房子装修改造如何选房型(房屋户型有几种好户型的标准是什么)

问答 2024年01月05日 12:48 214 admin

大家在买房的时候,对于房屋的户型是一定要了解清楚的。如果购买到的房屋户型不好那么购买之后不仅会浪费面积,还会导致自己居住不方便。自己花了钱购买房子就应该选择一个好的户型，那么房屋户型有几种？好户型的标准是什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。

房屋户型有几种

平层户型：一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上的一种户型，跃层户型：指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，错层户型：指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上，另外还有复式户型，复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间。

好户型的标准是什么

1、动静分区，动区是：客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区是：卧室、书房、主卫等。动区是人们活动比较频繁的区域，应该靠近入户门设置。而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。

2、干湿分区，干湿分区就是把干区和湿区分开，一般是指厨房、卫生间这两个湿气较重且容易产生脏污的房间，应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅。

3、公私分区，房屋户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的公私分区。

4、通透良好，房屋的通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型最好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风最佳（如南北、东西），其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。

前面的文章为大家介绍的就是关于房屋户型有几种以及好户型的标准是什么的相关内容，大家在买房的时候一定要学会看房屋的户型图，看一下销售人员给自己介绍的房屋户型究音是怎样的，买房的时候选择户型方正的房屋购买是最好的。

选房时怎么才能选择好的户型？

怎么设计装修房子会好一些，这是大多数人会问的问题，其实房屋的设计是需要方法的，不同的方法设计出来的房屋效果是有区别的，所以大家在装修设计的时候就要多注意了，设计一个房屋的方法有很多种，大家要选择适合自己房屋的风格，这样装修出来才会好看，如果自己的房屋比较适合欧美风格，装修的时候设计的风格是中式风格，这样出来的效果就会不好看，所以装修设计是非常关键的部分，那么怎么设计装修房子会好一些，下面就给大家具体的介绍一下了。

怎么设计装修房子是现在人们都会问的问题，其实装修房子并没有大家想的那么难，但是装修的的时候也要选择适合自己房屋的风格来设计了，客厅的设计颜色搭配比较的重要，厨房的设计就要在舒适了。

怎么设计装修房子

1、客厅是家居会客的区域，自然是装修的重点，在设计过程中，不需要改变家具，只需将空间的色调进行调整，例如沙发套颜色、窗帘色调等。墙面也可以采用富有变化的线条感图案，会让空间更加生动形象，搭配一些绿植装饰，会让空间看起来充满生机。

2、其实在厨房设计中，我们尤其重视舒适性。因此在照明设计上，往往会分成两大层次，在空间天花顶面需要安装灯具，负责全局照明，另外还应在不同操作台采用局部照明，方便使用者工作。

装修房屋的时候会有很多的设计方法，如果空间小的话，立体感的设计就会好一些，不过这也是看个人品味了，不同的品味装修出来的房屋效果都是有区别的，所以在装修房屋前就要想好自己需要什么的风格了，这样根据设计好的风格来装修就会好一些，以上介绍的怎么设计装修房子就这么多了，只要大家掌握住了装修房屋的技巧，其实装修设计的时候也没有想的那么难。

户型有哪些分类你造吗？户型你选对了吗？

一般来说，如果能看到平层关系图的话，会对户型评荐有很大帮助。看户型最好能把这个户型放在整个的平层关系图中来看这样能体现出一楼层中所有单元的分布，是一梯两户，还是一梯三户，乃至更多。专家指出，看到这个关系图后能够让看房者清晰辨识，自己关注的户型位置;楼层中的电梯、楼道的位置等。如有的户型能明显看出卧室的隔壁就是电梯间，我们不妨想想看，电梯上上下下带来的噪音仅凭这一面墙能消除多少，尤其是几年后，电梯噪音会对日常生活造成很大的影响。

所以购房者看房时务必要向开发商索取平层关系图，将自己看中的户型放至整栋建筑乃至整个楼盘小区的大范围来看。房子的朝向问题，也能通过平层关系图和小区规划平面图，再加上指北针看个明白。值得注意的是，一般来说，南向、东南朝向要比北向、西北朝向更佳，但也要因盘而异，因人而异。有的户型是北向，但却是正对中央园林，景观资源好，而坐北朝南户型也并不见得好，因为其有可能是面朝小区外车来人往的喧嚣大马路。注意承重墙、忽略家具、一般来说，户型图上的墙体会用黑色、深色、浅色的线条标出，其中，承重墙会以黑色或深色的黑体实线来体现，在进行房屋装修改造的时候不能拆掉。一些户型图纸上，为体现功能分区，设计户型图的单位会特意用餐桌椅、床、厨具、卫浴等来分别体现餐厅、客厅、房间、厨房和卫生间等，但要注意，在户型图上的家具实际上只充当一个道具角色。因为设计师在制作户型图的时候，可能会随意缩放家具的大小。因此看完户型图，最好实地参观该户型图的装修样板房或交付标准的毛坯样板房，拿着户型图反复比照，实地感受现场。标尺数据不能忽略专家指出，看楼买楼时要记住一些基本数据标准：客厅开间至少要有3.5米，否则坐在沙发上看电视眼睛很难受，如果开间比这还小，摆放沙发、茶几和电视柜后，就只能勉强通行了;卧室长和宽最好别低于3米，否则床、衣柜和梳妆台将难以共存。