商品房如何装修个小仓库(装修搬家时选择仓库需要注意什么)
一、地段良好。良好的建筑物,附近或左右的建筑物是否有协调或消化,而且地段要良好,交通要便利;
二、建筑物外观的气。如门面落落大方,外壁瓷砖颜色得体合宜,玻璃亮丽,而且建筑物要高贵大方;
三、精神壁。大楼之取名宜高雅富贵,而且大楼之标志或名号,要保持清新亮丽。入门之大厅及精神壁,要立体而有朝气;
四、室内布局协调。隔间要大小合宜,通路运线宜顺畅。采光宜充足,灯光除日光灯外,角落宜用灯泡辅助以使气流通全室。
五、地下室。一般地下室较适宜当仓库、工厂、餐厅,不适宜设董事长室、总经理室、财务室等
六、吉祥物制煞物。如元宝、财神、吉石、花瓶、平安财神符等。制煞物如太极图、八卦图、石狮等。吉祥物就是自己看到该物能感到十分亲切福气之物,室内吉祥物可多放,而制煞物只能专精一二个即可
七、室内植物。植物虽属阴,但在室外能开花结果,就是阴中有阳。而植物拿到室内,确实对人体之生理、心里有莫大的补益;
八、其他如财位的布局等。
各个地方法规不一样的,需要实际询问。
1,严格说来,房产证上是仓库就说明没有权利当住宅使用,装修只是开发商擅自做主的,不需要审批。
2,看他们三证(土地使用权证书、建设工程规划许可证和商品房预售许可证),看审批三证是怎么写的。
3,考虑以后二手交易缴税比例问题(咨询当地低税局)。
4,关于仓库使用年限可以咨询当地房产交易中心。
5,如果购买后拆迁就会按照当地拆迁仓库补偿办法执行(拆迁办可以咨询)。
6,具体确切情况最好咨询当地建设委员会,有权威性。
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