二手毛坯房如何装修设计(在毛坯房装修、二手房改造中)

问答 2024年01月21日 08:13 954 admin

毛坯房装修、二手房装修侧重点不同，所以注意事项也不同。要装修找沪佳

毛坯房装修注意事项：

1、看开工交底及材料验收

开工交底这个环节是很重要的，尤其是材料进场和水电交底业主一定要到场。

划重点:拿着装修报价单，现场核对材料的数量和品牌、型号等避免装修公司偷换材料、以次充好。

2、看拆除

（1）铲墙，大白铲除。一定要干净，看到水泥墙。

（2）看拆除的墙面切割的直不直，如果歪七扭八的就是不过关的

（3）看拆除后的垃圾有没堆积在现场，有没堆放到小区指定堆放点。划重点: 拆除的建渣一定不能倒入下水道!

3、看水电线槽

（1）电线走墙要走垂直线。尽量别开横槽，严禁开斜槽。

（2）墙体中的钢筋是不能动的，所以在水电施工过程中尽量避免横向开槽，尽量竖向开槽避免破坏钢筋。

4、看保护做到位没有

成品保护:入户电梯楼道，门的保护，门槛的保护，窗户的保护下水管的保护，电盒的保护，煤气表的保护等。

划重点: 这些保护做的好，说明工人心细、管理也比较细致。

5、看水管电线

（1）一般电线是一根管同时穿三根电线，但有些无良公司或施工队会一根管只穿一根线，让业主造价大大提高，这点要注意。

（2）水电不能同槽，冷热水管不能同槽。

（3）强弱电不能同管，且强弱电管间距要达到30cm。

6、看水电交底及材料验收

（1）水电交底在水电改造开始前。户主对装修公司交代清楚插座、灯位、开关、水路位置。

（2）检查一下水电材料的质量。检查水路改造所使用的水管、套管电路线材等材料的规格是否与指定的材料一致。施工人员现场确定开关，插座，灯位等的位置并定位开槽的线。

划重点:对于前期设计中缺少或者交底时漏掉的地方，或者对实际的布局不满意有微调，一定要当场提出来，否则后面再去修改难度是非常大的。

7、看防水

（1）防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做。

（2）防水施工完成后要做2次蓄水试验。

（3）卫生间必须做，建议做到180CM高。

8、看瓷砖铺贴

（1）瓷砖上墙前，要注意是否做“拉毛”。这样才能让水泥砂浆更好地与墙面紧密接触。增大摩擦力，墙砖也会贴得更稳。

（2）瓷砖铺贴完成后，要对砖面进行检查，如果发现有空鼓的现象就得重铺。

（3）阳角处要割45度角。

（4）地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水。

9、看吊顶

（1）要确保新房的安全质量，吊顶的施工验收业主也应该到场。

（2）查看主龙骨、次龙骨和吊杆 (轻钢龙骨) 的数量，这是吊顶稳固的基础。

（3）看吊顶龙骨、吊杆还有连接位置是否正确无误，表面是否平整。

10、看木地板铺贴

（1）木地板铺贴水平误差不能超过2mm，超过的话就要做地面找平。

（2）留缝:因为地板有一定的膨胀率，因此铺装前要在其与墙面街的部位预留膨胀缝，以免地板起鼓。 (一般预留8~10mm)

11、看油漆施工

（1）刷漆之前会刮腻子，要检查墙面的腻子是否有细微的不平整，发现有此类问题的话，需要把墙面打磨平整。

（2）底漆1遍+面漆2遍。墙面剧乳胶漆的时候，每一遍刷好后，都要等干透后再剧第二遍。为了赶工期，前一轮没有干透就刷下一遍的话后面就很容易开裂出问题了。

（3）接缝处理:门窗与墙壁的对接处、不同材质的交接处、墙面与地板的交界处，都是需要做好接缝的。

二手房装修注意事项：

1、隐蔽工程。隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分。

2、拆除工程。在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。

3、墙面改造。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察。

4、门窗改造。

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二手毛坯房装修注意事项

说到买房子，不是房子粗糙，二手房是精装房，而且同一个地方，同类型的毛坯房和二手房，价格几乎相同，所以很多人会混淆这两个，但毛坯房是二手房？他们之间有什么区别？让土巴兔小编和大家分享毛坯房是二手房和毛坯房装修过程！我希望能帮助你。

毛坯房是二手房吗？毛坯房装修过程

NO1。毛坯房是二手房吗？

毛坯房也被称为“第一装修房”，这栋房子的大部分房屋只有门框，没有门，墙壁地面只作为基础处理，没有表面处理。

所有外部装饰的外部装饰，包括阳台和防雨罩，应按照设计文件完成。

二手房是一种已经在房地产交易中心提交的房产，完成了初始登记和一般登记，并重新上市交易。就开发商手中的商品房而言，这是三级房地产产权交易市场的通用名称。包括商品房，二手房（挨家挨户），搬迁房屋，房屋拆迁，自建房屋，经济适用房和价格有限的住房。

