开发商的精装房如何装修(精装修房子如何改造精装房改造需要注意什么)

问答 2024年01月13日 16:32 916 admin

精装修房子搬进去之后，可能不太符合自己的意愿，后期也能自行改造。主要费用在合理的范围之内和注意的地方都已经了解的差不多了，就可以开始施工了。你真的知道精装修房子如何改造，精装房改造需要注意什么吗？下面就由小编给大家进行全面的分析一下！

一、精装修房子如何改造

1、房屋光线差，想增加采光

为了加快工程进度，有的甚至连灯具的布置都没有做太多的考虑，在此时你购买的精装房自然就会出现光线不好的，所以如果我们没有更多的钱买自己满意的房子，那就买一般的房子，自己去改善原有的采光情况。

2、空间利用率不高，想增加功能分区

空间利用率不高时，可以增加自己家中的功能分区，来提高家中的利用率。在户型功能不符合家人的居住需求时，一定要增加功能分区，以便生活居家更加便利、舒适。

3、储物空间不够，想定制部分衣柜、榻榻米

如果储物空间不够，就需要定制衣柜或者用榻榻米来改善，大部分精装房很少有这样的设计，所以在改造精装房的时候可以用这个方法。榻榻米和定制衣柜可以很好的满足房间的收纳需求。

4、局部地板更换，墙面粉刷或直接贴壁纸

相对于全面改造，局部改造成本更低，更容易操作。如，讨厌家里地板的颜色，感觉和想要的软装色调不搭，可以选择局部换地板；如果想给儿童房增加一些色彩，可以选择直接粉刷墙面或直接在墙上贴壁纸。

二、精装房改造需要注意什么

1、水电线路不动

水电线路是个隐蔽工程，相当复杂，所以尽量别随意修改。一旦出问题，很难辨别原因和责任人。如果想要改变地面的铺设，在施工时要注意不能破坏原来的防水设计。

2、注意成品保护

由于精装修房业主只是进行局部改造，因此在施工时要着重保护原有的家具、地板以及地砖。

3、别动承重墙

若是需要拆改墙体或者开门窗洞，应该提前从开发商那弄清楚，哪些是承重墙，承重墙是一定不能动的，否则会给整栋楼都带来安全隐患。

以上就是小编为你分享的精装修房子如何改造，精装房改造需要注意什么的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多精装修房子改造的相关信息，请继续关注。

精装修房如何再装修以及再装修时的注意事项

房屋装修分不同的类型，精装修的房屋是现在人们都比较喜欢的，只是这样的房屋装修的时候需要精心设计，这样装修出来的效果才会更好，合理的规划是必须的，那么精装修房子怎么装修呢?精装修房子的注意事项都有哪些呢?接下来我们就来给大家介绍一下吧。

一、精装修房子怎么装修

1、之后在核对家居的结构格局是不是与合同相符合，如有不同一定要与房地产商提出，要是非结构性的问题则房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。先对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

2、精装房装修后验房也是件特别劳累而麻烦的一项工程，在这之前我们要做一些准备工作才能在验房时得心应手，购房合同和附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。尺寸房型、电路、水路图纸应准备齐全，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。

3、有些人在置业时偏爱精装房，这是因为精装房相对于其他房源来说，有着很多的优势，具体体现在这几个方面：精装房装饰设计相对比较科学合理;节省从收房到入住的时间与精力;更长的通风换气时间可以降低装修污染;入住后的装修保修、维修、维护相对更有保障;

二、精装修房子注意事项

1、墙漆：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

2、厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

3、门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。暖气：消费者可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。

精装修是现在比较常见的，只是精装修涉及的方面比较多，那么精装修房子怎么装修与装修注意事项有哪些，大家看了以上小编的介绍也都了解了吧。

精装房还需要装修什么

装修要注意的地方就是：设计布局要合理；水电材料和施工工艺要注意；防水不能省；烟道要包；墙面防裂处理要做到位；乳胶漆过程不能急；有色漆的第二遍面漆等家具进场后再刷。

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精装房是指开发商在房屋建设过程中已经完成了基本的装修工作，包括地板、墙面、天花板、门窗、卫生间和厨房等基本装修。然而，尽管精装房已经完成了基本装修，但仍然有一些装修工作需要业主自行完成。

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首先，精装房通常不包括家具和家电。业主需要自行购买家具和家电来装饰房屋。根据不同的品牌和质量，家具和家电的价格范围很大，从几千元到几十万元不等。

其次，精装房的装修通常不包括窗帘、灯具和卫浴用品等。业主需要根据自己的喜好和需求购买这些物品。窗帘的价格范围从几百元到几千元不等，灯具的价格范围从几十元到几千元不等，卫浴用品的价格范围从几百元到几千元不等。

此外，精装房的装修通常不包括墙纸、地毯和装饰画等。业主可以根据自己的喜好和需求选择购买这些装饰品。墙纸的价格范围从几十元到几百元不等，地毯的价格范围从几百元到几千元不等，装饰画的价格范围从几百元到几千元不等。

综上所述，尽管精装房已经完成了基本装修，但业主仍然需要自行购买家具、家电、窗帘、灯具、卫浴用品、墙纸、地毯和装饰画等来装饰房屋。根据不同的品牌和质量，这些物品的价格范围很大。建议业主在购买这些物品时，可以根据自己的预算和需求进行选择，同时可以参考当地的市场价来做出合理的决策。

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