8万买老小区房如何装修(户型不好的二手老房)

百科 2024年01月09日 07:52 827 admin

户型不好的老房子，在改造的时候，可以先从房子的格局下手，有效利用房子空间，改善房屋的功能，提高空间利用率，这个可以根据个人的生活要求来设计。其次，装修老房子的墙，涂料方面尽量选择亮色，有利于房屋的采光，例如：蓝色。最后，更换一下老房子原有的水电材料和地板，防水层也要全部重新做一遍。

怎么改造老房子

1.老房子装修改造较之新房多了拆除的环节，所以老房子改造装修可以视为旧房改造和常规装修两大部分。其中老房子改造主要分三步:拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工，就是常规装修。

2.客厅装修。精巧客厅不但是简便用餐的地点，有朋友拜访也能在此互动。整体以绿色壁纸和木纹带来清新感受，打造出简约淡雅的无印风情。明亮清爽的日式风格，结合完善的生活机能，让小空间也能有舒适、理想的空间规划。

3.卫浴装修。鞋柜也是钥匙、零钱、帐单等小物集中区，方便房东出入时就近取放。铺展抿石子的墙面，使淋浴间充满质朴休闲味；而浴室贴心搭配暖风机和晒衣绳，让房东可以在浴室晾干贴身衣物。

4.房间装修。拆除三十年老屋的旧装潢，汲取大量日光入室，明亮简约的空间，自然提升舒适感。机能的分配以不阻挡采光为前提，并在小坪数空间争取房东需要的阅读空间。细心考虑此案没有阳台，搭配节省空间的“洗、烘、脱”三机一体洗衣机，让房东可以在家中轻松洗衣烘干。

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老房如何装修？

近年来，国家对于城区旧房改造进程逐步加快，出台了一些鼓励政策，鼓励小区内旧房改造，广大业主也愿意对旧房进行改造，那么，这些小区老房装修就摆上了议事日程。小区老房装修怎么装恰到好处，如何实现旧貌换新颜，成为一个新课题，需要认真对待，才能加以解决。

小区老房装修，怎么装修？其实，老房改造比新建房屋更是麻烦，不但门窗、水电、地面、天棚都要重新设计，重新改造，而且较比新房还要多花一笔拆除费用。老房改造后，能装修吗？答案是肯定的。能够装修。

老房大多建筑在七一一八十年代，多以砌体结构的红砖房最为广泛。户型上，基本都是小屋，暗客厅，很难找到如今南北通透朝向的，可以说朝向东南西北的都有。鉴于这样的特点，小区老房装修，首先要拟定装修设计图。要合理布局，摒弃旧的过时的格局。比如小卧室改成大卧室；把过去一个小屋，打通扩展；或者通过新型装饰材料让亮丽的色彩夸张空间。在小区老房装修中，可能会遇上卫生间狭小的问题，可以采用集成吊顶，加电热器减少空间；老屋厨房可以采用整体橱柜，减少灶台占用面积，放一张折叠饭桌，这些做法都能使陈旧的老房焕然一新。

小区老房装修要注意几下几个问题，1、要有序安排施工进度。由于建筑的特殊性，一般先墙体后门窗、先上后下、先里后外；2、老房子的水管大多都是镀锌管，年久失修，污垢堵塞，所以要有明处换做隐蔽水管，既不影响瞻观又实用；3、过去家家安装有线电视，大多是明线，区老房装修要将有线、网络统一做隐蔽下线。4、对于装饰材料的选购，一定要根据环保、质量及经济条件进行择优选用；5、要注意地面垫层、防水的处理，验收时要进行实验。

总之，小区老房装修要明白一个道理，越久远的房子，水电路的改造费用就越高，难度就越大。还要处理好上下左右的邻里关系，因为老房改造势必在上下水、电、网络等要牵扯到邻居，本着友好协商的原则，和谐顺利地进行小区老房装修。