但是费用也就相对高了

4.厨房结构大改造,这个费用就高了。

如果想要更合理的利用空间,砸掉阳台与厨房打通。这样做的话,所有橱柜和瓷砖就得报废,水电就得重新布局,做好以后效果肯定不一样,如果这样做一个厨房保守都在两万左右的费用了。

5.卫生间可以直接用,当然也可以彻底砸掉重新做,费用高了

卫生间彻底砸掉房屋精装修标准,所有东西全部更换,这个费用就高多了,和彻底砸掉厨房差不多,也得一万多费用了

6.精装修的大头就是全屋定制,本身各种不合理,收纳需要做好。

全屋定制精装修必不可少的定制,但是需要和实际结合,一般公共区域都可以定制,但是需要根据已经做好的吊顶宽度,否则柜子无法通顶,否则就得拆除原有吊顶,改动就太大了;卧室一般没有吊顶的话,就需要拆除有柜子的踢脚线和石膏线,装完柜子以后还得修补踢脚线和石膏线,费用也是不低的

7.阳台处理,精装修最头疼的地方。

精装修的阳台就是最大的问题,基本好多墙面不贴瓷砖,大部分就是外墙真石漆,地面瓷砖是铺好的,管子外露,如果做生活阳台还得改动局部水电,同时还得砸掉原来的保温墙和真石漆,然后重新铺砖、吊顶,定制洗衣柜,花费也是不低的。

但是如果你直接放个洗衣机也是可以用的,就是难看和功能不够而已。好多精装修小区交房的时候有扎点,专门做阳台微装的,例如包含吊顶、砸墙保温,贴瓷砖,按照户型大小论堆报价,看起来挺方便,但是所用材料几乎都是非常烂的,图便宜可以用。

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