门面房茶叶店如何装修好(要开茶叶店开在什么地方比较好)

生活 2024年01月17日 21:33 349 admin

1.商业广场

热闹繁华的商业广场内人流量大，大部分人都是中高端消费群体，有着极强的消费欲望。在这里开茶叶店，注重一些店面装修、服务品质、茶叶质量，很容易就能获取大量顾客。不过相应地，商业广场的店租比较贵，所以开店成本相对更高。

2.酒店周边

在酒店、旅馆周边开茶叶店，可以获得三处相对稳定的客户资源。第一，酒店宾馆都需要餐桌茶，并且会批量购买。第二，住在酒店商谈生意的老板不会随身携带茶叶，一般会直接在附近茶店选购。第三，住在旅馆走亲访友的人需要送礼，茶店可提供中高档茶礼。

3.中高档住宅区

茶是成功人士钟爱的饮品，在中高档住宅区开茶叶店，有些店租成本低，容易积累回头客的优势。开业后做一波打折促销活动，附近小区的消费者便会接踵而来。不过，这种选址只针对中高档住宅区的消费者，不利于开发小区以外的顾客资源。

如何在新疆开好茶叶店

自己开茶叶店需要的资金取决于多种因素，包括所在地区、店面面积、装修成本、设备和库存成本等等。但是，以下是一个初步的估计：

1.租赁店面：根据不同城市和地段，租金会有较大差异。一般来说，要在商业区或繁华街区租下一个能够容纳店面和库房的房间，租金可能需要10,000元到20,000元不等。

2.装修成本：这取决于店面的大小和需要做的装修项目。一个小型茶叶店需要的装修成本大约需要5,000元～10,000元，如果需要进行重装修，成本可能需要30,000元以上。

3.装修设备：茶叶店需要电器设备、桌椅、柜台、货架等。设备成本大约需要2,000元以上。

4.营业执照、税务登记、法人证等证件的费用以及保证金等也要考虑到。

5.库存、运输费用：茶叶店需要进货，且茶叶价格差异较大，库存费用大约需要5,000元以上。运输费用会依据进货的货量和店面所在地区而有所不同。

1、选店面：一般选在中高档社区、旅游景点，或工厂、写字楼密集的地方。比如，中山路这样靠近旅游景点的步行街。以一家30平方米的小型茶叶店为例，店面转让费约1万元，房租(一般地段)2000元/月，房租按季付，加上一个月押金，首期店租要8000元，店面装修约1万元。

2、设备投入：冰柜3500元，真空包装机3500元，以及簸箕等。

3、进货：闽南必备品种为“本山”、“铁观音”等乌龙茶，刚开始品种不必太多，首期进货成本约3万元，也可以先进1至2万元边销售边进货。

　4、注册、健康证、卫生证、半年工商管理费等约500元。

　5、日常费用：水电、物业管理费500元/月。

　6、员工费用：自己一人再雇一个人，员工包吃住1000元/月。合计：约6万元。

投资回报：

茶叶店利润多少主要看进价、挑梗折率和销售价。如果茶叶质量好、进价低，可以获得30%左右的毛利。以月销售额2万元计，毛利6000元，除去日常费用、员工费用、员工吃、住开支、房租和其他损耗，净利润约2000元/月。据介绍，做茶叶生意第一年利润往往不高，一般一年后才能收回成本。若有良好的人脉关系，很快打开销路，半年收回成本也大有可能。

茶”里蕴含无限商机