NO 2。毛坯房装修过程

过程一，清晰的装修区域，了解墙壁的大小。

1，改造过程中涉及的区域。特别是瓷砖面积，墙面涂料面积，壁纸面积，建筑面积。

2，清除主墙尺寸。特别是，有必要在未来设计家具的壁尺寸。

流程2，合理拆迁，使用空间。

主要包括拆除墙壁，建筑物墙壁，铲墙，拆除暖气，更换塑料窗户等。拆除后的垃圾应及时清理，以保证房间的清洁，便于施工。

水电改造，尽量不后悔。砖在墙上，吊顶打开，很难添加插座。因此，一定要确定开关，灯具，水池，浴缸，洗衣机等的确切位置。

在水电改造之前，橱柜设计师应该到门进行第一次测量，以帮助您确定功率和水路改造设计。热水器，最好根据您确定的型号派人设计电源和接口的位置。

流程3，优化管道外观，增强装饰效果。

一般来说，浴室安装最多，浴室装修是我们整个家居装饰中最麻烦的地方。它需要防滑并确保干燥。因此，优化了管道的外观，不仅防止了潮湿。它也起到装饰的作用。

Flow 4，地面装饰（瓷砖的主要点）。

地面实物装饰（瓷砖的主要点），在平铺之前，买一个地漏。防水和拉动后，您就可以拼贴了。除了正常的瓷砖注意外，将瓷砖浸泡在水中并在阴凉处干燥; 破碎的瓷砖留下来切割，我个人强调瓷砖的整体美感。

流程5，美化毛坯房的墙壁，使墙壁美丽。

粘贴壁纸比刷墙漆好得多。在刷漆墙漆后，油管将在需要壁纸的地方刷漆。涂料可以每隔一天干燥，然后业主可以粘贴壁纸。一开始，我们担心壁纸会弄脏白墙，然后我发现当我发布它时它是一个非常干净的工作！注意：贴墙纸后48小时不要打开窗户，让它在阴凉处慢慢晾干。对业主说好话，如果你能够验收，你必须麻烦他帮助修理它。

流量六，插座安装和布置。

插座面板可以在大约半天内安装完毕。

空房间是二手房吗？毛坯房装修过程

装修有什么问题？你知道吗？我相信，考虑到这一点，你可以轻松装饰你的房子。以上是空白房子是二手房和毛坯房装修过程的内容，小编希望大家能尽快解决装修问题，如果还有其他装修问题，想了解相关资料，请注意土巴兔。

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二手房装修环保攻略

二手毛坯房装修注意事项是很多人关注的问题。目前，房价越来越规定，毛坯房比精装修的房子便宜一点，受到很多人的欢迎。按照相关的规定，二手的毛坯房也是有着双重的身份的，从交易的程序上看，它也是属于二手房的；但是，从实际的使用方面上来看，它也是属于一种常见的一手房。关于二手毛坯房装修注意事项的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

二手毛坯房装修注意事项有哪些

按照相关的规定，二手毛坯房的装修注意事项有哪些呢？二手房的双重身份也让很多打算购买二手房的人更倾心于二手的毛坯房，同时，这也让很多从一手商品房的市场上撤下来的购房者选择了二手的毛坯房。相对来说，和市场上同类的一手商品房相比，二手的毛坯房总体上还是具有一定的价格优势的。市场上的同类的二手毛坯房的售价相对来说也是比较实惠的，一般而言，单位面积在110~130平方米的二手毛坯房售价大多会在55~75万元之间。如果是一些需要处理的二手毛坯房，价格也就会变得更加实惠，几乎会和年限较长的二手房差不多。还有一些小区的知名度不大、空置的时间比较长的二手毛坯房，价格会更加便宜。价格的优势也会让本打算购买一手商品房，但是又因价格的原因无法找到理想产品的购房者感到非常欣喜。当然，目前市场上的二手房大部分也都是带着一定的装修的，购房者也会得连房带装修一起买单。实际上，很多的装修对于购房者来说，并不是非常重要的，有的还会因为装修的时间较长，风格早已过时，或者的其中的某些装修材料已差不多到了实用的年限，恐怕很难再经受岁月的考验。实际上，还有很多买家在购得精装二手房以后，发现其中的天花板、防水以及吊顶等细节出了小问题，于是，只能选择重装了。如果是一间没有装修过的房子的话，那么买家完全可以按照一定的生活习惯、审美的标准还有当前的流行趋势装修，装修过程与效果和一手的商品房并无两样。从用途上来看，二手的毛坯房虽然和一手的商品房一样，但是两者也有一个重大的区别，前者就是现房，后者往往是相关的预售房，买下预售房以后，一般还要等1年多才可以收楼。现房还有一个明显的好处，那么就是购房手续办理完毕以后，就可以马上进行装修了，适时还可以满足自己的居住需要，同时还可以免去购买预售房可能会出现的相关的“烂尾”问题。

二手毛坯房有什么好处

购买二手的毛坯房又有什么好处呢？一般来说，二手毛坯房周边的环境状况都是清晰可见的，购房者还可以亲自到房子中感受一下。同时，实地看房还有从图纸上看房也是不同的，效果也是大不相同的。如果说是从图纸和模型上，人们一般只可以详细了解房子的所在项目的情况。很多一手的商品房项目，周边也是有很多建筑物的，或者说某套房子的通风采光明明被挡，但是制图时，开发商一般只会针对本项目，项目的周边一片空旷，这也会让购房者容易忽略这些的方面，甚至还会产生新的误会。同时，如果说是二手毛坯房的话，人们就可以到要买的房子里实地看房，这样也可以有效地避免直观产生的误区。二手毛坯房装修注意事项的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。